單間公寓托管合同模板

單間公寓托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，房屋無損壞且乙方搬離房屋時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金及維修費(fèi)用后，退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因損壞房屋所發(fā)生的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），丙方作為專業(yè)的托管服務(wù)提供者，愿意接受甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行托管服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶。

3.丙方收到租金后，應(yīng)及時(shí)將租金支付給甲方，并出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，房屋無損壞且乙方搬離房屋時(shí)，丙方應(yīng)無息退還押金。

五、托管服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、租賃推廣、客戶接待等工作。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前通知甲方和乙方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的托管服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)解除委托關(guān)系。

2.甲方有權(quán)獲得丙方提供的房屋租賃收入，并享有租金收益分配權(quán)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向丙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃服務(wù)，并享有租賃合同約定的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付滯納金。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前通知甲方和乙方。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、租賃推廣、客戶接待等工作，確保房屋安全、整潔。

3.丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金收益，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

2.丙方未履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲乙丙三方均可因以下原因解除本合同：

a.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。

2.合同解除后，三方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)的托管服務(wù)提供者，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房屋租賃管理服務(wù)，降低甲方的人力成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方能夠?yàn)橐曳教峁┍憬莸淖赓U服務(wù)，提高房屋的出租效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租，并通過丙方提供的服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋收益最大化。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保房屋得到妥善管理，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）內(nèi)的單間公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋居住。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及小區(qū)的安全，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并享有租賃合同約定的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付滯納金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)解除委托關(guān)系。

2.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，但須提前通知甲方和乙方。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，確保房屋及小區(qū)的安全、整潔。

3.丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲乙丙三方均可因以下原因解除本合同：

a.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。

2.合同解除后，三方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

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