2024年共贏未來：建筑工程全包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共贏未來：建筑工程全包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2付款方式2.3進(jìn)度付款2.4驗(yàn)收合格付款2.5付款期限第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度要求3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)3.5工程驗(yàn)收第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更4.5違約責(zé)任第五條：甲方義務(wù)及責(zé)任5.1提供施工場地5.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.3提供施工圖紙及技術(shù)要求5.4支付合同款項(xiàng)5.5工程驗(yàn)收第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)7.3仲裁或訴訟時效第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：其他條款12.1廣告宣傳12.2配合手續(xù)辦理12.3配合甲方進(jìn)行工程審計第十三條：附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)要求13.3材料供應(yīng)清單13.4工程量清單第十四條：合同的簽訂、修改和補(bǔ)充14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同修改和補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方住所：甲方注冊地址1.2乙方住所：乙方注冊地址1.3工程地點(diǎn)：工程具體施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝等1.5工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、棟數(shù)、層數(shù)等第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額：合同約定的總金額，幣種為人民幣（大寫：人民幣肆佰萬元整，小寫：￥4,000,000.00）2.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：2.2.1工程開工前，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總金額的30%；2.2.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同總金額的20%；2.2.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3進(jìn)度付款：雙方約定按照工程實(shí)際進(jìn)度，每達(dá)到一個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，乙方提供進(jìn)度付款申請，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4驗(yàn)收合格付款：工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告出具之日起10日內(nèi)支付剩余的20%的質(zhì)量保證金。2.5付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款日期內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。第三條：工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期：雙方約定的工程開工日期。3.2工程竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。3.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度要求完成施工，具體進(jìn)度要求見附件。3.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；3.4.2工程功能應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同約定的要求；3.4.3工程安全、環(huán)保、節(jié)能等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.5工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4工程變更：如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按約定的方式調(diào)整合同價款。4.5違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第五條：甲方義務(wù)及責(zé)任5.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供符合約定的施工場地，確保乙方正常施工。5.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。5.3提供施工圖紙及技術(shù)要求：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求，確保乙方按照設(shè)計要求施工。5.4支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。5.5工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定參與工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條：不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2.1延期履行：合同約定的履行期限相應(yīng)順延；9.2.2減輕或免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定終止合同的，合同終止。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條：其他條款12.1廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以利用甲方工程進(jìn)行廣告宣傳。12.2配合手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。12.3配合甲方進(jìn)行工程審計：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程審計，乙方應(yīng)予以配合。第十三條：附件13.1施工圖紙：附件一，施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表述工程的設(shè)計要求。13.2技術(shù)要求：附件二，技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。13.3材料供應(yīng)清單：附件三，材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.4工程量清單：附件四，工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、工程造價等。第十四條：合同的簽訂、修改和補(bǔ)充14.1合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。14.2合同簽訂日期：合同簽訂日期。14.3合同修改和補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取費(fèi)用、獲得賠償?shù)?。第二條：第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料、進(jìn)行監(jiān)理等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：第三方責(zé)任限額可通過雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約處理：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條：第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作5.2第三方與甲方、乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的工作，確保工程順利進(jìn)行。第六條：第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充6.1第三方介入后的合同修改：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同相應(yīng)條款。6.2第三方介入后的合同補(bǔ)充：第三方介入可能需要補(bǔ)充新的合同條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條：第三方退出合同7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出合同后，應(yīng)對因其退出導(dǎo)致的合同不能履行或部分履行承擔(dān)責(zé)任。第八條：第三方介入與合同終止、解除8.1第三方介入與合同終止：第三方介入可能導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止條件和后果。8.2第三方介入與合同解除：第三方介入可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除條件和后果。第九條：第三方介入與保密條款9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條：第三方介入與廣告宣傳、手續(xù)辦理、審計配合10.1第三方廣告宣傳：第三方在合同約定范圍內(nèi)，可以利用甲方工程進(jìn)行廣告宣傳。10.2第三方手續(xù)辦理：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。10.3第三方審計配合：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程審計。第十一條：第三方介入與爭議解決11.1第三方介入爭議解決：雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2第三方介入爭議訴訟：協(xié)商不成的，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：附件12.1第三方協(xié)議：附件一，第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方資質(zhì)證明：附件二，第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備合同約定的服務(wù)能力。本部分修正條款與合同其他條款具有同等法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得單方面修改、解除或終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程量清單附件五：第三方協(xié)議附件六：第三方資質(zhì)證明附件一：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表述工程的設(shè)計要求，包括建筑物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、材料使用、施工工藝等。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于乙方理解和執(zhí)行。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：技術(shù)要求的詳細(xì)要求和說明技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)要求如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件三：材料供應(yīng)清單的詳細(xì)要求和說明材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。乙方應(yīng)根據(jù)清單供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件四：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量、工程造價等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和成本控制符合合同約定。工程量清單如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件五：第三方協(xié)議的詳細(xì)要求和說明第三方協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三方協(xié)議如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件六：第三方資質(zhì)證明的詳細(xì)要求和說明第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。第三方應(yīng)提供真實(shí)的資質(zhì)證明文件，確保具備合同約定的服務(wù)能力。資質(zhì)證明文件如有變更，第三方應(yīng)及時提供更新后的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或質(zhì)量保證金；2.甲方未提供施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙及技術(shù)要求；3.乙方未按約定時間完成工程、施工質(zhì)量不符合約定；4.乙方未按約定供應(yīng)材料、材料質(zhì)量不符合要求；5.第三方未按約定提供服務(wù)、施工質(zhì)量不符合約定；6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；7.任何一方未履行合同約定的廣告宣傳、手續(xù)辦理、審計配合等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定；2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括甲方和/或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損失；3.違約方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失；4.違約方未履行廣告宣傳、手續(xù)辦理、審計配合等義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于建筑工程全包合同的書面協(xié)議。2.甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)提供施工場地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙及技術(shù)要求等。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)施工、供應(yīng)材料、提供服務(wù)等。4.第三方：指除甲方和乙方