2024年限房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本

2024年限房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.合作內(nèi)容2.1評(píng)估協(xié)作范圍2.2評(píng)估協(xié)作流程2.3資料提供與保密3.權(quán)利與義務(wù)3.1各方權(quán)利3.2各方義務(wù)4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議方式6.2爭議解決地點(diǎn)7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1通知8.2適用法律8.3合同附件9.其他條款9.1保密協(xié)議9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同簽署日期11.合同編號(hào)12.附件列表13.簽字頁14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同所涉及的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，甲方作為委托人，乙方作為受托人，丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同完成甲方委托的房地產(chǎn)評(píng)估工作；1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至（有效期截止日期）；1.3.2除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將在有效期屆滿前自動(dòng)續(xù)約一年。2.合作內(nèi)容2.1評(píng)估協(xié)作范圍2.1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)的物范圍包括但不限于：（具體列舉房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)等）；2.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的評(píng)估目的、標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)甲方委托的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行審核，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.2評(píng)估協(xié)作流程2.2.1甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供進(jìn)行評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于：（具體列舉所需資料）；2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后十個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告；2.2.3丙方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向甲方提交審核意見。2.3資料提供與保密2.3.1甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)或遺漏導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；2.3.2乙方和丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；2.3.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，但法律要求或法院命令等除外。3.權(quán)利與義務(wù)3.1各方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成評(píng)估工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取評(píng)估費(fèi)用；3.1.3丙方有權(quán)要求乙方提供評(píng)估工作的相關(guān)資料，并對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行審核。3.2各方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，并應(yīng)如實(shí)提供評(píng)估所需的資料；3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，并應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性；3.2.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成審核，并應(yīng)保證審核意見的獨(dú)立性和公正性。4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1乙方的評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估標(biāo)的物的性質(zhì)、規(guī)模、難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；4.1.2丙方的審核費(fèi)用根據(jù)審核工作的復(fù)雜程度、時(shí)間等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付4.2.1甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估工作后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)在丙方完成審核工作后七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付審核費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲方未按照本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用或提供資料的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式）；5.1.2乙方未按照本合同約定完成評(píng)估工作或未保證評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式）；5.1.3丙方未按照本合同約定完成審核工作或未保證審核意見公正性的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（計(jì)算方式）。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.爭議解決6.1爭議方式6.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.1.2如協(xié)商不成8.一般條款8.1通知8.1.1任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知其他方；8.1.2通知或其他通信應(yīng)通過掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送至各方的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。8.2適用法律8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同附件8.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；8.3.2本合同附件包括：（附件列表）。9.其他條款9.1保密協(xié)議9.1.1各方同意，本合同項(xiàng)下的所有信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等）均為保密信息；9.1.2未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息；9.1.3本保密協(xié)議在本合同終止后繼續(xù)有效。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1各方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等）歸各方共有；9.2.2各方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定行使知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同簽署日期10.1本合同自（簽署日期）起生效。11.合同編號(hào)11.1本合同編號(hào)為（合同編號(hào)）。12.附件列表12.1附件一：（附件內(nèi)容簡要描述）12.2附件二：（附件內(nèi)容簡要描述）12.3（其他附件列表）。13.簽字頁13.1本合同一式（份數(shù)）份，甲、乙、丙三方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：（附件內(nèi)容）14.2附件二：（附件內(nèi)容）14.3（其他附件）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)等，以及甲方對(duì)評(píng)估工作的具體要求。附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含乙方根據(jù)評(píng)估委托書要求所提交的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件三：房地產(chǎn)評(píng)估審核意見詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含丙方對(duì)乙方評(píng)估報(bào)告的審核意見，審核意見應(yīng)明確指出評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、合規(guī)性及存在的任何問題。附件四：評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)作為甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，包括但不限于支付金額、支付日期等信息。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明各方對(duì)于本合同項(xiàng)下獲得的所有保密信息的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限等內(nèi)容。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確確認(rèn)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等）歸各方共有，以及各方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定行使知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用或提供資料的；2.乙方未按照本合同約定完成評(píng)估工作或未保證評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性的；3.丙方未按照本合同約定完成審核工作或未保證審核意見公正性的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為評(píng)估費(fèi)用的1%乘以遲延天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、品質(zhì)、狀況等進(jìn)行評(píng)估分析的活動(dòng)。2.委托人：指本合同中甲方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的一方。3.受托人：指本合同中乙方，負(fù)責(zé)接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的一方。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指本合同中丙方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方評(píng)估工作進(jìn)行審核的一方。5.評(píng)估費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。甲方作為委托人，負(fù)責(zé)