居住用出租合同模板

居住用出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋結構：（房屋結構）

1.4房屋裝修：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施，如家電、家具等）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（開始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。

3.2支付方式：乙方應于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起（押金金額）元押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方應承擔的違約金、維修費等費用后，退還剩余押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

5.2乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、安全。

5.3租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。

（2）甲方違反合同約定，提前解除合同，應支付乙方違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（第三方擔保/服務方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

地址：（丙方地址）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，丙方作為第三方擔保/服務方，愿意提供擔保或相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋結構：（房屋結構）

1.4房屋裝修：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施，如家電、家具等）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（開始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。

3.2支付方式：乙方應于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起（押金金額）元押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2如乙方提前解除合同，甲方有權扣除乙方應承擔的違約金、維修費等費用后，退還剩余押金。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保/服務方，負責對乙方的信用狀況進行調查，確保乙方具備按時支付租金的能力。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的財務證明或擔保措施。

5.3丙方在乙方違約時，有權代為支付租金或采取其他補救措施。

5.4丙方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、安全，并承擔相應的維修責任。

5.5丙方有權收取乙方一定的服務費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權在丙方代為支付租金后，向丙方追償。

6.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，提前解除合同，并要求乙方承擔相應的責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

7.3乙方應保持房屋的整潔、安全，并承擔相應的維修責任。

7.4乙方在租賃期間不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔賠償責任。

8.3乙方在租賃期間進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的信用和履約能力。通過丙方的擔?；蚍眨追娇梢越档妥赓U風險，保障自身的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃關系的穩(wěn)定，維護自身的財產(chǎn)權益，并通過合同條款的設定，加強對乙方行為的約束，減少潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（第三方代理/中介方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

地址：（丙方地址）

鑒于甲方擁有位于（出租房屋地址）的房屋一套，乙方有居住需求，丙方作為第三方代理/中介方，愿意提供租賃代理或中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（出租房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）

1.3房屋結構：（房屋結構）

1.4房屋裝修：（房屋裝修情況）

1.5房屋配套設施：（房屋配套設施，如家電、家具等）

二、租賃期限

2.1租賃期限自（開始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃年限）年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月（租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。

3.2支付方式：乙方應于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方代理/中介方，負責促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關的租賃咨詢服務。

4.2丙方有權收取甲方一定的代理費用或中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.4丙方有權在必要時介入甲乙雙方的爭議解決過程。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方提供符合約定條件的房屋，并在租賃期間享有房屋的使用權。

5.2乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

5.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照約定條件提供房屋，確保房屋符合租賃要求。

6.2甲方應配合乙方進行房屋的合理使用和改善，并在必要時提供必要的維修服務。

6.3甲方在乙方提前解除合同或發(fā)生違約時，應按照合同約定承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違反合同約定，提前解除合同，應支付乙方違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意