培訓(xùn)教室租金協(xié)議

培訓(xùn)教室租金協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________

鑒于出租方擁有符合教育培訓(xùn)用途的教室資源，并愿意將教室出租給承租方使用；鑒于承租方有租賃培訓(xùn)教室的需求，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方將教室及其附屬設(shè)施出租給承租方，承租方用于開展培訓(xùn)活動(dòng)。

二、簽訂背景

2.1出租方教室位于________________，具備教育培訓(xùn)所需的設(shè)施、設(shè)備，符合承租方開展培訓(xùn)活動(dòng)的需求。

2.2承租方愿意租賃出租方的教室進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、租賃范圍

3.1出租方同意將位于________________的教室出租給承租方，具體教室編號(hào)及面積見附件。

3.2承租方租賃教室期間，享有教室的使用權(quán)，包括但不限于進(jìn)行培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

5.1雙方按照公平、合理的原則，就租金、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致，具體詳見附件。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證教室及其附屬設(shè)施的安全、完好、適用，確保承租方正常使用。

（2）提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助承租方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室用途。

（2）按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）合理使用教室及其附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款：

七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1出租方應(yīng)確保教室及其附屬設(shè)施符合以下服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）提供整潔、安全、符合消防及相關(guān)法律法規(guī)要求的教室環(huán)境。

（2）保證教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明、音響、投影儀等）正常運(yùn)行。

（3）提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。

7.2承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)教室設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知出租方予以整改。

八、保密條款

8.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息（以下簡稱“保密信息”）。

8.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，除非：

（1）依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，必須向有權(quán)機(jī)關(guān)提供；

（2）為履行本合同，向有必要知情的員工或第三方披露，但應(yīng)確保該等第三方遵守相應(yīng)的保密義務(wù)。

8.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或解除后兩年。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。

9.2出租方未能按約定提供教室或教室不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)整改，若逾期仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。

9.3承租方未按時(shí)足額支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十一、其他

11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

本合同項(xiàng)下的租金支付、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等關(guān)鍵細(xì)節(jié)，雙方已充分了解并達(dá)成一致。雙方將本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十二、出租方的權(quán)利與義務(wù)

12.1出租方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）要求承租方合理使用教室及其附屬設(shè)施，確保教室的安全、完好。

（3）在合同約定的租賃期滿后，有權(quán)收回教室。

（4）在承租方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求承租方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

12.2出租方的義務(wù)：

（1）提供符合約定用途、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的教室及其附屬設(shè)施。

（2）確保教室及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全、正常使用。

（3）提供必要的技術(shù)支持和物業(yè)服務(wù)，如設(shè)備故障修復(fù)、清潔、安保等。

（4）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將教室另行出租給第三方。

十三、承租方的權(quán)利與義務(wù)

13.1承租方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用教室及其附屬設(shè)施，開展培訓(xùn)活動(dòng)。

（2）要求出租方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的教室及其附屬設(shè)施。

（3）在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督教室設(shè)施的使用情況，并對(duì)不符合約定的設(shè)施提出整改要求。

（4）在出租方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求出租方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

13.2承租方的義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）合理使用教室及其附屬設(shè)施，遵守出租方的管理規(guī)定，確保教室的安全、完好。

（3）在租賃期間，如需對(duì)教室進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（4）租賃期滿后，將教室及其附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。

十四、合作方式

14.1雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

14.2雙方應(yīng)相互尊重，誠實(shí)守信，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

14.3雙方在租賃期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，應(yīng)本著平等、自愿的原則，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

14.4雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十五、合同的有效期限

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至______年______月______日止。

15.2雙方在合同到期前，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議未簽訂前，本合同繼續(xù)有效。

十六、合同的終止條件

16.1合同期滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。

16.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

16.3出租方或承租方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十七、合同的變更和解除

17.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

17.2在以下情況下，一方有權(quán)要求變更或解除本合同：

（1）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

（3）依照本合同約定的終止條件，一方行使終止合同的權(quán)利。

17.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除時(shí)的實(shí)際情況，妥善處理未了事項(xiàng)。

十八、爭議解決機(jī)制

18.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

18.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

18.3在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款。

十九、法律適用和管轄法院

19.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

19.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

二十、合同效力

20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

20.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

20.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

合同末尾應(yīng)包含以下簽字、蓋章及日期部分：

二十一、合同簽署

甲乙雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的條款履行各自的義務(wù)。

出租方（甲方）：

________________

授權(quán)代表：

________________

簽字：

________________

蓋章：

________________

日期：______年______月_____