2024年場地租賃與外包綜合性合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃與外包綜合性合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃物的使用和維護第二條外包服務(wù)2.1外包服務(wù)內(nèi)容2.2外包服務(wù)期限2.3外包服務(wù)費用2.4外包服務(wù)質(zhì)量保證第三條合同期限3.1總期限3.2試用期3.3續(xù)約條款第四條費用支付4.1租金支付4.2服務(wù)費支付4.3支付方式和時間第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2外包方違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3訴訟管轄第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.2外包方的權(quán)利和義務(wù)第十三條inspectorateandsupervision13.1監(jiān)督機構(gòu)13.2檢查和監(jiān)督第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地租賃方同意將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的場地出租給租賃方使用。1.2租賃期限租賃期限為【具體年數(shù)】年，自2024年【具體月日】起至202【具體年數(shù)】年【具體月日】止。1.3租賃費用租賃方應(yīng)支付的租金為每月【具體金額】元，按年支付，每年支付一次。1.4租賃物的使用和維護租賃方應(yīng)按約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護和保養(yǎng)。第二條外包服務(wù)2.1外包服務(wù)內(nèi)容外包方同意向租賃方提供【具體服務(wù)內(nèi)容】的外包服務(wù)。2.2外包服務(wù)期限外包服務(wù)期限與租賃期限相同，自2024年【具體月日】起至202【具體年數(shù)】年【具體月日】止。2.3外包服務(wù)費用外包方應(yīng)收取的服務(wù)費為每月【具體金額】元，按年支付，每年支付一次。2.4外包服務(wù)質(zhì)量保證外包方保證其提供的服務(wù)符合【具體標(biāo)準(zhǔn)】的要求，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃方損失的，外包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條合同期限3.1總期限本合同期限為【具體年數(shù)】年，自2024年【具體月日】起至202【具體年數(shù)】年【具體月日】止。3.2試用期本合同自簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)為試用期，試用期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)參照本合同規(guī)定執(zhí)行。3.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【具體月日】書面提出，并簽訂新的合同。第四條費用支付4.1租金支付租賃方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。4.2服務(wù)費支付外包方應(yīng)按約定時間收取服務(wù)費，逾期收取的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費的【具體比例】作為滯納金。4.3支付方式和時間租賃方和服務(wù)費的支付方式為【具體支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。支付時間為每月【具體日】前。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給外包方造成的損失。5.2外包方違約外包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給租賃方造成的損失。5.3違約賠償違約方應(yīng)按照損失金額的【具體比例】向守約方支付賠償金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【具體爭議解決方式】解決。6.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【具體仲裁機構(gòu)】。6.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄地為【具體法院】。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，任何一方不得在合同期限內(nèi)單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.3失效條件第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求外包方提供約定的服務(wù)。租賃方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費，并負(fù)責(zé)租賃物的維護和保養(yǎng)。12.2外包方的權(quán)利和義務(wù)外包方有權(quán)要求租賃方按合同約定支付租金和服務(wù)費。外包方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。外包方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十三條檢查和監(jiān)督13.1監(jiān)督機構(gòu)本合同的履行接受【具體監(jiān)督機構(gòu)】的監(jiān)督。13.2檢查和監(jiān)督監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對租賃物和外包服務(wù)的履行情況進行檢查和監(jiān)督。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款如下：（1）【具體附加條款一】（2）【具體附加條款二】（3）【具體附加條款三】14.2修訂歷史本合同自【具體修訂日期】起修訂，修訂后的合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，由第三方與甲乙方另行約定。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款的簽訂甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2額外條款的生效額外條款自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照額外條款的約定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限制的例外如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。17.3第三方責(zé)任限制的證明甲乙方認(rèn)為第三方應(yīng)超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，依據(jù)本合同及額外條款的約定確定。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，按照本合同及額外條款的約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，按照本合同及額外條款的約定執(zhí)行。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更條件如甲乙方同意第三方變更本合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。19.2解除條件如甲乙方同意解除與第三方的關(guān)系，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。19.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議的程序，按照本合同及額外條款的約定執(zhí)行。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方違反本合同或額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照損失金額的【具體比例】向甲乙方支付賠償金。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【具體爭議解決方式】解決。21.2仲裁機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【具體仲裁機構(gòu)】。21.3訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟管轄地為【具體法院】。第二十二條第三方介入的其他條款22.1附加條款甲乙方與第三方簽訂的附加條款如下：（1）【具體附加條款一】（2）【具體附加條款二】（3）【具體附加條款三】22.2修訂歷史本合同及額外條款的修訂歷史如下：（1）【具體修訂日期】進行修訂，修訂后的合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同詳細(xì)條款附件二：外包服務(wù)合同詳細(xì)條款附件三：租金支付證明附件四：服務(wù)費支付證明附件五：租賃物維護保養(yǎng)協(xié)議附件六：外包服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議附件七：不可抗力事件證明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：額外條款范本附件十：變更協(xié)議附件十一：解除協(xié)議附件十二：違約賠償計算公式附件十三：爭議解決機構(gòu)證明附件十四：仲裁協(xié)議附件一：場地租賃合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃場地的具體位置、面積、租賃期限、租賃費用、租賃物的使用和維護等條款。附件二：外包服務(wù)合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了外包服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量保證等條款。附件三：租金支付證明本附件用于證明租賃方按約定時間支付租金的證明文件。附件四：服務(wù)費支付證明本附件用于證明租賃方按約定時間支付服務(wù)費的證明文件。附件五：租賃物維護保養(yǎng)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃方對租賃物的維護保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)。附件六：外包服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了外包方對提供服務(wù)的質(zhì)量保證責(zé)任和義務(wù)。附件七：不可抗力事件證明本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行造成的影響。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件九：額外條款范本附件十：變更協(xié)議本附件用于記錄甲乙方與第三方簽訂的變更協(xié)議內(nèi)容。附件十一：解除協(xié)議本附件用于記錄甲乙方與第三方簽訂的解除協(xié)議內(nèi)容。附件十二：違約賠償計算公式本附件提供了一個違約賠償?shù)挠嬎愎?，用于計算違約方應(yīng)支付的賠償金。附件十三：爭議解決機構(gòu)證明本附件用于證明甲乙方選擇的爭議解決機構(gòu)的合法性和有效性。附件十四：仲裁協(xié)議本附件用于證明甲乙方選擇的仲裁機構(gòu)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物。4.外包方未按約定提供服務(wù)。5.外包方未按約定保證服務(wù)質(zhì)量。6.雙方未按約定時間支付服務(wù)費。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。2.租賃方違約，造成外包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.外包方違約，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費的【具體比例】作為滯納金。4.外包方違約，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件十二的違約賠償計算公式，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。如租賃方未按約定使用租賃物，屬于違約行為。根據(jù)本合同第五章第五條的規(guī)定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，有權(quán)租賃場地并支付租金。2.外包方：指本合同的一方，有義務(wù)提供外包服務(wù)并收取服務(wù)費。