商租賃正規(guī)合同2024年

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方租賃甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租金1.1甲方同意將位于_______的_______（租賃物名稱）出租給乙方使用。租賃物現(xiàn)狀及數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃甲方租賃物的目的為_(kāi)______（用途）。1.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。第二條租賃物的交付及維修2.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《租賃物驗(yàn)收表》（附件二），確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。2.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。第四條租賃期的終止4.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。4.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物現(xiàn)狀及數(shù)量附件二：租賃物驗(yàn)收表注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃物的維修責(zé)任在甲方，但如果是乙方使用不當(dāng)造成的損壞，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并恢復(fù)其原狀。6.如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：1.如果甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合1：辦公室租賃補(bǔ)充條款：11.甲方應(yīng)確保辦公室的設(shè)施和設(shè)備齊全，包括家具、電話、網(wǎng)絡(luò)等。12.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守辦公室的規(guī)章制度，包括出入時(shí)間、休息日等。13.乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。應(yīng)用場(chǎng)合2：房屋租賃補(bǔ)充條款：14.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和安全，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。15.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。16.租賃期內(nèi)，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。應(yīng)用場(chǎng)合3：汽車租賃補(bǔ)充條款：17.甲方應(yīng)保證汽車的性能和安全，提供合格的行駛證和保險(xiǎn)單。18.乙方應(yīng)遵守交通