2024年辦公空間短期租賃范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間短期租賃范本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條保險責(zé)任4.1租賃物的保險4.2第三方責(zé)任保險第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件第十條租賃物的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式12.2通知和送達(dá)的時間第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公桌1.1.2辦公椅1.1.3文件柜1.1.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.1.5電話設(shè)備1.1.6會議室設(shè)備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日1.2.3租賃期限共計：X個月第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金單價：人民幣元/平方米/月2.1.2租金總額：人民幣元2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間2.3.1承租方應(yīng)在每個月的X日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方僅限于辦公用途使用租賃物，不得用于其他目的。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和簡單維護(hù)。第四條保險責(zé)任4.1租賃物的保險4.1.1出租方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，保障其不受損失或損害。4.2第三方責(zé)任保險4.2.1承租方應(yīng)自行購買第三方責(zé)任保險，保障因使用租賃物而可能造成第三方的損失或損害。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件6.2.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知出租方。6.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知承租方。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1租賃雙方在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為中華人民共和國合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更的條件9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。9.3合同解除的條件9.3.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知出租方。9.3.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知承租方。9.3.3合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)違約金。第十條租賃物的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)10.1.1租賃物在租賃期間歸出租方所有。10.1.2承租方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。10.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2.1租賃物上可能涉及的知識產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)保證其合法有效。10.2.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯出租方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。11.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全。11.1.3出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的稅費。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。11.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。11.2.3承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式12.1.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2通知和送達(dá)的時間12.2.1通知和文件送達(dá)的時間，以收件方實際收到的時間為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應(yīng)一并寫入合同。14.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃物的維修保養(yǎng)、保險購買、租金支付等。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得違反法律法規(guī)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、維護(hù)租賃物、處理保險事宜等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失或損害的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額包括但不限于：服務(wù)的質(zhì)量、安全性和合法性。4.2第三方應(yīng)對因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并提供必要的便利條件。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非代理或合作伙伴關(guān)系。6.2第三方應(yīng)直接向甲乙方履行義務(wù)，并直接收取費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)義務(wù)，并退還已收取的費用。第八條爭議解決8.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本附加條款的變更和解除，應(yīng)按照本合同約定的變更和解除條件進(jìn)行。第十條通知和送達(dá)10.1通知和文件送達(dá)的方式，參照本合同第十二條的規(guī)定。第十一條其他約定11.1如本合同其他條款與本附加條款有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。11.2本附加條款未盡事宜，可由甲乙方另行協(xié)商確定。第二條第三方介入后的修正甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：1.第三方介入的確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項、范圍和條件，以及第三方的身份和聯(lián)系方式。2.第三方義務(wù)的約定：甲乙方應(yīng)詳細(xì)約定第三方的義務(wù)，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、時間、效果等。3.第三方責(zé)任的規(guī)定：甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及第三方未履行義務(wù)時的賠償責(zé)任。4.甲乙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙方應(yīng)明確自己在第三方介入中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供便利條件等。5.第三方與甲乙方的關(guān)系：甲乙方應(yīng)明確第三方與自己的關(guān)系，以及第三方直接向自己履行義務(wù)的要求。6.第三方介入的終止：甲乙方應(yīng)明確第三方介入終止的條件和程序，以及終止后的相關(guān)處理事宜。7.爭議解決：甲乙方應(yīng)明確與第三方發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1辦公桌1.2辦公椅1.3文件柜1.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.5電話設(shè)備1.6會議室設(shè)備附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時間2.3租金支付方式附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任附件四：保險購買協(xié)議4.1保險類型4.2保險費用4.3保險責(zé)任范圍附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)費用5.3維修保養(yǎng)響應(yīng)時間附件六：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容6.1第三方服務(wù)提供商名單6.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件七：合同變更協(xié)議7.1合同變更條件7.2合同變更程序附件八：合同解除協(xié)議8.1合同解除條件8.2合同解除程序附件九：違約金計算公式9.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.2違約金計算示例附件十：爭議解決方式及聯(lián)系人信息10.1爭議解決方式10.2聯(lián)系人信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租方未按約定時間提供租賃物。4.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或租賃方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費用或按市場價值賠償。3.出租方未按約定時間提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九。4.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費用或按市場價值賠償。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或租賃方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)租賃方未按約定時間支付租金，根據(jù)附件九的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付違約金為租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中