2024年居民區(qū)衛(wèi)生保潔承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民區(qū)衛(wèi)生保潔承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：居民區(qū)管理部門1.2乙方：承包商1.3居民區(qū)：甲方管理的居民區(qū)范圍2.保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)的日常保潔工作2.2乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)的垃圾清運工作2.3乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作3.服務(wù)時間及要求3.1乙方需按照甲方規(guī)定的服務(wù)時間進(jìn)行保潔工作3.2乙方需保證保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的服務(wù)費用為人民幣元整4.2甲方按照乙方實際完成的服務(wù)情況進(jìn)行支付5.合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止6.違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間或質(zhì)量完成保潔工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新服務(wù)或扣除相應(yīng)費用6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金7.爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指居民區(qū)管理部門，負(fù)責(zé)居民區(qū)的管理工作。1.2乙方：指承包商，負(fù)責(zé)居民區(qū)的衛(wèi)生保潔工作。1.3居民區(qū)：指甲方管理的居民區(qū)范圍，包括住宅區(qū)、公共區(qū)域等。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于道路清掃、垃圾收集、公共設(shè)施清潔等。2.2乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)的垃圾清運工作，按照甲方規(guī)定的分類標(biāo)準(zhǔn)和要求，及時收集、運輸、處理垃圾。2.3乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化帶修剪、澆水、病蟲害防治等。第三條服務(wù)時間及要求3.1乙方需按照甲方規(guī)定的服務(wù)時間進(jìn)行保潔工作，確保居民區(qū)衛(wèi)生狀況良好。3.2乙方需保證保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保居民區(qū)環(huán)境整潔。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1乙方向甲方支付的服務(wù)費用為人民幣元整，按照居民區(qū)面積、服務(wù)內(nèi)容和甲方要求進(jìn)行計算。4.2甲方按照乙方實際完成的服務(wù)情況進(jìn)行支付，支付方式為每月結(jié)算一次。第五條合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計一年。5.2在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間或質(zhì)量完成保潔工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新服務(wù)或扣除相應(yīng)費用。6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第八條合同的修改和終止8.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.2提前終止合同需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成保潔工作。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。10.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行。第十一條通知與送達(dá)11.1甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。11.2發(fā)出的通知和文件應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由對方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。12.3對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.4如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效條件為乙方依法辦理了相關(guān)手續(xù)，取得了從事保潔服務(wù)的資格。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，以及其他與合同執(zhí)行直接相關(guān)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的第三方。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并取得甲乙雙方的同意。2.3第三方介入的程序應(yīng)包括第三方selection、合同簽訂、責(zé)任劃分等步驟。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行不當(dāng)、延遲或損失的責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費用結(jié)算、保密保護(hù)等。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中的行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其違約或過失行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素合理確定。第七條第三方介入的變更和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止第三方的介入。7.2變更或終止第三方介入時，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)要求，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第八條第三方介入的爭議解決8.1對于因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同補充和修改9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充，作為合同的附件。9.2對于因第三方介入需要修改的部分，甲乙雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。第十條附則10.1本附加條款與合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居民區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：居民區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：居民區(qū)垃圾清運時間表和流程附件四：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件五：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：保潔服務(wù)人員名單和管理制度附件七：垃圾清運設(shè)備和技術(shù)要求附件八：綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和技術(shù)要求附件九：合同履行監(jiān)督和評估機制附件十：服務(wù)費用支付明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：居民區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出乙方需要提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容，包括道路清掃、垃圾收集、公共設(shè)施清潔等。附件二：居民區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)規(guī)定乙方提供的衛(wèi)生保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔度、衛(wèi)生狀況等。附件三：居民區(qū)垃圾清運時間表和流程本附件列出居民區(qū)垃圾清運的時間表和流程，明確乙方的垃圾清運工作要求。附件四：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出乙方需要提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括綠化帶修剪、澆水、病蟲害防治等。附件五：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)規(guī)定乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括綠化帶的整潔度、植物的生長狀況等。附件六：保潔服務(wù)人員名單和管理制度本附件列出乙方提供的保潔服務(wù)人員名單，并詳細(xì)說明人員管理制度，包括工作職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：垃圾清運設(shè)備和技術(shù)要求本附件詳細(xì)說明乙方用于垃圾清運的設(shè)備和技術(shù)要求，包括設(shè)備的規(guī)格、技術(shù)性能等。附件八：綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和技術(shù)要求本附件詳細(xì)說明乙方用于綠化養(yǎng)護(hù)的設(shè)備和技術(shù)要求，包括設(shè)備的規(guī)格、技術(shù)性能等。附件九：合同履行監(jiān)督和評估機制本附件詳細(xì)說明甲方對乙方合同履行情況的監(jiān)督和評估機制，包括監(jiān)督方式、評估標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：服務(wù)費用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用明細(xì)，包括費用金額、支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.乙方未按照約定時間或質(zhì)量完成保潔工作2.乙方未按照約定進(jìn)行垃圾清運工作3.乙方未按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用5.甲方未提供乙方工作所需的條件或資源6.第三方未按照約定履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間或質(zhì)量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方重新服務(wù)或扣除相應(yīng)費用。2.乙方未按照約定進(jìn)行垃圾清運工作，甲方有權(quán)要求乙方重新清運或扣除相應(yīng)費用。3.乙方未按照約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新養(yǎng)護(hù)或扣除相應(yīng)費用。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.甲方未提供乙方工作所需的條件或資源，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成保潔工作，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，或者按照合同約定扣除相應(yīng)的費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.居民區(qū)管理部門：指負(fù)責(zé)居民區(qū)管理工作的事業(yè)單位或政府部門。2.承包商：指與居民區(qū)管理部門簽訂合同，負(fù)責(zé)居民區(qū)衛(wèi)生保潔工作的企業(yè)或個人。3.居民區(qū)：指由居民區(qū)管理部門管理的居住區(qū)域。4.日常保潔工作：指居民區(qū)的道路清掃、垃圾收集、公共設(shè)施清潔等工作。5.垃圾清運工作：指居民區(qū)的垃圾收集、運輸、處理等工作