2024年型露天空地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型露天空地租用合同本合同目錄一覽1.租用方信息1.1租用方名稱1.2租用方地址1.3租用方聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.露天空地信息3.1露天空地位置3.2露天空地面積3.3露天空地使用范圍4.租用期限4.1租用開始日期4.2租用結(jié)束日期4.3租用期限續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.使用權(quán)及限制6.1租用方使用權(quán)6.2出租方保留權(quán)利6.3使用限制條款7.維修與保養(yǎng)7.1露天空地維修責(zé)任7.2租用方設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租用方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租用方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律法規(guī)11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息保護(hù)期限13.3違反保密條款的后果14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條租用方信息1.1租用方名稱：×××公司1.2租用方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3租用方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第二條出租方信息2.1出租方名稱：×××公司2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第三條露天空地信息3.1露天空地位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體坐標(biāo)為：×××××××××3.2露天空地面積：占地××××平方米3.3露天空地使用范圍：僅供租用方進(jìn)行×××××活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意，租用方不得將露天空地用于其他目的第四條租用期限4.1租用開始日期：××××年××月××日4.2租用結(jié)束日期：××××年××月××日4.3租用期限續(xù)約條款：如租用方需延長(zhǎng)租用期限，應(yīng)提前××天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行續(xù)約第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶第六條使用權(quán)及限制6.1租用方使用權(quán)：租用方享有露天空地使用權(quán)，并可根據(jù)本合同約定進(jìn)行活動(dòng)布置及設(shè)施安裝6.2出租方保留權(quán)利：出租方保留對(duì)露天空地的一切合法權(quán)益，包括但不限于出租方有權(quán)對(duì)露天空地進(jìn)行管理、維護(hù)和維修6.3使用限制條款：租用方不得在露天空地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害露天空地的設(shè)施，不得擅自改變露天空地的用途第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租用方保險(xiǎn)責(zé)任：租用方應(yīng)按照出租方的要求，在租用期限內(nèi)購(gòu)買并維持如下保險(xiǎn)：（1）公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元；（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于露天空地設(shè)施的總價(jià)值。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買并維持營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣50萬元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租用方承擔(dān)購(gòu)買上述保險(xiǎn)的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1租用方違約責(zé)任：如租用方違反本合同的任何條款，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。9.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反本合同的任何條款，應(yīng)向租用方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。9.3違約賠償金額及方式：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。10.3適用法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：租用方因合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：租用方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序：合同權(quán)利義務(wù)的繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定需要保密的信息。13.2保密信息保護(hù)期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助方提供合同履行所需的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同并不意味著第三方承擔(dān)甲乙方的任何責(zé)任，第三方在本合同中的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍為準(zhǔn)。3.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，除非甲乙方能夠證明第三方存在故意或重大過失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按合同約定獲得相關(guān)費(fèi)用；（2）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）合同約定的其他義務(wù)。5.第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)于甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：（1）第三方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。6.2第三方介入的說明：（1）甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其服務(wù)能力進(jìn)行核實(shí)；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。7.第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知第三方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行合同過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)處理程序：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)后及時(shí)通知第三方，并要求其停止侵權(quán)行為。如第三方未能停止侵權(quán)行為，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.第三方退出及替代9.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙方同意擅自退出合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方替代：如第三方不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1本合同其他條款如與第三方介入無關(guān)，仍按原合同條款執(zhí)行。10.2如本合同其他條款因第三方介入需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)，并報(bào)第三方備案。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：如因第三方介入需要解除合同，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)，并報(bào)第三方備案。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止：如因第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.2合同終止程序：合同終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)，并報(bào)第三方備案。14.第三方介入的合同繼承與轉(zhuǎn)讓14.1第三方介入導(dǎo)致的合同繼承：如因第三方介入需要繼承合同，甲乙方應(yīng)簽訂書面繼承協(xié)議。14.2合同繼承第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：露天空地使用規(guī)劃圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：違約金計(jì)算公式附件六：爭(zhēng)議解決方式說明附件七：合同變更申請(qǐng)表附件八：合同解除申請(qǐng)表附件九：合同終止申請(qǐng)表附件十：合同繼承與轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表附件一：露天空地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示露天空地的具體位置、面積、使用區(qū)域等信息，便于甲乙方了解和使用露天空地。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息，便于甲乙方核對(duì)和跟蹤租金支付情況。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：提供第三方保險(xiǎn)購(gòu)買的保單復(fù)印件，證明租用方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等信息，便于甲乙方了解第三方的服務(wù)條款。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，便于甲乙方了解違約金的計(jì)算方法。附件六：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，并明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式。附件七：合同變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供合同變更的申請(qǐng)表模板，明確變更的內(nèi)容和程序，便于甲乙方在需要時(shí)填寫和提交申請(qǐng)。附件八：合同解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供合同解除的申請(qǐng)表模板，明確解除的原因和程序，便于甲乙方在需要時(shí)填寫和提交申請(qǐng)。附件九：合同終止申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供合同終止的申請(qǐng)表模板，明確終止的原因和程序，便于甲乙方在需要時(shí)填寫和提交申請(qǐng)。附件十：合同繼承與轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供合同繼承與轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)表模板，明確繼承與轉(zhuǎn)讓的條件和程序，便于甲乙方在需要時(shí)填寫和提交申請(qǐng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租用方未按約定時(shí)間支付租金；2.租用方未按約定使用露天空地；3.租用方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)；4.出租方未按約定提供露天空地；5.出租方未按約定提供第三方服務(wù)；6.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租用方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%；2.租用方未按約定使用露天空地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.租用方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；4.出租方未按約定提供露天空地，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%；5.出租方未按約定提供第三方服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；6.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.租用方未按約定時(shí)間支付租金，如租用方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.租用方未按約定使用露天空地，如租用方在露天空地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致露天空地設(shè)施損壞，則租用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.露天空地：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的一塊露天場(chǎng)地，具體坐標(biāo)為×××