2024年定制版：租賃協(xié)議附加條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版：租賃協(xié)議附加條款本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1租賃物1.2承租人1.3出租人1.4附加條款第二條租賃期限2.1起始日期2.2終止日期第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用6.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款的修改14.2附加條款的補(bǔ)充14.3合同的完整性和單一性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1租賃物租賃物指的是由出租人提供，承租人根據(jù)本合同約定進(jìn)行租賃的物品，具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)等詳見(jiàn)附件一。1.2承租人承租人是指根據(jù)本合同約定，向出租人租賃租賃物并支付租金的法人或其他組織。1.3出租人出租人是指根據(jù)本合同約定，向承租人提供租賃物并收取租金的法人或其他組織。1.4附加條款附加條款是指本合同除外的其他補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、維修保養(yǎng)約定等。第二條租賃期限2.1起始日期租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2終止日期租賃期限至附件一中約定的租賃物歸還日期止。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同第二條規(guī)定的起始日期前，將租賃物交付給承租人。3.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為附件一中約定的地點(diǎn)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按照附件一中的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，出租人應(yīng)在收到承租人通知后3日內(nèi)予以更換或修復(fù)。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租人應(yīng)按照附件一中的約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)用途。4.2維護(hù)責(zé)任第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額詳見(jiàn)附件一。5.2支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起5日內(nèi)，向出租人支付當(dāng)期租金。5.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的使用費(fèi)用（包括但不限于能耗、通信費(fèi)等）、維修保養(yǎng)費(fèi)用（正常磨損除外）及其他法定稅費(fèi)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)出租人應(yīng)為本合同約定的租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失。7.2保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司理賠范圍內(nèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于租賃物的定期檢查、維修、更換零部件等。8.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出租人收回租賃物；（3）承租人逾期支付租金超過(guò)30日；（4）租賃物因不可抗力損壞或滅失，無(wú)法繼續(xù)租賃；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件租賃期滿(mǎn)，承租人按照本合同約定歸還租賃物，合同終止。12.3解除條件合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)解除手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起5年。第十四條其他條款14.1附加條款的修改附加條款的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.2附加條款的補(bǔ)充本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。14.3合同的完整性和單一性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和書(shū)面或口頭協(xié)議。合同的修改和補(bǔ)充只能以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說(shuō)明1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方的合同履行過(guò)程中，第三方參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況及處理2.1中介方介入中介方作為第三方介入，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的介紹、租賃條件的協(xié)商等。2.2維修保養(yǎng)方介入租賃物的維修保養(yǎng)由第三方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.3其他第三方介入如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物的狀況，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3其他第三方責(zé)任其他第三方如對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為合同金額的10%。4.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的2倍。4.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方的責(zé)任限額根據(jù)其對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響程度確定。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如合法權(quán)益受到第三方侵害，有權(quán)向第三方主張權(quán)利。5.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方在合同履行過(guò)程中，如合法權(quán)益受到甲乙方侵害，有權(quán)向甲乙方主張權(quán)利。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）第三方主動(dòng)退出；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1生效條件本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件合同終止后，甲乙雙方與第三方的關(guān)系隨之終止。8.3解除條件合同解除后，甲乙雙方與第三方的關(guān)系隨之解除。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本附加條款簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起5年。第十條其他條款10.1附加條款的修改附加條款的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.2附加條款的補(bǔ)充本附加條款簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。10.3合同的完整性和單一性本附加條款及其附件是甲乙雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和書(shū)面或口頭協(xié)議。合同的修改和補(bǔ)充只能以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括第三方的責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物。3.出租人未按照約定提供租賃物。4.出租人未按照約定維修保養(yǎng)租賃物。5.第三方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租賃物價(jià)值的10%。4.未按照約定維修保養(yǎng)租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的2倍。5.第三方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的2倍。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金超過(guò)30日，則視為嚴(yán)重違約，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的30%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指由出租人提供，承租人根據(jù)本合同約定進(jìn)行租賃的物品。2.租金：指承租人按照本合同約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償。4.第三方：指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。5.保險(xiǎn)：指由出租人購(gòu)買(mǎi)的，保障租賃物在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修、更換