2024年周末市場(chǎng)攤位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年周末市場(chǎng)攤位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3市場(chǎng)攤位第二條攤位出租條件2.1出租方提供的攤位設(shè)施2.2承租方的經(jīng)營(yíng)范圍與要求2.3攤位使用的限制性規(guī)定第三條租賃期限與時(shí)間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間的使用時(shí)間第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方提供的服務(wù)與保障5.2出租方對(duì)攤位的管理權(quán)5.3出租方的維修責(zé)任第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范6.2承租方的維護(hù)與清潔責(zé)任6.3承租方的安全責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的通知程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院第十一條其他條款11.1合同的附屬文件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍與期限第十四條附則14.1合同的修訂記錄14.2合同的簽署日期14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方出租方為_______（公司名稱），注冊(cè)地址為_______（詳細(xì)地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______，聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______。1.2承租方承租方為_______（個(gè)人/公司名稱），注冊(cè)地址為_______（詳細(xì)地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_______（若為個(gè)人則無需提供），聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______。1.3市場(chǎng)攤位市場(chǎng)攤位位于_______（市場(chǎng)名稱）_______（攤位位置描述），攤位面積為_______平方米，攤位編號(hào)為_______。攤位設(shè)施包括_______（設(shè)施列表），設(shè)施使用須知見附件一。第二條攤位出租條件2.1出租方提供的攤位設(shè)施2.2承租方的經(jīng)營(yíng)范圍與要求承租方須按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)_______（禁止經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)）。承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守_______（市場(chǎng)管理規(guī)定）。2.3攤位使用的限制性規(guī)定第三條租賃期限與時(shí)間3.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期間的使用時(shí)間租賃期間，承租方享有攤位使用權(quán)，使用時(shí)間為每周六早上_______時(shí)至周日晚上_______時(shí)。如遇節(jié)假日或特殊情況，使用時(shí)間調(diào)整如下：_______（調(diào)整方案）。第四條租金及支付方式4.1租金金額攤位租金為每周末人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期承租方應(yīng)在每周末結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)周租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______（出租方名稱）開戶銀行：_______（銀行名稱）銀行賬號(hào)：_______第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方提供的服務(wù)與保障5.2出租方對(duì)攤位的管理權(quán)出租方對(duì)攤位擁有管理權(quán)，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保市場(chǎng)秩序的正常運(yùn)行。5.3出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范6.2承租方的維護(hù)與清潔責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔工作，保持?jǐn)偽坏沫h(huán)境衛(wèi)生。如攤位設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)告知出租方并進(jìn)行修復(fù)。6.3承租方的安全責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施并通知出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，或未履行合同約定的服務(wù)與保障，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)。8.2承租方的違約行為承租方如未按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)。8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的附屬文件本合同的附屬文件包括：_______（附屬文件列表）。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，如下：_______（其他事項(xiàng)列表）。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離攤位，并支付合同終止日至實(shí)際搬離之日期間的租金。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起_______年。第十四條附則14.1合同的修訂記錄本合同的修訂記錄如下：_______（修訂記錄列表）。14.2合同的簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有獨(dú)立法人資格或合法身份；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方具備介入所需的專業(yè)能力與資質(zhì)；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，確保介入事項(xiàng)的公正性。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額詳見附件二《第三方責(zé)任限額》。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.3第三方如因履行職務(wù)過程中遭受損失的，甲乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方就合同履行事宜直接溝通，第三方僅提供協(xié)助。5.3甲乙方就第三方的選擇、職責(zé)等事項(xiàng)達(dá)成一致，第三方應(yīng)遵守甲乙方的約定。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。6.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.3甲乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供等值的服務(wù)或協(xié)助。第七條第三方退出7.2甲乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時(shí)協(xié)商確定新的第三方。7.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及金額×違約天數(shù)。8.2甲乙方如未按約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體賠償金額及賠償方式，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)履行必要的行政審批程序。11.3甲乙方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的終止條件、終止后的處理事項(xiàng)，按照本合同第七條、第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的終止不影響甲乙方之間其他合同的效力。第十三條保密條款13.1甲乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向無關(guān)方披露。13.2保密信息的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《市場(chǎng)攤位使用協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了市場(chǎng)攤位的使用范圍、使用時(shí)間、使用條件等事項(xiàng)。附件二：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、責(zé)任限額計(jì)算方式等。附件三：《第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件四：《市場(chǎng)管理規(guī)定》詳細(xì)說明：本附件為市場(chǎng)管理規(guī)定，承租方應(yīng)遵守的規(guī)定和要求。附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件明確了維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施。2.出租方未能履行合同約定的服務(wù)與保障。3.承租方未能按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承租方未能遵守相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定。5.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算方式：違約金=違約行為所涉及金額×違約天數(shù)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額及賠償方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.第三方如因履行職務(wù)過程中遭受損失的，甲乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供攤位及相關(guān)設(shè)施，承租方可以要求出租方支付違約金，具體金額按照違約金計(jì)算方式計(jì)算。2.如果第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，具體金額按照違約金計(jì)算方式計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的協(xié)議，約定甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。2.違