2024年一半房產(chǎn)購買意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一半房產(chǎn)購買意向書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房產(chǎn)的當(dāng)事人1.2乙方（買方）：指有意向購買房產(chǎn)的當(dāng)事人1.3房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______第二條：房產(chǎn)購買意向2.1乙方對甲方的房產(chǎn)表示購買意向，愿意按照本合同約定的價格和條件購買該房產(chǎn)2.2甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，并同意本合同的約定第三條：購買價格及支付方式3.1房產(chǎn)購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）3.3剩余房款人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸乙方所有第五條：房產(chǎn)交付及交付時間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方5.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題6.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)，保修期自房產(chǎn)交付之日起計算第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%第八條：爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行9.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議第十條：合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行11.2本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商、承諾等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力第十二條：甲方聲明12.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為第十三條：乙方聲明13.1乙方確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)風(fēng)險，自愿購買該房產(chǎn)第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂，甲乙雙方簽字（或蓋章）：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房產(chǎn)的當(dāng)事人，姓名/名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系方式：____________。1.2乙方（買方）：指有意向購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，姓名/名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系方式：____________。1.3房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，建筑總面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房產(chǎn)用途：_______。第二條：房產(chǎn)購買意向2.1乙方對甲方的房產(chǎn)表示購買意向，愿意按照本合同約定的價格和條件購買該房產(chǎn)。2.2甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，并同意本合同的約定。第三條：購買價格及支付方式3.1房產(chǎn)購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3剩余房款人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。3.4乙方支付房款方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸乙方所有。第五條：房產(chǎn)交付及交付時間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。5.3房產(chǎn)交付條件為：_______（包括但不限于房屋及設(shè)施完好、相關(guān)手續(xù)齊全）。第六條：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。6.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)，保修期自房產(chǎn)交付之日起計算。6.3保修范圍及期限為：_______。第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。7.2違約行為包括但不限于：_______（違反合同約定、逾期支付款項(xiàng)、不履行合同義務(wù)等）。7.3違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。因本合同所涉及的內(nèi)容及條款較為繁雜，為了保障甲乙雙方的權(quán)益，建議在簽訂本合同前，仔細(xì)閱讀、理解合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條：合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。9.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的變更或解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十條：合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的簽訂，不代表甲方對房產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保，乙方在購買房產(chǎn)后，如有發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。11.2本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商、承諾等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：甲方聲明12.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為。12.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛，如有因房產(chǎn)權(quán)利糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條：乙方聲明13.1乙方確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)風(fēng)險，自愿購買該房產(chǎn)。13.2乙方保證其提供的個人信息、支付能力等均為真實(shí)、有效，如因乙方信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂，甲乙雙方簽字（或蓋章）：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，均應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書。1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)充分了解并確認(rèn)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方具備相關(guān)能力和經(jīng)驗(yàn)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保房產(chǎn)交易過程的合法、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密交易過程中的相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條：第三方收費(fèi)及支付方式4.1第三方應(yīng)向甲乙雙方明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第五條：第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同及相關(guān)協(xié)議中予以約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.3如第三方未能履行其義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，但不對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險和責(zé)任，第三方僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助和服務(wù)。第八條：第三方退出及替代8.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定替代方案。8.2替代方案應(yīng)在甲乙雙方同意的條件下，盡快落實(shí)，以確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與第三方10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。11.2本合同簽訂之前，甲乙雙方與第三方之間的溝通、協(xié)商、承諾等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件4：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件5：服務(wù)協(xié)議附件6：評估報告附件7：過戶申請表附件8：貸款申請表附件9：其他相關(guān)文件附件10：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件11：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件12：房產(chǎn)交易流程說明附件13：房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書附件14：交付確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.乙方提供的個人信息、支付能力等不真實(shí)、有效；6.甲方、乙方、第三方之間的溝通、協(xié)商、承諾等不履行或違反；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同購買價格的_______%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；4.違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如租房費(fèi)、臨時住宿費(fèi)等）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，建筑總面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房產(chǎn)用途：_______。2.甲方（賣方）：指持有房產(chǎn)的當(dāng)事人，姓名/名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系方式：____________。3.乙方（買方）：指有意向購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，姓名/名稱：____________，