2024年健身場館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身場館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險的購買和維持第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條附則12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除第十三條合同的附件13.1附件的清單和說明第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的健身場館，場館面積共計(jì)平方米。1.2租賃物包括健身房、瑜伽室、游泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足承租人的使用需求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2本合同的租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月租金。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶；3.3.2通過現(xiàn)金支付至出租人指定的收款人。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人可以使用租賃物進(jìn)行健身、瑜伽等活動，但不得將租賃物用于其他非法用途。4.2承租人應(yīng)按照健身場館的規(guī)定合理使用設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大規(guī)模的維修和保養(yǎng)工作。5.2承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于燈光、空調(diào)、衛(wèi)生設(shè)施等。第六條保險6.1承租人應(yīng)購買并維持一份足以覆蓋租賃物價值的保險，并將保險單副本交給出租人留存。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權(quán)立即終止本合同，并要求承租人支付違約金。第八條提前終止合同8.1.1承租人未能按時支付租金；8.1.2承租人違反本合同的任何條款；8.1.3承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)出租人書面同意。第九條違約責(zé)任9.1如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分租金的2倍。9.2如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分租金的2倍。第十條爭議解決10.1如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知送達(dá)時間為通知發(fā)出之日起3日內(nèi)。第十二條附則12.1本合同的附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十三條合同的附件13.1附件清單：租賃物清單租金支付明細(xì)表保險單副本第十四條其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的處理2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，并盡力協(xié)商解決。2.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失金額、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金等。第四條第三方義務(wù)4.1第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。4.2第三方不得違反本合同的任何條款，包括但不限于侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)、損害甲乙雙方的合法權(quán)益等。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本合同的任何條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無故侵害第三方的權(quán)益。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將第三方排除在本合同約定的權(quán)益之外。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)益，以及第三方與甲乙雙方之間的劃分。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第八條第三方介入的額外條款8.1如甲乙雙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、義務(wù)履行期限等內(nèi)容。第九條第三方介入的說明9.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)說明，以避免合同履行過程中的糾紛。9.2第三方介入的說明包括但不限于第三方的身份、介入方式、介入時間等。第十條第三方介入的變更和解除10.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定，包括但不限于通知方式、時間等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附則12.1本合同的附件包括：第三方介入的相關(guān)文件、補(bǔ)充協(xié)議等。12.2本合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本部分修正條款的簽訂、生效、變更和解除，均應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險單副本附上保險單的副本，以證明承租人已購買并維持一份足以覆蓋租賃物價值的保險。附件四：第三方介入的相關(guān)文件如第三方介入的情況下，需要提供第三方的身份證明、介入方式、介入時間等相關(guān)文件。附件五：補(bǔ)充協(xié)議如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時支付租金；2.承租人違反本合同的任何條款；3.承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)出租人書面同意；4.出租人未能按照約定履行維修責(zé)任；5.出租人違反本合同的任何條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金的數(shù)額為違約部分租金的2倍；2.賠償損失：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.提前終止合同：如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，對方有權(quán)提前終止合同。示例說明：如承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否終止合同。如承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租給第三方，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)立即終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的健身場館及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限