簡(jiǎn)約版房屋租賃合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)約版房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.本合同的任何變更或解除都應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施。3.租金：指乙方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：2.短期租賃：比如度假屋租賃，可能需要規(guī)定具體的租賃時(shí)間段和提前退租的規(guī)定。3.帶有家具的租賃：可能需要詳細(xì)列出家具清單，以及租賃期間對(duì)這些家具的維護(hù)責(zé)任。4.寵物飼養(yǎng)：如果允許乙方攜帶寵物，需要規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理和清潔責(zé)任。5.房屋改造：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造，可能需要額外協(xié)議改造內(nèi)容和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.朋友間的房屋租賃：雙方同意保持友好關(guān)系，互相尊重對(duì)方的使用習(xí)慣，共同維護(hù)房屋的整潔和安寧。2.短期租賃：租賃期限為_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前_______天通知甲方退租。3.帶有家具的租賃：家具清單如下：（具體列出一張家具清單，包括家具名稱、數(shù)量和狀態(tài)。）乙方應(yīng)合理使用家具，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.寵物飼養(yǎng)：乙方可以攜帶寵物（種類：_______，數(shù)量：_______）居住。乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為負(fù)責(zé)，確保寵物不會(huì)擾民或?qū)Ψ课菰斐蓳p害。5.房屋改造