2024年臨時活動場地租賃轉讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時活動場地租賃轉讓本合同目錄一覽第一條租賃場地及轉讓事項1.1租賃場地的位置、面積及設施1.2轉讓的時間范圍1.3轉讓場地的使用目的和范圍第二條租賃轉讓期限2.1租賃期限的起止日期2.2轉讓期限的起止日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時間及方式第四條租賃轉讓費用4.1租賃轉讓費用的金額4.2租賃轉讓費用的支付時間及方式第五條租賃轉讓雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條保險及安全6.1承租方應辦理的保險種類及金額6.2承租方應遵守的安全規(guī)定第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方負責維修和保養(yǎng)的事項7.2承租方負責維修和保養(yǎng)的事項第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責任9.1出租方違約的責任9.2承租方違約的責任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務12.2保密信息的范圍和期限第十三條通知和送達13.1雙方聯(lián)系方式的確認13.2通知和送達的程序和時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2本合同附件的確認第一部分：合同如下：第一條租賃場地及轉讓事項1.1租賃場地的位置、面積及設施租賃場地位于市區(qū)街道號，場地面積為平方米，場地內設有設施。1.2轉讓的時間范圍轉讓時間范圍為2024年01月01日至2024年12月31日。1.3轉讓場地的使用目的和范圍轉讓場地主要用于臨時活動，包括但不限于展覽、會議、慶典等，承租方應遵守場地的使用規(guī)定，不得將場地用于非法或違反社會主義核心價值觀的活動。第二條租賃轉讓期限2.1租賃期限的起止日期租賃期限的起止日期為2024年01月01日至2024年12月31日。2.2轉讓期限的起止日期轉讓期限的起止日期為2024年01月01日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金的金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場地租金、管理費、水電費等。3.2租金的支付時間及方式租金按月支付，每月05日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃轉讓費用4.1租賃轉讓費用的金額租賃轉讓費用的金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租賃轉讓費用的支付時間及方式租賃轉讓費用在簽訂合同之日起五個工作日內支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付轉讓費用的千分之一作為滯納金。第五條租賃轉讓雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務出租方應保證場地的合法性，確保場地符合承租方的使用需求，并按照合同約定提供場地。5.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用場地，并按照合同約定支付租金和轉讓費用。承租方應遵守場地的使用規(guī)定，愛護場地設施，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租或轉讓給第三方。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）承租方提前三個月書面通知出租方解除合同，出租方在收到解除通知后一個月內同意解除合同的，雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）出租方提前六個月書面通知承租方解除合同，承租方在收到解除通知后一個月內同意解除合同的，雙方簽訂書面解除協(xié)議；（4）合同解除后，承租方應按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，支付合同解除后的相關費用，雙方按照合同約定處理合同解除后的其他事項。第九條違約責任9.1出租方違約的責任出租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約的責任承租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更的條件同第八條1的規(guī)定。11.3合同的終止條件合同終止的條件同第八條2、3、4的規(guī)定。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對合同的內容、簽訂過程及雙方商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條通知和送達13.1雙方聯(lián)系方式的確認雙方的聯(lián)系方式如下：出租方：名稱：公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2通知和送達的程序和時間雙方通過上述聯(lián)系方式進行通知和送達，通知和送達的時間以對方實際收到為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方經協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他事項。14.2本合同附件的確認本合同附件包括：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片及設施清單附件二：租賃轉讓費用支付憑證附件三：場地使用規(guī)劃及安全措施方案附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，與合同執(zhí)行有關聯(lián)的個體或機構。包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、服務提供方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的場地租賃、轉讓介紹服務；（2）監(jiān)管方對場地使用進行的監(jiān)管和檢查；（3）技術支持方提供的場地設施和技術支持服務；（4）服務提供方提供的活動組織、布置、清場等服務。第十六條第三方介入的責權利劃分16.1甲乙方的責任甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并確保第三方介入的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2第三方的責任第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，提供相應的服務，并保證服務質量和效果。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.3甲乙方與第三方的權利劃分甲乙方與第三方的權利劃分應按照合同約定執(zhí)行。如合同中未作明確約定，甲乙方與第三方應協(xié)商確定。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方應與第三方簽訂相應的附加協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。附加協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2說明本合同涉及的第三方介入，甲乙方應在簽訂合同時明確第三方的身份、服務內容和服務期限等。如甲乙方未能明確第三方的身份和服務內容，導致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛的，甲乙方應承擔相應的法律責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲乙方損失的責任限制額度。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、服務性質、服務期限等因素，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。如甲乙方與第三方未能協(xié)商一致，雙方可向人民法院提起訴訟，請求法院判決。18.3第三方責任限額的適用第三方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯導致甲乙方損失的，第三方應按照甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。如附加協(xié)議中未作明確約定，第三方應承擔實際損失的賠償責任。18.4第三方責任限額的例外如第三方在提供服務過程中，存在故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方不受責任限額的限制，應承擔實際損失的賠償責任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2甲乙方與第三方之間的爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二十條本合同的變更、解除和終止不影響第三方介入條款的效力本合同的變更、解除和終止不影響甲乙方與第三方之間簽訂的附加協(xié)議的效力。附加協(xié)議仍然對甲乙方和第三方具有法律約束力。第二十一條本合同及其附加協(xié)議的附件構成完整的合同體系本合同及其附加協(xié)議的附件構成了甲乙方、第三方之間的完整合同體系。本合同及其附加協(xié)議的附件一旦簽訂，即構成甲乙方、第三方之間的完整法律文件，對甲乙方、第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片及設施清單詳細要求：附件一應包括租賃場地的實際照片以及場地的設施清單，照片應清晰展示場地的內外部情況，設施清單應詳細列出場地內所有的設施和設備，并標明每項設施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃轉讓費用支付憑證詳細要求：附件二應包括租賃轉讓費用的支付憑證復印件，支付憑證應明確顯示支付金額、支付日期和支付對象等信息。附件三：場地使用規(guī)劃及安全措施方案詳細要求：附件三應包括場地使用規(guī)劃方案，詳細描述場地的使用布局和功能分區(qū)，以及安全措施方案，包括場地安全設施的配置、應急預案等。附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：附件四應包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法經營資格。附件五：其他重要文件詳細要求：附件五應包括與本合同執(zhí)行相關的其他重要文件，如租賃合同、轉讓協(xié)議、第三方服務協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或轉讓費用的；2.甲乙雙方未按約定使用場地的；3.甲乙雙方未按約定履行合同義務的；4.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的；5.第三方未經甲乙雙方同意，將服務轉委托給其他方的。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方的違約行為導致合同無法履行的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金；3.違約方的違約行為造成對方人身或財產損害的，應依法承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有租賃場地和轉讓場地的權利。2.乙方：指本合同的另一方，具有租賃場地和接受轉讓的權利。3.第三方：指本合同中除甲乙雙方之外的其他個體或機構。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場地的起止日期。5.轉讓