2024年停車場地租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場地租用協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.停車場地使用規(guī)定6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.損壞與維修8.保險責(zé)任9.違反條款的處理10.合同的變更與終止11.爭議解決方式12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.2承租方：2.停車場位置與面積2.1停車場位于：2.2停車場占地面積為：3.租賃期限3.1本合同租賃期限為：3.2租賃開始日期為：3.3租賃結(jié)束日期為：4.租金及支付方式4.1租金為：4.2承租方需每月支付一次租金，支付方式為：4.3逾期支付租金的違約金為：5.停車場地使用規(guī)定5.1承租方有權(quán)使用停車場內(nèi)的停車位：5.2承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人：5.3承租方在使用停車場時，需遵守：6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1保證停車場的正常使用：6.1.2在合同期限內(nèi)，不得提高租金：6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按時支付租金：6.2.2遵守停車場使用規(guī)定：7.損壞與維修7.1停車場內(nèi)的設(shè)施如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)：7.2維修費用由：8.保險責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買停車場第三者責(zé)任保險，保險金額為：8.2保險單應(yīng)提交給出租方備案。9.違反條款的處理9.1承租方違反本合同條款的，出租方有權(quán)要求：10.合同的變更與終止10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議：10.2合同終止的條件為：11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1附件包括：8.保險責(zé)任8.1承租方應(yīng)購買停車場第三者責(zé)任保險，保險金額為不低于人民幣一百萬元；8.2保險單應(yīng)提交給出租方備案，并在保險期限內(nèi)保持保險有效；8.3若承租方未購買保險或保險無效，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因此造成的一切損失。9.違反條款的處理9.1承租方違反本合同條款的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正；9.2承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金；9.3承租方損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。10.合同的變更與終止10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；10.2合同終止的條件為租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致提前終止；10.3合同終止后，承租方應(yīng)立即遷離停車場，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.附件14.1附件包括：14.1.1停車場平面圖；14.1.2停車場使用規(guī)則；14.1.3保險單復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織；15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等；15.3第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費用；16.3第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益；17.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等；17.3第三方不得擅自變更、解除合同，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)；18.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加賠償責(zé)任限額，第三方應(yīng)予以配合。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；19.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不視為甲乙雙方對彼此的責(zé)任；19.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更需甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；20.2第三方介入的終止條件為：20.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。21.爭議解決方式21.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.法律適用22.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.其他約定23.1甲乙雙方與第三方之間的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；23.2本合同的附件包括第三方提供的相關(guān)文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)描述停車場的布局、車位數(shù)量、特殊區(qū)域等信息。附件2：停車場使用規(guī)則詳細(xì)列出停車場使用的相關(guān)規(guī)定，包括停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、禁停區(qū)域等。附件3：保險單復(fù)印件第三方責(zé)任保險的保險單復(fù)印件，證明保險的有效性和保險金額。附件4：維修服務(wù)合同第三方提供的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費用和責(zé)任。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如有需要，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對停車場使用的批準(zhǔn)文件。附件6：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。附件7：擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，以確保其履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時支付租金。2.承租方轉(zhuǎn)租停車場給他人。3.承租方違反停車場使用規(guī)定。4.第三方未能提供約定的服務(wù)或設(shè)施。5.第三方擅自變更、解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。2.承租方轉(zhuǎn)租停車場給他人，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。3.承租方違反停車場使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。4.第三方未能提供約定的服務(wù)或設(shè)施的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方擅自變更、解除合同的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方逾期支付租金，則承租方需支付逾期部分的租金千分之二的違約金。若第三方未能提供約定的維修服務(wù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。4.租賃期限：指承租方租賃停車場使用權(quán)的起始日期和結(jié)束日期。5.租金：指承租方支付給出租方的停車場使用權(quán)費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險：指第三方