臨時(shí)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

臨時(shí)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1車庫(kù)2.2轉(zhuǎn)讓方2.3受讓方2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三章車庫(kù)轉(zhuǎn)讓3.1車庫(kù)現(xiàn)狀3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四章權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方協(xié)商5.2簽署協(xié)議5.3辦理過(guò)戶手續(xù)5.4交付車庫(kù)第六章合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章隱私保護(hù)與保密9.1隱私保護(hù)9.2保密義務(wù)第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章其他條款11.1聲明與承諾11.2附則第十二章附件12.1車庫(kù)所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)讓方身份證明12.3受讓方身份證明第十三章簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽署13.2受讓方簽署第十四章合同摘要14.1合同主體14.2合同內(nèi)容摘要14.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1車庫(kù)2.2轉(zhuǎn)讓方2.3受讓方2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三章車庫(kù)轉(zhuǎn)讓3.1車庫(kù)現(xiàn)狀3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四章權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方協(xié)商5.2簽署協(xié)議5.3辦理過(guò)戶手續(xù)5.4交付車庫(kù)第六章合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章隱私保護(hù)與保密9.1隱私保護(hù)9.2保密義務(wù)第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一章其他條款11.1聲明與承諾11.2附則第十二章附件12.1車庫(kù)所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)讓方身份證明12.3受讓方身份證明第十三章簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽署13.2受讓方簽署第十四章合同摘要14.1合同主體14.2合同內(nèi)容摘要14.3合同生效時(shí)間甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：車庫(kù)使用限制1.1甲方保證車庫(kù)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，包括但不限于物業(yè)權(quán)、使用權(quán)等。1.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓期間，車庫(kù)的使用權(quán)歸甲方所有，但不得影響乙方的正常使用。1.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將車庫(kù)內(nèi)的私人物品清理干凈，確保車庫(kù)內(nèi)部整潔、安全。附加條款二：轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)責(zé)任2.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后，對(duì)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向乙方提供車庫(kù)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，以便乙方了解車庫(kù)的維護(hù)狀況。附加條款三：額外費(fèi)用3.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，不再收取任何額外費(fèi)用。3.2甲方不得以任何理由向乙方收取與車庫(kù)轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的費(fèi)用。3.3若甲方違反本條款，乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整1.1乙方應(yīng)在簽署合同前對(duì)車庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行充分了解，以確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公平合理。1.2乙方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得無(wú)故調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。附加條款二：車庫(kù)交付時(shí)間2.1乙方應(yīng)在簽署合同后__個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)交付給甲方。2.2乙方應(yīng)在交付車庫(kù)時(shí)，提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)鑰匙。2.3若乙方延遲交付車庫(kù)，乙方應(yīng)支付甲方延遲交付的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款三：乙方使用限制3.1乙方承諾在轉(zhuǎn)讓期間，僅將車庫(kù)用于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。3.2乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期間妥善保管車庫(kù)，確保車庫(kù)的安全和完好。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用1.1雙方同意支付給第三方中介的傭金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。1.2甲方應(yīng)在簽署合同前支付給中介的傭金，乙方應(yīng)在簽署合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付給中介的傭金。1.3若甲方或乙方未能按期支付中介傭金，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介的職責(zé)2.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽署、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。2.2中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車庫(kù)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等。2.3中介應(yīng)對(duì)雙方的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附加條款三：中介的違約責(zé)任3.1中介若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介若違反保密義務(wù)，泄露雙方信息，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方身份證明3.受讓方身份證明4.車庫(kù)現(xiàn)狀照片5.車庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)記錄6.第三方中介資質(zhì)證明7.傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或車庫(kù)存在權(quán)利爭(zhēng)議。2.甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車庫(kù)損壞或設(shè)備設(shè)施故障。3.甲方收取額外費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或中介傭金。5.乙方未按約定使用車庫(kù)，或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛。7.中介泄露雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指雙方約定的用于轉(zhuǎn)讓的停車空間。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指接受車庫(kù)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助雙方完成車庫(kù)轉(zhuǎn)讓的獨(dú)立第三方。7.傭金：指第三方中介為促成合同所獲得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的違約金，并要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)。2.車庫(kù)存在權(quán)利爭(zhēng)議：由雙方協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。3.甲方收取額外費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。4.乙方未按約定使用車庫(kù)：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介提供虛假信息：乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.中介泄露雙方信息：乙方有權(quán)要求