2024年典范建筑工程合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典范建筑工程合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價(jià)格第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3不合格工程的處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約7.2承包方的違約第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3例外情況第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十三條環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2環(huán)境保護(hù)措施第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的補(bǔ)充與附件14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同項(xiàng)下的工程為項(xiàng)目，位于市區(qū)路號(hào)，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.4合同價(jià)格第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化、市政配套等。2.2工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于：（1）土建工程：包括樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等；（2）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、弱電等；（3）裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、家具、設(shè)備等；（4）園林綠化：包括景觀設(shè)計(jì)、綠化、小品、水景等；（5）市政配套：包括道路、橋梁、隧道、排水等。2.3工程量清單工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)列出了本合同項(xiàng)下各項(xiàng)工程的內(nèi)容、數(shù)量和價(jià)格。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同價(jià)格為固定價(jià)格，即人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式本合同的支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，分階段支付。具體支付比例和金額按照附件中的支付計(jì)劃執(zhí)行。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的30日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程的施工。4.2工程交付時(shí)間本合同項(xiàng)下的工程應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給發(fā)包方使用。具體交付時(shí)間見(jiàn)附件。4.3延期交付如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，承包方?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織。5.3不合格工程的處理如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和國(guó)家政策變化等。8.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定合同的變更、部分履行或解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)未提出訴訟，對(duì)方有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且合同款項(xiàng)結(jié)清之日終止。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件合同終止條件見(jiàn)合同約定的工程驗(yàn)收合格且合同款項(xiàng)結(jié)清之日。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)披露的信息；（2）第三方已知悉的信息；（3）通過(guò)正當(dāng)途徑獨(dú)立獲取的信息。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指在合同履行過(guò)程中，涉及到的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用、復(fù)制、披露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估承包方在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。13.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的補(bǔ)充與附件本合同附件包括工程量清單、支付計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等非合同主體單位的參與。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：提供項(xiàng)目介紹、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)；（2）咨詢方：提供技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、成本控制等服務(wù)；（3）監(jiān)管方：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）檢測(cè)方：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)認(rèn)證。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方介入，提供必要的工程資料、技術(shù)支持和現(xiàn)場(chǎng)配合。2.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方工作的高效、順利進(jìn)行。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入單位應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方介入單位應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入單位應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定和甲乙方的要求，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付比例，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入單位，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如第三方介入單位嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入單位違反合同約定，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方未按約定履行協(xié)助、監(jiān)督和管理義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)未提出訴訟，對(duì)方有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入單位對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2第三方介入單位的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起失效。第九條第三方介入的環(huán)境影響與保護(hù)9.1第三方介入單位在進(jìn)行工程咨詢、監(jiān)管、檢測(cè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2第三方介入單位應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。第十條第三方介入的其他條款10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同的補(bǔ)充與附件本合同附件包括第三方介入單位的資質(zhì)證明、合同協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。10.4合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，作為合同價(jià)格的基礎(chǔ)。附件二：支付計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度，詳細(xì)列出各階段的付款金額和付款時(shí)間。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的各階段進(jìn)度及其時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：第三方介入單位資質(zhì)證明提供第三方介入單位的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件五：第三方介入合同協(xié)議第三方介入單位與甲乙雙方的合同協(xié)議，明確第三方介入單位的責(zé)任和義務(wù)。附件六：環(huán)保審批文件提供工程環(huán)保審批的相關(guān)文件，證明工程符合環(huán)保要求。附件七：安全生產(chǎn)許可證提供工程安全生產(chǎn)許可證，證明工程符合安全生產(chǎn)要求。附件八：工程設(shè)計(jì)文件提供工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。附件九：施工方案提供施工方案，包括但不限于施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。附件十：材料采購(gòu)清單提供工程所需材料的采購(gòu)清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。附件十一：設(shè)備清單提供工程所需設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。附件十二：勞動(dòng)力配置清單提供工程所需勞動(dòng)力的配置清單，包括工種、人數(shù)、工資標(biāo)準(zhǔn)等。附件十三：質(zhì)量保證措施提供保證工程質(zhì)量的措施和方案，包括但不限于質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。附件十四：安全生產(chǎn)措施提供保證工程安全生產(chǎn)的措施和方案，包括但不限于安全生產(chǎn)管理體系、安全生產(chǎn)控制措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.工程進(jìn)度延誤；4.第三方介入單位未按約定履行義務(wù)；5.第三方介入單位提供的服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；3.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定；4.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年典范建筑工程合同協(xié)議書(shū)，由甲乙雙方簽訂。2.甲乙雙方：指合同簽訂的雙方