廣州鋪位租賃合同模板

廣州鋪位租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________區(qū)域的鋪位，乙方有意租賃該鋪位用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于廣州市____________區(qū)域，具體位置為____________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑年代為____________。

1.2甲方保證所出租的鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止出租的情形。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所租賃的鋪位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并保持鋪位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所出租的鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)所出租的鋪位及其附屬設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

第六條合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪位租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________區(qū)域的鋪位，乙方有意租賃該鋪位用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪位基本情況

1.1甲方出租的鋪位位于廣州市____________區(qū)域，具體位置為____________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑年代為____________。

1.2甲方保證所出租的鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止出租的情形。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方在鋪位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回鋪位等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前進(jìn)行鋪位設(shè)施的維護(hù)和清潔。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所租賃的鋪位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并保持鋪位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.5乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意為乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約行為提供擔(dān)保。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪位租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的租賃保障，確保甲方在租賃期間的利益不受損失。丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)旨在確保乙方在租賃期間履行合同約定，如乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃鋪位的絕對(duì)控制權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，甲方通過設(shè)置違約責(zé)任條款，確保在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市____________區(qū)域的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于廣州市____________區(qū)域，具體位置為____________，面積__________平方米，層高_(dá)___________米，裝修狀況為____________。

1.2甲方保證所出租的商業(yè)空間權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止出租的情形。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號(hào)：____________________

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用所租賃的商業(yè)空間，并對(duì)其進(jìn)行合法的裝修和使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、承擔(dān)違約金等。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行還款義務(wù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)空間符合租賃要求，并在乙方租賃期間維護(hù)其基本設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無理干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

6.4甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，配合丙方采取必要措施，確保丙方的擔(dān)保責(zé)任得以履行。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃過程中需要確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙