2024年公共停車庫車位出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停車庫車位出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1車位1.2出租方1.3承租方1.4租金1.5租賃期第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)第六條使用權(quán)與限制6.1車位使用權(quán)6.2使用權(quán)限制第七條維護與維修7.1維護責任7.2維修責任第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律適用10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附加條款13.1特殊約定13.2其他補充第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1車位為本合同所述的位于__________（地址）的公共停車庫內(nèi)，車牌號為__________的停車位。1.2出租方指__________（出租方名稱），根據(jù)本合同條款，出租租賃車位給承租方使用的法人或其他組織。1.3承租方指__________（承租方名稱），根據(jù)本合同條款，租賃使用出租方提供的車位的法人或其他組織。1.4租金為本合同所述的車位租賃費用，具體金額及支付方式詳見第四條。1.5租賃期為本合同所述的出租方同意將車位租賃給承租方使用的期限，具體起止日期見第三條。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量根據(jù)本合同，出租方同意向承租方提供__________個停車位。2.2車位位置車位的具體位置詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)，向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同所述車位的租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元整。4.2支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的________日前將當月租金支付給出租方。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位。（2）承租方應(yīng)遵守停車庫的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車時間、出場時間等。（3）承租方應(yīng)對因其使用車位而產(chǎn)生的任何費用負責。5.2出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證車位的合法性和正常使用。（2）出租方應(yīng)對車位的維修、保養(yǎng)和管理負責，但承租方因使用車位而造成的損壞除外。（3）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定，提供車位給承租方使用。第六條使用權(quán)與限制6.1車位使用權(quán)承租方在本合同約定的租賃期內(nèi)，享有車位的合法使用權(quán)。6.2使用權(quán)限制（1）承租方不得將車位用于任何違法活動。（2）承租方不得在車位上堆放雜物或進行任何可能影響其他車位使用者權(quán)益的行為。（3）如承租方違反本合同或停車庫的相關(guān)規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)終止本合同。第八條保險8.1保險責任承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期內(nèi)投保車輛及第三者責任保險，并將保險單副本交給出租方備案。8.2保險費用保險費用由承租方承擔。第九條違約責任9.1出租方違約出租方未按本合同約定提供車位，或提供的車位不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的________%。9.2承租方違約承租方未按本合同約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的________%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)如雙方通過協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。第十二條通知12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2通知期限雙方應(yīng)在發(fā)生變化或需通知事項發(fā)生之日起的________小時內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。第十三條附加條款13.1特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款為本合同不可分割的一部分。13.2其他補充本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為__________（地址）。14.3簽署人出租方代表：__________（簽名）承租方代表：__________（簽名）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，與甲乙方發(fā)生合同關(guān)系或產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助履行本合同，中介機構(gòu)視為第三方。中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)如車位設(shè)施需要維修保養(yǎng)，甲乙方可以選擇第三方專業(yè)維修機構(gòu)進行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)期間，第三方應(yīng)保證車位設(shè)施的正常使用。2.3金融服務(wù)甲乙方可以選擇第三方金融機構(gòu)提供支付、保險等服務(wù)。第三方金融機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的約定，提供及時、準確的服務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關(guān)。3.2甲乙方與第三方建立合同關(guān)系時，應(yīng)謹慎選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方同意按照甲乙方的要求，承擔有限責任，即第三方對甲乙方的賠償責任不超過人民幣________元整。4.2第三方責任限額的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間本合同的履行。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲乙方之間本合同的履行。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應(yīng)如實向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方如欲變更或終止與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前________天通知甲乙方。7.2甲乙方應(yīng)在接到第三方變更或終止通知后，及時協(xié)商解決，確保本合同的履行不受影響。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的________%。8.2甲乙方如因第三方違約受到損失，有權(quán)要求第三方賠償。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1甲乙方與第三方之間的任何補充協(xié)議，均須以書面形式作出，并由甲乙方雙方簽字或蓋章確認。10.2本合同的修改、補充，不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條合同的變更與終止11.1如甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)變化情況進行調(diào)整。11.2本合同在履行完畢后自動終止。第十二條通知12.1甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2甲乙方與第三方之間的通知期限，按照雙方約定的時間執(zhí)行。第十三條其他補充13.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂附加條款，附加條款為本合同不可分割的一部分。13.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條簽署14.1第三方簽署日期本合同自第三方簽字或蓋章之日起生效。14.2第三方簽署地點本合同簽署地為__________（地址）。14.3第三方簽署人第三方代表：__________（簽名）日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細描述車位的具體位置、編號以及車位在停車庫內(nèi)的布局。附件二：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、支票支付復印件等。附件三：保險單副本包括車輛保險和第三者責任保險的保險單副本，以證明承租方已按約定投保。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和義務(wù)。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如車位設(shè)施需要維修保養(yǎng)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的條款和責任。附件六：金融服務(wù)協(xié)議如甲乙方選擇第三方金融機構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)提供金融服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的條款和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用車位、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位等。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金金額和賠償責任根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。