新開樓盤出租合同模板

新開樓盤出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，乙方愿意租賃該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________平方米

3.房產結構：________________

4.房產用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，費用標準及繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。

2.如乙方未按時繳納物業(yè)管理費，甲方有權代為繳納，并要求乙方支付相關費用。

六、維修保養(yǎng)責任

1.甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，應承擔相應的違約責任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產產權證明

2.房產租賃登記證明

3.房產測繪圖紙

4.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，乙方愿意租賃該房產，為保障甲方的權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________平方米

3.房產結構：________________

4.房產用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.擔保金額為人民幣____元，乙方違約時，甲方有權要求第三方支付該擔保金額。

六、物業(yè)管理費

1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，費用標準及繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。

2.如乙方未按時繳納物業(yè)管理費，甲方有權代為繳納，并要求乙方支付相關費用。

七、維修保養(yǎng)責任

1.甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

八、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費。

2.甲方有權在乙方違約時，要求第三方支付擔保金額。

3.甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權要求第三方支付擔保金額。

2.乙方如擅自拆改、損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權要求第三方支付擔保金額。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保租賃物的合理使用，維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方（中介機構）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________的房產，為促成租賃交易，第三方作為中介機構提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________平方米

3.房產結構：________________

4.房產用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務費用

1.乙方同意支付人民幣____元作為第三方中介服務費用。

2.該費用應在簽訂本合同之日起____日內支付。

五、第三方中介責任

1.第三方負責協(xié)調甲方與乙方之間的租賃事宜，提供專業(yè)咨詢服務。

2.第三方應確保租賃合同的合法性和有效性。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃物。

2.乙方有權在租賃期間使用租賃物，并享受租賃物的權益。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合標準的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如違反合同約定，乙方有權要求第三方介入調解或仲裁。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，包括租賃物的質量、租金的合理性以及合同條款的公平性。乙方有權在租賃過程中提出自己的需求和意見，以實現(xiàn)個人利益的最大化。

弱化甲方為主導的意義和目