建筑工程貸款合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供建筑工程貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供_______元人民幣的貸款，用于_______（詳細(xì)項(xiàng)目名稱(chēng)）建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。1.2乙方保證所貸款項(xiàng)僅用于上述貸款用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為_(kāi)______%（年利率），按_______（計(jì)息方式，如：按月計(jì)息）計(jì)算。3.2貸款利息計(jì)算至逾期還款日一日的余額。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2還款計(jì)劃如下：（1）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（2）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（3）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（4）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（5）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（6）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（7）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（8）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（9）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（10）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（11）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（12）_______年_______月_______日前，償還貸款本金_______元；（13）自_______年_______月_______日起至貸款到期日止，按月償還貸款利息。4.3乙方償還貸款本息的方式如下：（1）_______（還款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在還款日前將貸款本息支付到甲方指定的賬戶(hù)。第五條逾期還款5.1乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。5.2逾期還款的違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期還款金額×逾期還款天數(shù)×逾期還款違約金利率；（2）逾期還款違約金利率為_(kāi)______%。（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；（2）甲方有權(quán)提前收回已發(fā)放的貸款；（3）甲方有權(quán)就乙方逾期還款金額向乙方追償違約金；（4）甲方有權(quán)依法處分乙方提供的擔(dān)保物，用以清償貸款本息及違約金；（5）甲方有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。第六條擔(dān)保6.1乙方為確保本貸款的償還，同意以其擁有的_______（擔(dān)保物名稱(chēng)）為甲方提供抵押擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付甲方。6.3抵押擔(dān)保的金額為貸款本金及利息、違約金等費(fèi)用之和。6.4抵押擔(dān)保的期限為本貸款期限屆滿(mǎn)之日起_______年。6.5乙方如不能按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，用以清償貸款本息及違約金。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2合同的變更、解除或注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便后續(xù)的查詢(xún)和管理。2.甲方（貸款方）和乙方（借款方）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性和有效性。3.貸款金額與用途：詳細(xì)填寫(xiě)貸款金額和用途，確保貸款的專(zhuān)款專(zhuān)用。4.貸款期限：明確貸款的期限，確保乙方有足夠的時(shí)間償還貸款。5.貸款利率：準(zhǔn)確填寫(xiě)貸款利率，確保乙方的利息負(fù)擔(dān)明確。6.還款方式：詳細(xì)描述還款方式和計(jì)劃，確保乙方按時(shí)足額償還貸款本息。7.逾期還款：明確逾期還款的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，確保甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。8.擔(dān)保：詳細(xì)描述擔(dān)保方式和期限，確保甲方有足夠的保障。9.合同的變更、解除與終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的方法。2.如果協(xié)商無(wú)果，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決糾紛。法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，方便查詢(xún)和管理。2.甲方（貸款方）：提供貸款的一方，有權(quán)要求乙方按時(shí)償還貸款本息。3.乙方（借款方）：接受貸款的一方，有義務(wù)按時(shí)償還貸款本息。4.貸款金額：甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款用途：乙方同意將貸款用于的特定項(xiàng)目或目的。6.貸款期限：貸款的期限，即乙方需償還貸款的時(shí)間長(zhǎng)度。7.貸款利率：貸款的利息率，表示貸款利息的計(jì)算比例。8.還款方式：乙方償還貸款本息的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。9.逾期還款：乙方未按約定的時(shí)間償還貸款本息的行為。10.違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括償還貸款本息、違約金等。11.擔(dān)保：為確保貸款的償還，乙方提供給甲方的抵押物或其他擔(dān)保方式。12.抵押登記手續(xù)：將抵押權(quán)進(jìn)行登記，以確保甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。13.合同變更：雙方協(xié)商一致對(duì)現(xiàn)有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同的履行。15.合同終止：合同的履行完畢或因特定原因?qū)е潞贤?。特殊?yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程項(xiàng)目的施工周期較長(zhǎng)，可能導(dǎo)致貸款期限需要延長(zhǎng)。2.建筑工程項(xiàng)目的資金需求可能在合同簽訂后發(fā)生變化，需要調(diào)整貸款金額。3.乙方可能需要提前償還部分貸款，以減輕財(cái)務(wù)壓力。4.乙方可能需要變更還款方式，以更適合其財(cái)務(wù)狀況。5.甲方可能需要增加擔(dān)保措施，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：1.如果施工周期延長(zhǎng)，導(dǎo)致貸款期限需要延長(zhǎng)，雙方可以協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如果建筑工程項(xiàng)目的資金需求發(fā)生變化，需要調(diào)整貸款金額，雙方可以協(xié)商一致修改合同金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如果乙方需要提前償還部分貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還。4.如果乙方需要變更還款方式，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。5.如果甲方需要增加擔(dān)保措施，應(yīng)與