2024年公寓銷(xiāo)售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓銷(xiāo)售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：合同范圍與代理權(quán)限2.1代理范圍2.2代理權(quán)限2.3代理期限第三條：銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.1銷(xiāo)售目標(biāo)3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估第四條：合作費(fèi)用與支付方式4.1合作費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3法律適用第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條：合同的書(shū)面形式與份數(shù)8.1書(shū)面形式8.2份數(shù)與保管第九條：甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十條：乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定第十三條：附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為2024年公寓的合法所有者，擁有該公寓的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。甲方在此合同中的代表為甲方的法定代表人或經(jīng)甲方授權(quán)的代理人。1.2乙方主體信息乙方為銷(xiāo)售代理方，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的銷(xiāo)售資質(zhì)。乙方在此合同中的代表為乙方的法定代表人或經(jīng)乙方授權(quán)的代理人。1.3甲方定義甲方指2024年公寓的所有者及其代表和授權(quán)代理人。1.4乙方定義乙方指銷(xiāo)售代理方及其代表和授權(quán)代理人。第二條：合同范圍與代理權(quán)限2.1代理范圍乙方作為甲方的銷(xiāo)售代理，有權(quán)代理甲方進(jìn)行2024年公寓的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、談判簽約等。2.2代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)擁有完全的代理權(quán)限，可以以甲方的名義與客戶(hù)進(jìn)行一切與銷(xiāo)售相關(guān)的活動(dòng)。2.3代理期限代理期限自雙方簽署合同之日起至2024年12月31日止。第三條：銷(xiāo)售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.1銷(xiāo)售目標(biāo)乙方需在代理期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：（1）2024年公寓的銷(xiāo)售總額不低于人民幣1億元；（2）每月平均銷(xiāo)售面積不低于1000平方米。3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例作為獎(jiǎng)勵(lì)給予乙方，具體比例在合同附件中約定。3.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估甲方將定期對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行核算和支付。第四條：合作費(fèi)用與支付方式4.1合作費(fèi)用乙方需向甲方支付合作費(fèi)用，具體金額在合同附件中約定。4.2支付方式（1）按月支付；（2）按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的一定比例支付；（3）一次性支付。4.3費(fèi)用結(jié)算周期合作費(fèi)用的結(jié)算周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的5日前向甲方支付上一個(gè)月的合作費(fèi)用。第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容乙方需對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密，包括但不限于銷(xiāo)售計(jì)劃、價(jià)格策略、客戶(hù)名單等。5.2保密期限保密期限自合同簽署之日起至代理期限結(jié)束之日止。5.3違約責(zé)任乙方如違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。6.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。7.2合同變更雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3合同終止本合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如一方提前終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理活動(dòng)，并將代理期間所涉及的客戶(hù)資料、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等交還甲方。第八條：合同的書(shū)面形式與份數(shù)8.1書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2份數(shù)與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第九條：甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保乙方按照合同約定進(jìn)行代理活動(dòng)；（2）根據(jù)合同約定，向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)和合作費(fèi)用；（3）在合同終止后，要求乙方交還客戶(hù)資料和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。9.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定，向乙方提供2024年公寓的相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，提供必要的支持；（3）維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的銷(xiāo)售策略。第十條：乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定，進(jìn)行2024年公寓的銷(xiāo)售代理活動(dòng)；（2）根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)和合作費(fèi)用；（3）要求甲方提供合同約定的支持和協(xié)助。10.2乙方義務(wù)（1）遵守合同約定，按照甲方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售代理活動(dòng)；（2）保密甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；（3）合同終止后，立即停止代理活動(dòng)，交還客戶(hù)資料和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方可以請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充約定。第十三條：附件13.1附件內(nèi)容列表附件包括甲乙雙方提供的與2024年公寓銷(xiāo)售相關(guān)的資料、銷(xiāo)售策略、獎(jiǎng)勵(lì)比例等。第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等內(nèi)容，并明確違約責(zé)任。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)，甲方不得要求第三方直接對(duì)乙方履行義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)，乙方不得要求第三方直接對(duì)甲方履行義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、時(shí)間限制等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并以書(shū)面形式作出約定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，處理第三方違約事項(xiàng)。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任處理事項(xiàng)。第八條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通協(xié)作機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立溝通協(xié)作機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息傳遞暢通、問(wèn)題及時(shí)解決。8.2會(huì)議與報(bào)告甲方、乙方與第三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，報(bào)告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條：第三方介入合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。9.2合同補(bǔ)充甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十條：合同的解除與終止10.1合同解除甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同終止本合同履行期限屆滿(mǎn)或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同自動(dòng)終止。第十一條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決方式甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽署地為本合同的管轄法院。第十三條：附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議清單包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單、第三方責(zé)任限額、第三方違約處理事項(xiàng)等。第十四條：合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：2024年公寓銷(xiāo)售代理合同協(xié)議書(shū)本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制、合作費(fèi)用等關(guān)鍵條款。附件2：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的具體條款，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等內(nèi)容，并明確違約責(zé)任。附件3：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單本附件詳細(xì)列出了第三方應(yīng)提供的服務(wù)或產(chǎn)品，以及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。附件4：第三方責(zé)任限額本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。附件5：第三方違約處理事項(xiàng)本附件詳細(xì)列出了第三方違約的處理程序和違約責(zé)任。附件6：溝通協(xié)作機(jī)制本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)作機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息傳遞暢通、問(wèn)題及時(shí)解決。附件7：會(huì)議與報(bào)告本附件明確了甲方、乙方與第三方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，報(bào)告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.第三方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指2024年公寓的合法所有者及其代表和授權(quán)代理人。2.乙方：指銷(xiāo)售代理方及其代表和授權(quán)代理人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。4.代理范圍：指乙方作為甲方的銷(xiāo)售代理，有權(quán)代理甲方進(jìn)行2024年公寓的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、談判簽約等。5.代理權(quán)限：指乙方在代理范圍內(nèi)擁有完全的代理權(quán)限，可以以甲方的名義與客戶(hù)進(jìn)行一切與銷(xiāo)售相關(guān)的活動(dòng)。6.銷(xiāo)售目標(biāo)：指乙方需在代理期限內(nèi)完成的銷(xiāo)售目標(biāo)，包括但不限于銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售面積等。7.獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：指乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例作為獎(jiǎng)勵(lì)給予乙方。8.合作費(fèi)用：指乙方需向甲方支付的費(fèi)用，用于覆蓋甲方在合同履行過(guò)程中的相關(guān)成本。9.保密協(xié)議：指乙方對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密的協(xié)議。10.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。甲方