2024年中介方權(quán)利義務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介方權(quán)利義務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：中介方的定義與范圍1.1：中介方的定義1.2：中介方的范圍第二條：中介方的權(quán)利2.1：中介方的基本權(quán)利2.2：中介方的特殊權(quán)利第三條：中介方的義務(wù)3.1：中介方的基本義務(wù)3.2：中介方的特殊義務(wù)第四條：中介方的服務(wù)內(nèi)容4.1：中介方應(yīng)提供的服務(wù)4.2：中介方不應(yīng)提供的服務(wù)第五條：中介方的服務(wù)期限5.1：服務(wù)期限的定義5.2：服務(wù)期限的計(jì)算方式第六條：中介方的服務(wù)費(fèi)用6.1：服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式6.2：服務(wù)費(fèi)用的支付方式第七條：中介方的違約責(zé)任7.1：中介方的一般違約責(zé)任7.2：中介方的嚴(yán)重違約責(zé)任第八條：中介方的賠償責(zé)任8.1：中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任8.2：中介方不承擔(dān)的賠償責(zé)任第九條：中介方的解除合同條件9.1：合同解除的條件9.2：合同解除的程序第十條：中介方的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1：合同的繼承10.2：合同的轉(zhuǎn)讓第十一條：中介方的保密義務(wù)11.1：中介方應(yīng)保密的信息11.2：保密信息的例外情況第十二條：中介方的法律適用12.1：合同適用的法律12.2：法律適用的一般規(guī)定第十三條：中介方的爭(zhēng)議解決13.1：爭(zhēng)議解決的途徑13.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十四條：中介方的其他條款14.1：其他重要條款14.2：條款的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：第一條：中介方的定義與范圍1.1：中介方的定義中介方是指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，取得合法中介資質(zhì)，為委托方提供中介服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用的法人或其他組織。1.2：中介方的范圍中介方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介、婚姻介紹、人才招聘、物流運(yùn)輸、項(xiàng)目咨詢、法律咨詢等。第二條：中介方的權(quán)利2.1：中介方的基本權(quán)利中介方有權(quán)按照合同約定，收取委托方支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求委托方履行合同約定的義務(wù)。2.2：中介方的特殊權(quán)利中介方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)委托方提供的信息有虛假或者違法行為的，有權(quán)終止合同，并收取已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。第三條：中介方的義務(wù)3.1：中介方的基本義務(wù)中介方應(yīng)按照委托方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息，并盡最大努力完成委托方提出的合理要求。3.2：中介方的特殊義務(wù)中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得利用委托方的信息進(jìn)行非法活動(dòng)，不得泄露委托方的隱私。第四條：中介方的服務(wù)內(nèi)容4.1：中介方應(yīng)提供的服務(wù)中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、談判協(xié)助等。4.2：中介方不應(yīng)提供的服務(wù)中介方不得提供違反法律法規(guī)、道德倫理、公序良俗的服務(wù)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第五條：中介方的服務(wù)期限5.1：服務(wù)期限的定義服務(wù)期限是指中介方根據(jù)合同約定，完成委托方提出的服務(wù)要求所需的時(shí)間。5.2：服務(wù)期限的計(jì)算方式服務(wù)期限從中介方開始提供服務(wù)之日起計(jì)算，至委托方確認(rèn)中介方已按照合同約定完成服務(wù)之日止。第六條：中介方的服務(wù)費(fèi)用6.1：服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式中介方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)委托方的需求、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，按照雙方約定的方式計(jì)算。6.2：服務(wù)費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。第八條：中介方的違約責(zé)任8.1：中介方的一般違約責(zé)任中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。8.2：中介方的嚴(yán)重違約責(zé)任中介方違反法律法規(guī)、道德倫理、公序良俗，或者存在故意欺詐、損害委托方利益的行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第九條：中介方的賠償責(zé)任9.1：中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任中介方因故意或者過失，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2：中介方不承擔(dān)的賠償責(zé)任中介方對(duì)下列情況不承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）委托方提供的信息有虛假或者違法行為，中介方無法預(yù)見或者無法避免的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任；（3）委托方自行實(shí)施或者同意實(shí)施的行為導(dǎo)致?lián)p失的。第十條：中介方的解除合同條件10.1：合同解除的條件（1）中介方未按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)過委托方合理催告仍未履行的；（2）中介方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。10.2：合同解除的程序委托方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知中介方。合同解除后，中介方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：中介方的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1：合同的繼承合同有效期內(nèi)，如中介方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2：合同的轉(zhuǎn)讓中介方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得委托方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條：中介方的保密義務(wù)12.1：中介方應(yīng)保密的信息中介方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2：保密信息的例外情況（1）已公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)披露的信息；（3）為履行合同，不可避免地需要向第三方披露的信息。第十三條：中介方的法律適用13.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2：法律適用的一般規(guī)定雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守合同法律法規(guī)的規(guī)定。如合同糾紛發(fā)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：中介方的爭(zhēng)議解決14.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出。超過該期限的，視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并影響合同履行的情況。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2：第三方介入的范圍（1）甲乙雙方委托的供應(yīng)商、客戶或者其他合作伙伴；（2）與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來的金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他政府部門；（3）甲乙雙方或其委托方選擇的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等；（4）其他對(duì)甲乙雙方合同履行有影響的主體。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1：第三方的權(quán)利（1）了解甲乙雙方合同履行的情況；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益；（3）對(duì)甲乙雙方合同履行過程中的問題提出建議和意見；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.2：第三方的義務(wù)（1）遵守甲乙雙方合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容；（2）按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；（3）保密甲乙雙方合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）不得利用介入甲乙雙方合同之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的程序與條件3.1：第三方介入的程序（1）第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方的介入，并在合同中予以明確；（3）第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.2：第三方介入的條件（1）第三方具備介入的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方的介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任的確定第三方在介入甲乙雙方合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得要求超過約定限額的賠償。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1：第三方的權(quán)利劃分第三方在介入甲乙雙方合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得行使合同之外的權(quán)益。5.2：甲乙雙方的權(quán)利劃分甲乙雙方在合同履行過程中，保留合同約定的權(quán)利。第三方介入不影響甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第六條：第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分6.1：第三方的義務(wù)劃分第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2：甲乙雙方的義務(wù)劃分甲乙雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方未履行義務(wù)導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：第三方介入的終止與解除7.1：第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方不再介入；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前終止介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他合同約定的事由發(fā)生，第三方介入終止。7.2：第三方介入的解除（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除介入?yún)f(xié)議；（2）第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他合同約定的事由發(fā)生，第三方介入解除。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方或第三方發(fā)現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出。超過該期限的，視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第九條：第三方介入的適用法律與管轄9.1：適用法律本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介方資質(zhì)證明附件二：委托方需求說明書附件三：中介服務(wù)內(nèi)容清單附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件五：中介方服務(wù)期限規(guī)定附件六：中介方服務(wù)費(fèi)用支付規(guī)定附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭(zhēng)議解決方式及時(shí)間限制附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：中介方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，以證明中介方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：委托方需求說明書本附件應(yīng)詳細(xì)描述委托方的需求，包括服務(wù)類型、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，以便中介方準(zhǔn)確理解并履行合同。附件三：中介服務(wù)內(nèi)容清單本附件應(yīng)列明中介方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括信息服務(wù)、溝通協(xié)調(diào)、談判協(xié)助等，以及各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算公式、費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件五：中介方服務(wù)期限規(guī)定本附件應(yīng)明確中介方提供服務(wù)的期限，包括起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及期限內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。附件六：中介方服務(wù)費(fèi)用支付規(guī)定本附件應(yīng)規(guī)定委托方支付服務(wù)費(fèi)用的方式和時(shí)間，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列舉違約行為的具體表現(xiàn)，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決方式及時(shí)間限制本附件應(yīng)說明爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密義務(wù)以及違約責(zé)任等。附件十一：合同履行過程中的其他重要文件本附件應(yīng)包含合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他重要文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.中介方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。3.中介方泄露委托方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.委托方提供虛假信息或違反法律法規(guī)、公序良俗的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.委托方違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失或解除合同。示例說明：若中介方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失10萬元，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.中介方：指依法取得中介資質(zhì)，