土建工程勞務(wù)分包合同的變更與解除

土建工程勞務(wù)分包合同的變更與解除合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)土建工程，需聘請乙方提供相應(yīng)的勞務(wù)分包服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就勞務(wù)分包合同的變更與解除事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同變更1.1在合同履行過程中，如遇非主觀因素導(dǎo)致合同無法按照原定條款繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出變更合同的請求。1.2提出變更請求的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更方案，詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、理由及對合同價(jià)款、工期的影響。1.3雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。1.4變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。二、合同解除2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提出解除合同的請求。2.2提出解除請求的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除通知，詳細(xì)說明解除合同的理由、依據(jù)及雙方的責(zé)任。2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.4解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照解除后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、合同的生效、終止和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土建工程勞務(wù)分包項(xiàng)目完工之日止。3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方均未提出變更或解除合同的請求，本合同將自動續(xù)約一年。3.3本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，同時(shí)向甲方支付合同約定的違約金（如有）。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)按照對方的損失程度支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.土建工程勞務(wù)分包合同2.變更協(xié)議3.解除協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.施工圖紙和技術(shù)要求6.工程量清單7.付款憑證8.驗(yàn)收報(bào)告9.保修條款10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量、工期完成工程，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。6.乙方未按照約定使用合格材料，視為違約。7.雙方未按照約定處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、地面等建設(shè)活動。2.勞務(wù)分包：指承包人將其所承包的工程中的部分非主體、非關(guān)鍵性工作，按照合同約定，交由第三方完成的施工方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違約，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。5.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。6.質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方可以與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方可以暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方可以要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；必要時(shí)，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理；同時(shí)，向甲方報(bào)告事故情況，配合甲方進(jìn)行調(diào)查。5.合同爭議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目的勞務(wù)分包。2.適用于合同雙方對工程質(zhì)