2024年住宅建設(shè)項(xiàng)目施工人工費(fèi)用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建設(shè)項(xiàng)目施工人工費(fèi)用合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1人工費(fèi)用總額3.2人工費(fèi)用支付方式3.3人工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條施工人員4.1承包方施工人員名單4.2承包方施工人員資質(zhì)要求4.3承包方施工人員管理第五條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同履行期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3延期條款第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅費(fèi)承擔(dān)13.3合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條合同金額3.1人工費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2人工費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3人工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1工程開工后一個(gè)月內(nèi)支付人民幣萬元整；3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付人民幣萬元整；3.3.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣萬元整。第四條施工人員4.1承包方施工人員名單：詳見附件一4.2承包方施工人員資質(zhì)要求：詳見附件二4.3承包方施工人員管理：承包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對其進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保施工安全和服務(wù)質(zhì)量。第五條施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量要求：達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三第六條合同履行期限6.1工程開工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致延長合同履行期限，并按實(shí)際情況調(diào)整人工費(fèi)用。第七條合同變更7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并附相關(guān)資料。7.3合同變更后的影響：如變更導(dǎo)致合同金額、工程內(nèi)容等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付人工費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2承包方違約責(zé)任8.2.2承包方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1.1向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；9.1.2向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約嚴(yán)重，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件；10.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算；10.3.2解除合同后，承包方應(yīng)撤出施工場地，并將施工場地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)；10.3.3解除合同后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3保密違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。第十三條其他條款13.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、罷工、政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人：發(fā)包方代表X，承包方代表X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同履行過程中，依法依規(guī)引入第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因履行其合同義務(wù)而給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的額外條款4.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定，如第三方的行為導(dǎo)致本合同無效或侵權(quán)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為：人民幣萬元整。5.2如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失超過賠償責(zé)任限額的，甲乙方同意放棄超出部分的賠償請求。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的承諾和保證。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙方同意第三方的變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。7.2甲乙方與第三方變更或解除合同的，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第八條第三方違約8.1第三方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。8.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)9.2甲乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ酵▓?bào)工程進(jìn)度和第三方履約情況。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；10.1.2向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)保守甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。12.2本合同的爭議解決方式，按照甲乙方之間的爭議解決方式執(zhí)行。第十三條其他條款13.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響其他條款的執(zhí)行。13.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有與法律法規(guī)沖突的部分，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人：發(fā)包方代表X，承包方代表X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：施工人員名單及資質(zhì)證明附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：安全防護(hù)措施附件九：環(huán)境保護(hù)措施附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：第三方合同附件十四：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，是施工的依據(jù)。附件二：施工圖紙本附件包含施工的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，是施工的依據(jù)。附件三：技術(shù)要求本附件詳細(xì)說明了工程的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工人員名單及資質(zhì)證明本附件列出了施工人員的名單及其資質(zhì)證明，以確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)說明了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)說明了工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：安全防護(hù)措施本附件詳細(xì)說明了工程的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置等。附件九：環(huán)境保護(hù)措施本附件詳細(xì)說明了工程的環(huán)境保護(hù)措施，包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施設(shè)置、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施等。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方對變更的同意，作為合同變更的依據(jù)。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算一方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金。附件十二：保密協(xié)議本附件用于明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等的保密義務(wù)。附件十三：第三方合同本附件列出了與第三方簽訂的合同，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件十四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包含了工程保險(xiǎn)的單據(jù)，用于證明工程已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程；2.施工質(zhì)量不符合約定；3.未按約定提供施工條件；4.未按約定支付人工費(fèi)用；5.未按約定提供材料或設(shè)備；6.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；7.泄露保密信息；8.第三方未能按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失；4.違約方的違約行為涉及到法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付遲延完成工程的違約金。如承包方施工質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)