短期租房協(xié)議格式2024范本

標(biāo)準(zhǔn)短期租房協(xié)議格式2024版范本版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的適用范圍2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房標(biāo)的物3.1租房房屋的描述3.2租房房屋的使用范圍4.租房期限4.1租房開(kāi)始日期4.2租房結(jié)束日期4.3租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)的責(zé)任方8.2維修保養(yǎng)的范圍8.3維修保養(yǎng)的時(shí)間安排9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)9.2保險(xiǎn)的理賠范圍10.房屋轉(zhuǎn)讓或出租10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件10.2房屋出租的條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)短期租房協(xié)議，適用于短期租房需求。1.3租房協(xié)議的適用范圍本租房協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的出租方和承租方之間的短期租房事宜。第二條租房雙方信息2.1出租方信息1）名稱或姓名：________________2）聯(lián)系方式：________________3）地址：________________2.2承租方信息1）名稱或姓名：________________2）聯(lián)系方式：________________3）地址：________________第三條租房標(biāo)的物3.1租房房屋的描述3.2租房房屋的使用范圍承租方租用的房屋僅限于居住使用，不得用于其他目的。第四條租房期限4.1租房開(kāi)始日期本租房協(xié)議約定的租房開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2租房結(jié)束日期本租房協(xié)議約定的租房結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.3租房續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租房期限、租金等事項(xiàng)。第五條租金及支付方式5.1租金金額本租房協(xié)議約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)交易日支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金（3）其他方式：____________第六條押金6.1押金金額本租房協(xié)議約定的押金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.2押金退還條件承租方按照本租房協(xié)議約定履行完畢，且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等情形，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。6.3押金退還方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金（3）其他方式：____________第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施。7.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋及設(shè)施本身問(wèn)題導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)的責(zé)任方出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)的范圍維修保養(yǎng)范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、家具家電等。8.3維修保養(yǎng)的時(shí)間安排出租方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如情況緊急，應(yīng)立即安排維修。第九條房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。9.2保險(xiǎn)的理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍包括火災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損失。第十條房屋轉(zhuǎn)讓或出租10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件出租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。10.2房屋出租的條件出租方在租賃期間不得將房屋出租給他人。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約出租方違反本租房協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約承租方違反本租房協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本租房協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同的解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同的附件本租房協(xié)議附件包括房屋照片、家具家電清單等。14.2合同的修訂歷史本租房協(xié)議的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，首次發(fā)布。14.3合同的簽訂日期本租房協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋外觀、內(nèi)部布局、家具家電等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：家具家電清單描述：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電及其品牌、型號(hào)等信息。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，與實(shí)際物品一致。附件三：物業(yè)管理規(guī)定描述：小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定及要求。要求：提供最新版本的物業(yè)管理規(guī)定，確保承租方了解并遵守。附件四：租賃押金收據(jù)描述：承租方支付押金的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明收款金額和用途。附件五：租金支付憑證描述：承租方支付租金的憑證。要求：憑證應(yīng)由出租方出具，注明收款金額和用途。附件六：維修記錄描述：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有維修項(xiàng)目應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方違約未按約定提供房屋或設(shè)施；未按約定時(shí)間維修房屋或設(shè)施；提前解除合同或轉(zhuǎn)讓房屋。2.承租方違約未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用房屋或損害房屋及設(shè)施；提前解除合同或轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；按照約定支付違約金。2.承租方違約承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；按照約定支付違約金；扣除押金用于修復(fù)房屋及設(shè)施。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間維修房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，在本合同中擁有出租房屋的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，在本合同中有權(quán)使用租賃房屋。3.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損的金額。5.維修：指對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的