抵押合同附合同模板

抵押合同附合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)權(quán)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因______________________________（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）需要向乙方提供擔(dān)保，甲方同意以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

第二條抵押物權(quán)利

2.1甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并保證抵押物未設(shè)立其他抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得設(shè)定新的抵押權(quán)、不得轉(zhuǎn)讓、不得出租、不得抵押給他人。

第三條抵押擔(dān)保范圍

3.1抵押擔(dān)保范圍為主債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

3.2在主債務(wù)履行期限屆滿前，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付主債務(wù)本金及利息。

3.3若甲方未按約定履行主債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第四條抵押物處置

4.1在甲方履行主債務(wù)的情況下，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

4.2在甲方未履行主債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.3抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還主債務(wù)本金及利息，如有剩余，返還給甲方；如有不足，甲方應(yīng)繼續(xù)履行主債務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)權(quán)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因______________________________（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）需要向乙方提供擔(dān)保，甲方同意以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

1.3丙方同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押物權(quán)利

2.1甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并保證抵押物未設(shè)立其他抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得設(shè)定新的抵押權(quán)、不得轉(zhuǎn)讓、不得出租、不得抵押給他人。

2.4丙方應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押擔(dān)保范圍

3.1抵押擔(dān)保范圍為主債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

3.2在主債務(wù)履行期限屆滿前，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付主債務(wù)本金及利息。

3.3若甲方未按約定履行主債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.4丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即向乙方支付全部主債務(wù)本金及利息。

第四條抵押物處置

4.1在甲方履行主債務(wù)的情況下，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

4.2在甲方未履行主債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.3抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還主債務(wù)本金及利息，如有剩余，返還給甲方；如有不足，丙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在履行主債務(wù)過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行其擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在抵押物處置過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部主債務(wù)本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保保障，確保甲方的債務(wù)得到及時(shí)償還。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了在合同中的地位。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。本次合同的重新撰寫，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)確保合同履行的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方因______________________________（以下簡(jiǎn)稱“借款用途”）需要向甲方借款，乙方同意以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

2.甲方同意接受乙方的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為乙方名下的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

1.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

1.3丙方同意為乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押物權(quán)利

2.1乙方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并保證抵押物未設(shè)立其他抵押權(quán)。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.3乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得設(shè)定新的抵押權(quán)、不得轉(zhuǎn)讓、不得出租、不得抵押給他人。

第三條借款擔(dān)保范圍

3.1借款擔(dān)保范圍為本合同約定的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

3.3若乙方未按約定履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第四條抵押物處置

4.1在乙方履行借款義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。

4.2在乙方未履行借款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.3抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息，如有剩余，返還給乙方；如有不足，丙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方在借款期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付借款本金及利息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在借款人違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在抵押物處置過(guò)程中，提出合理的處置方案。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在抵押物處置過(guò)程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部借款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保責(zé)任。

第八條甲方違約及限制條款

8.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方在抵押物處置過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全性和及時(shí)回收，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方在合同中占據(jù)了