2024年農(nóng)田租賃及管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田租賃及管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃田地及面積1.1租賃田地位置及面積1.2租賃期限1.3租賃田地使用范圍第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.2租賃費用支付時間及方式第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條農(nóng)作物種植及管理5.1種植作物種類5.2種植時間及方式5.3管理及養(yǎng)護責(zé)任第六條施肥及農(nóng)藥使用6.1施肥及農(nóng)藥使用規(guī)定第七條產(chǎn)量分享及銷售7.1產(chǎn)量分享比例7.2銷售方式及收益分配第八條維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)方式第九條保險及賠償9.1保險購買及費用承擔(dān)9.2賠償責(zé)任及方式第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃田地及面積1.1租賃田地位置及面積租賃田地位于甲方所在地，具體面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃田地使用范圍乙方租賃該田地用于種植農(nóng)作物，不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額租賃費用為人民幣元整。2.2租賃費用支付時間及方式乙方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年的租賃費用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。第三條租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用租賃的田地，進行農(nóng)作物的種植和管理。3.2租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租賃費用，并按照約定使用田地，不得擅自改變田地的用途。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用田地，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證田地的質(zhì)量和條件，確保乙方能夠正常使用田地進行農(nóng)作物的種植和管理。第五條農(nóng)作物種植及管理5.1種植作物種類乙方應(yīng)在田地內(nèi)種植甲方指定的農(nóng)作物。5.2種植時間及方式乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成種植，并按照甲方提供的方式進行種植。5.3管理及養(yǎng)護責(zé)任乙方應(yīng)對田地內(nèi)的農(nóng)作物進行管理和養(yǎng)護，確保農(nóng)作物的生長和產(chǎn)量。第六條施肥及農(nóng)藥使用6.1施肥及農(nóng)藥使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施肥和農(nóng)藥的使用，確保農(nóng)作物的生長和產(chǎn)量。第八條維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)田地的日常維修和保養(yǎng)，確保田地的適宜種植條件。8.2維修費用承擔(dān)方式維修費用由乙方承擔(dān)，如需甲方協(xié)助維修，費用由雙方協(xié)商解決。第九條保險及賠償9.1保險購買及費用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購買農(nóng)作物保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費用。9.2賠償責(zé)任及方式如因不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)作物損失，乙方有權(quán)獲得賠償，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及后果合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇訴訟或仲裁解決。12.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁解決，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1乙方應(yīng)在每年種植季節(jié)前向甲方報告種植計劃，并獲得甲方同意。14.1.2乙方不得在田地內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同。14.1.3甲方有權(quán)對田地進行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。14.1.4合同期滿后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。14.1.5如遇政府政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)政策要求予以調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管檢查、保險理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和要求履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換或指定新的第三方。第五條第三方費用5.1第三方介入所需費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在第三方介入前，向甲方支付相關(guān)費用。如有余額，待合同履行完畢后，按實際情況予以退還。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不得有利益沖突。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。7.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，不受賠償責(zé)任限額的限制。第八條第三方介入的合同修正8.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)條款進行修正，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及與其他各方的關(guān)系等。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2甲乙雙方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1如本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)選擇訴訟或仲裁解決，并按照本合同約定的爭議解決機構(gòu)進行。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。11.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同及補充協(xié)議的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或終止協(xié)議。12.3本合同及補充協(xié)議的修改或終止，不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。如本補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：田地租賃合同地圖詳細(xì)描述田地的地理位置、邊界等信息。附件二：租賃費用支付證明證明乙方支付租賃費用的相關(guān)憑證。附件三：農(nóng)作物種植計劃乙方提交給甲方的種植計劃，包括種植作物種類、面積、時間等。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄田地維修保養(yǎng)的相關(guān)信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、費用等。附件五：保險購買證明乙方購買農(nóng)作物保險的證明文件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件七：第三方費用支付證明證明乙方支付第三方費用的相關(guān)憑證。附件八：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時間、效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定種植作物，或未按時支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，每延遲一天違約金為人民幣元。示例說明：若乙方未能在2024年1月1日前支付租賃費用，則需支付遲延履行違約金。違約行為：甲方未按約定提供田地，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未能正常使用田地而造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)完成田地的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方農(nóng)作物受損，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃費用的支付時間及方式解釋：租賃費用的支付時間及方式指乙方支付租賃費用的時間節(jié)點和支付途徑，如每年1月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。法律名詞：維修保養(yǎng)責(zé)任解釋：維修保養(yǎng)責(zé)任指甲方對田地進行定期維修保養(yǎng)的責(zé)任，確保田地的適宜種植條件。法律名詞：保險購買及費用承擔(dān)解釋：保險購買及