2024年展覽中心場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽中心場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地面積與布局3.1租賃面積3.2場地布局第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間第五條租賃場地使用目的與范圍5.1使用目的5.2使用范圍第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3特殊情況處理第七條場地維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修費(fèi)用第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同法規(guī)定12.2其他法律法規(guī)第十三條合同的生效、修改與終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3默認(rèn)條款第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方出租方是指2024年展覽中心場地租賃合同的甲方，即擁有展覽中心場地所有權(quán)和使用權(quán)的主體。1.2承租方承租方是指2024年展覽中心場地租賃合同的乙方，即向出租方租賃展覽中心場地的主體。1.3展覽中心場地展覽中心場地是指出租方向承租方提供的用于展覽、會議、活動等用途的場地。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃場地面積與布局3.1租賃面積租賃場地面積為1000平方米。3.2場地布局場地布局包括但不限于展臺、會議室、休息區(qū)等。第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金租金為人民幣100000元整。4.2費(fèi)用支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.3支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前7個(gè)工作日支付租金。第五條租賃場地使用目的與范圍5.1使用目的承租方租賃展覽中心場地用于舉辦2024年度的國際貿(mào)易展覽會。5.2使用范圍承租方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行展覽、會議、活動等相關(guān)用途，但不得進(jìn)行違法活動及損害出租方利益的行為。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、正常使用，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，并承擔(dān)租賃場地的保管、愛護(hù)、維護(hù)責(zé)任。6.3特殊情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限、費(fèi)用等。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供保險(xiǎn)單，證明已為租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購買了足夠金額的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議地點(diǎn)合同簽訂地為中華人民共和國北京市。第十二條法律適用12.1合同法規(guī)定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2其他法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決還應(yīng)遵守其他適用的法律法規(guī)。第十三條合同的生效、修改與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件合同的有效期屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽新的合同。13.3終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3默認(rèn)條款雙方在簽訂合同時(shí)，如對合同條款有默認(rèn)的，應(yīng)以書面形式明確記載在本合同中。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙方之間的租賃交易過程，包括但不限于提供服務(wù)、提供貨物、參與管理等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在租賃交易過程中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。3.2第三方如與甲乙方之間存在其他合同關(guān)系，不影響本合同的履行。3.3第三方如對本合同的履行有異議，應(yīng)向甲乙方提出，并由甲乙方協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方如因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。4.2第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。4.3本條所述賠償責(zé)任限額，不影響甲乙方向第三方追償?shù)臋?quán)利。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方介入本合同履行過程，甲乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行其義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際履行情況，及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款、履行期限等條款。5.3甲乙方與第三方之間的交易，不得影響本合同的履行。第六條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方如因履行其義務(wù)獲得權(quán)益的，應(yīng)按約定與甲乙方進(jìn)行分配。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方如對本合同的履行有特殊要求的，應(yīng)與甲乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙方與第三方之間如出現(xiàn)分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3合同簽訂地為中華人民共和國北京市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件2：設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于燈光、音響、舞臺等。附件3：保險(xiǎn)單承租方購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購買了足夠金額的保險(xiǎn)。附件4：租賃場地使用計(jì)劃詳細(xì)描述承租方在租賃期間內(nèi)對租賃場地的使用計(jì)劃，包括但不限于活動時(shí)間、活動內(nèi)容等。附件5：支付憑證記錄租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金承租方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金。違約責(zé)任1：遲延支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違約行為示例：承租方在租賃期限開始前5個(gè)工作日內(nèi)未支付租金。違約行為2：未按約定使用租賃場地承租方未按照合同約定的使用目的和范圍使用租賃場地。違約責(zé)任2：未按約定使用租賃場地的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。違約行為示例：承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與約定用途不符的活動。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃期限指承