建設(shè)工程拆遷工程施工協(xié)議

建設(shè)工程拆遷工程施工協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________

乙方（施工方）：________________

鑒于甲方擁有________________（地塊/建筑物）的拆遷權(quán)，并計(jì)劃開(kāi)展建設(shè)工程；乙方作為具備專業(yè)拆遷工程施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的地塊/建筑物的拆遷工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在甲方地塊/建筑物拆遷工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

1.甲方依法取得地塊/建筑物的拆遷權(quán)，并已完成相關(guān)拆遷準(zhǔn)備工作。

2.乙方具備相應(yīng)的拆遷工程施工資質(zhì)，具備豐富的拆遷工程施工經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就拆遷工程施工事宜達(dá)成一致。

4.本合同的簽訂，旨在明確雙方在拆遷工程施工過(guò)程中的合作關(guān)系，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆遷工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于地塊/建筑物的權(quán)屬證明、拆遷許可證等。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理拆遷工程施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)拆遷工程的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行施工。

（4）甲方按照合同約定支付乙方拆遷工程施工款項(xiàng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和甲方提供的相關(guān)資料，制定拆遷工程施工方案，并報(bào)甲方審批。

（2）乙方負(fù)責(zé)拆遷工程的施工，并確保施工質(zhì)量和安全。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷工程施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（4）乙方按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

（5）乙方按照合同約定向甲方收取拆遷工程施工款項(xiàng)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款：

四、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的拆遷范圍、拆遷面積、拆遷對(duì)象等信息，負(fù)責(zé)拆遷工程的施工，包括但不限于拆除建筑物、清理場(chǎng)地、運(yùn)輸廢棄物等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、施工方法、安全措施等，并經(jīng)甲方審批同意后執(zhí)行。

3.乙方負(fù)責(zé)拆遷工程所需的機(jī)械設(shè)備、人員配置、材料采購(gòu)等，并確保所有施工活動(dòng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保拆遷工程施工質(zhì)量滿足國(guó)家及地方的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

六、價(jià)格支付

1.雙方根據(jù)拆遷工程的實(shí)際情況，協(xié)商確定工程總價(jià)款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。

3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后一定工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

七、保密條款

1.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

3.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成拆遷工程施工的，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金；甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等進(jìn)行拆遷工程施工。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供拆遷工程施工相關(guān)資料，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

（4）在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供拆遷工程所需的土地使用權(quán)證明、拆遷許可證等相關(guān)資料，確保乙方順利辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、施工通道等。

（4）甲方應(yīng)確保拆遷范圍內(nèi)的管線、設(shè)施等得到妥善處理，避免影響乙方施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷工程所需的土地使用權(quán)證明、拆遷許可證等相關(guān)資料。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定和甲方審批的施工方案進(jìn)行拆遷工程施工。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，要求甲方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、要求等提出合理建議和意見(jiàn)。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和合同約定，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。

（2）乙方應(yīng)確保拆遷工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，并確保在合同履行過(guò)程中不泄露給第三方。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生、安全等工作，確保施工過(guò)程中不影響周圍環(huán)境和居民生活。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息傳遞暢通。

2.雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)相互尊重，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更施工內(nèi)容、工程量等，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及相關(guān)責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止或履行完畢。

二、合同終止條件

1.合同履行完畢，雙方達(dá)成共識(shí)，可以終止本合同。

2.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出終止合同。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本合同。

三、合同的變更和解除

1.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及相關(guān)責(zé)任。

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明解除原因。

4.雙方在接到解除通知后，應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂解除協(xié)議。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

六、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，取代雙方此前就本合同事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明，旨在明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的順利履行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并遵守以上條款。

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甲方（拆遷方）：____________________

授權(quán)代表：________________________

簽字：____________________________

蓋章：____________________________

簽訂日期：____年____