物業(yè)環(huán)境保護(hù)協(xié)議

物業(yè)環(huán)境保護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理__________（物業(yè)名稱）的日常運(yùn)營及環(huán)境保護(hù)工作；乙方為__________（物業(yè)名稱）內(nèi)的業(yè)主/住戶/商戶，需履行相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)義務(wù)。為加強(qiáng)__________（物業(yè)名稱）的環(huán)境保護(hù)管理，提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，保障業(yè)主/住戶/商戶的合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)環(huán)境保護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明確甲乙雙方在__________（物業(yè)名稱）環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、舒適、安全。

1.2甲乙雙方共同致力于提高_(dá)_________（物業(yè)名稱）的環(huán)境保護(hù)水平，嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，為業(yè)主/住戶/商戶創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、和諧的生活和工作環(huán)境。

二、簽訂背景

2.1隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，環(huán)境保護(hù)日益受到重視。國家和地方政府出臺(tái)了一系列環(huán)境保護(hù)政策和法規(guī)，要求物業(yè)管理公司和業(yè)主/住戶/商戶共同履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。

2.2為響應(yīng)國家環(huán)保政策，甲方作為物業(yè)管理公司，有責(zé)任對(duì)__________（物業(yè)名稱）的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行有效管理。乙方作為業(yè)主/住戶/商戶，也應(yīng)積極參與并配合甲方的環(huán)保工作。

2.3甲乙雙方簽訂本合同，旨在共同維護(hù)__________（物業(yè)名稱）的環(huán)境衛(wèi)生，提升整體品質(zhì)，為業(yè)主/住戶/商戶提供一個(gè)綠色、環(huán)保、宜居的居住和工作環(huán)境。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù)計(jì)劃和措施，包括但不限于垃圾分類、環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、污染防治等。

3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行檢查，確保服務(wù)內(nèi)容符合國家和地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的環(huán)境問題。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)以及物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)：

a.環(huán)境衛(wèi)生整潔，無暴露垃圾，垃圾分類正確；

b.綠化植物生長良好，公共區(qū)域綠化覆蓋率高；

c.污染防治措施有效，無違規(guī)排放；

d.定期對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并向甲方提出改進(jìn)建議。

五、價(jià)格支付

5.1甲方提供的環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用，由乙方按照物業(yè)管理費(fèi)的相關(guān)規(guī)定支付。

5.2甲方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期前，向乙方提供清晰的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式及時(shí)支付環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)依法采取必要的追繳措施。

六、保密條款

6.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方應(yīng)嚴(yán)格保守這些信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供環(huán)境保護(hù)服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未遵守甲方環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利

a.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)以及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

b.甲方有權(quán)按照合同約定收取環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)違反規(guī)定的行為提出整改要求。

10.2義務(wù)

a.甲方應(yīng)提供符合合同約定的環(huán)境保護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

b.甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方提出的環(huán)保問題和需求，提供必要的支持和協(xié)助。

c.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告環(huán)保工作的進(jìn)展情況，包括但不限于檢查結(jié)果、整改措施等。

d.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，不得挪作他用。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

11.1權(quán)利

a.乙方有權(quán)享受甲方提供的符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保服務(wù)。

b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)，并提出合理建議和改進(jìn)要求。

c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)環(huán)保工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和改正。

11.2義務(wù)

a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)保規(guī)定，配合甲方的環(huán)保管理工作。

b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

c.乙方應(yīng)妥善處理自己的生活和工作垃圾，參與垃圾分類，減少環(huán)境污染。

d.乙方應(yīng)主動(dòng)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的環(huán)境污染問題，并協(xié)助甲方采取措施予以解決。

十二、合作方式

12.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就環(huán)保工作中的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和交流。

12.2甲方應(yīng)設(shè)立投訴和建議渠道，乙方可以通過該渠道反映問題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)和處理。

12.3乙方在遇到環(huán)保問題時(shí)，應(yīng)首先向甲方提出，雙方共同協(xié)商解決。

12.4在必要時(shí)，甲乙雙方可以聯(lián)合舉辦環(huán)保宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主/住戶/商戶的環(huán)保意識(shí)和參與度。

12.5甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。

十三、合同變更與解除

13.1本合同在履行期間，如遇法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。

13.2甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間，因自身原因提出解除合同。提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

十四、附則

14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

14.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十五、合同有效期限

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

15.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見后，簽訂續(xù)約協(xié)議。

十六、合同終止條件

16.1合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。

16.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

16.3出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)立即終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以終止合同的情形。

十七、合同的變更

17.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

17.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十八、爭(zhēng)議解決機(jī)制

18.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

18.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

18.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

十九、法律適用和管轄法院

19.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

19.2雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

二十、合同效力

20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

20.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

20.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方就物業(yè)環(huán)境保護(hù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前的一切口頭或