常見(jiàn)農(nóng)村房屋建設(shè)合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村房屋建設(shè)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，甲方確認(rèn)后按預(yù)算書(shū)的金額支付。第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，付款比例為：_______%。5.2付款時(shí)間為：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付第一筆工程款，以后每達(dá)到一個(gè)付款比例時(shí)支付相應(yīng)工程款。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3雙方因違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。8.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。8.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.4合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)。第十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、資質(zhì)等情況，確保合同的有效性。2.合同中涉及的工程預(yù)算、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.合同中應(yīng)明確付款方式和時(shí)間，確保甲乙雙方的權(quán)益。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。6.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)追究相應(yīng)責(zé)任。7.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，并約定相應(yīng)的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。3.在合同中約定違約金、滯納金等違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)追究相應(yīng)責(zé)任。4.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益不受損害。5.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、環(huán)保的法律。3.主體資格：指合同當(dāng)事人具有的民事權(quán)利能力和民事行為能力。4.資質(zhì)：指從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人應(yīng)具備的法定條件和技術(shù)能力。5.工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，預(yù)先計(jì)算的工程所需資金。6.工期：工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量工程質(zhì)量的指標(biāo)，包括安全性、可靠性、適用性、耐久性等。8.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。9.滯納金：當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。10.仲裁：由雙方協(xié)議選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決方式。11.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院，運(yùn)用司法手段解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為農(nóng)村家庭，想要翻新老舊房屋；乙方為當(dāng)?shù)刂ㄖ尽Ｑa(bǔ)充條款：甲方提供老舊房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)等基本信息，乙方根據(jù)信息提供翻新方案，并在合同中明確翻新后的房屋面積、布局等。2.甲方為農(nóng)村個(gè)體戶，想要建造溫室大棚；乙方為專業(yè)大棚建造商。補(bǔ)充條款：甲方提供大棚的尺寸、用途等要求，乙方根據(jù)要求提供詳細(xì)的建造方案，包括材料、結(jié)構(gòu)等，并在合同中明確大棚的使用壽命、保溫效果等。3.甲方為農(nóng)村社區(qū)，想要修建文化廣場(chǎng)；乙方為景觀設(shè)計(jì)公司。補(bǔ)充條款：甲方提供文化廣場(chǎng)的地點(diǎn)、規(guī)模、用途等要求，乙方根據(jù)要求提供設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)施、布局等，并在合同中明確建設(shè)周期、工程質(zhì)量等。4.甲方為農(nóng)村企業(yè)，想要建造辦公樓；乙方為建筑工程公司。補(bǔ)充條款：甲方提供辦公樓的地點(diǎn)、規(guī)模、功能等要求，乙方根據(jù)要求提供詳細(xì)的建筑方案，包括結(jié)構(gòu)、裝修等，并在合同中明確辦公樓的交付時(shí)間、使用功能等。附件列表：1.甲方提