2024年臨時住房租賃中介條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時住房租賃中介條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用與維護4.1合理使用房屋4.2維修責任5.房屋保險5.1保險責任6.合同解除6.1解除條件6.2解除通知期限7.違約責任7.1違約金8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋返還條件11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同補充協(xié)議12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效日期13.1合同簽署日期14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為個月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租金及支付方式租金為每月元，共計元。乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X銀行賬號：X開戶銀行：X2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知乙方調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體數(shù)額和調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。3.2押金退還租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.房屋使用與維護4.1合理使用房屋乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2維修責任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.房屋保險5.1保險責任甲方應辦理房屋保險，并將乙方name列入保險受益人。保險費用由甲方承擔。6.合同解除6.1解除條件任何一方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.2解除通知期限如甲方解除合同，應在合同解除前一個月書面通知乙方。如乙方解除合同，應在合同解除前一個月書面通知甲方，并支付違約金元。7.違約責任7.1違約金一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的損失。第二部分：其他條款8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。10.2房屋返還條件乙方應在租賃期滿后按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未能按照約定返還房屋，乙方應支付遲延履行金元。第三部分：附件11.附件11.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件。11.2租賃合同補充協(xié)議附件中包含租賃合同補充協(xié)議，作為本合同附件。第四部分：簽字蓋章12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第五部分：合同生效日期13.合同生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六部分：聯(lián)系方式14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第八部分：房屋保險5.1保險責任甲方應辦理房屋保險，并將乙方name列入保險受益人。保險費用由甲方承擔。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行保險理賠。第九部分：房屋維護與維修4.1合理使用房屋乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2維修責任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第十部分：合同解除6.1解除條件任何一方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.2解除通知期限如甲方解除合同，應在合同解除前一個月書面通知乙方。如乙方解除合同，應在合同解除前一個月書面通知甲方，并支付違約金元。第十一部分：違約責任7.1違約金一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金元，并賠償因此給對方造成的損失。第十二部分：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十三部分：法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四部分：其他條款10.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。10.2房屋返還條件乙方應在租賃期滿后按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未能按照約定返還房屋，乙方應支付遲延履行金元。第十五部分：附件11.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件。11.2租賃合同補充協(xié)議附件中包含租賃合同補充協(xié)議，作為本合同附件。第十六部分：簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十七部分：合同生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八部分：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一節(jié)：第三方概念與責任1.第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。2.第三方責任第三方介入時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔相應的責任。第三方的責任包括但不限于提供服務(wù)質(zhì)量、保障乙方權(quán)益、按約定履行義務(wù)等。3.第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有提供服務(wù)、收取費用、要求甲方和乙方配合等權(quán)利。第二節(jié)：第三方介入的額外條款與說明4.中介方職責中介方作為第三方介入，負責為甲方和乙方提供租賃房屋的信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。5.維修服務(wù)方職責維修服務(wù)方作為第三方介入，負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理工作。維修服務(wù)方的維修費用由甲方承擔，除非是由于乙方使用不當導致的損壞。6.保險公司職責保險公司作為第三方介入，負責按照保險合同的約定承擔保險責任。保險公司應向甲方和乙方提供保險單副本，并按照約定履行理賠義務(wù)。第三節(jié)：第三方責任限額7.第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯給甲方或乙方造成損失時，應承擔的最高賠償責任。8.第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同的具體情況確定，包括但不限于合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標準等。雙方可協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。9.第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如雙方認為第三方責任限額需要調(diào)整，可協(xié)商修改，并在合同中予以明確。第四節(jié)：第三方與其他各方的劃分說明10.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系基于合同約定產(chǎn)生，各方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方在合同履行過程中，應明確各自的責任范圍和權(quán)益界限。如發(fā)生爭議，各方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。12.第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第五節(jié)：第三方介入的合同變更13.第三方介入的合同變更如合同履行過程中，第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。14.第三方介入的合同補充如合同履行過程中，第三方介入需要補充合同內(nèi)容，甲方和乙方應協(xié)商一致，并在合同中予以補充。第六節(jié)：第三方介入的合同解除15.第三方介入的合同解除如第三方因特殊原因需解除合同，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。16.第三方介入的合同終止合同終止后，第三方應按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還已收取的費用、賠償因違約造成的損失等。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂合同時，應仔細閱讀本部分內(nèi)容，并在合同中予以明確。如有爭議，雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部的正視圖、側(cè)視圖、俯視圖等，以及房屋內(nèi)部的主要房間、設(shè)施設(shè)備的照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含租賃合同中未涉及的具體事項，如家具家電的清單、房屋維修責任劃分、特殊使用規(guī)定等。補充協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，具有法律效力。附件三：房屋維修服務(wù)合同詳細要求：明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修標準、維修時間等。合同中應包含維修服務(wù)方的聯(lián)系方式，以便乙方在需要維修時及時聯(lián)系。附件四：房屋保險單副本詳細要求：保險公司應向甲方和乙方提供房屋保險單副本，保險單應包含保險條款、保險金額、保險期間等信息。附件五：中介服務(wù)合同詳細要求：明確中介服務(wù)的范圍、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。合同中應包含中介方的聯(lián)系方式，以便甲方和乙方在需要時聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、故意損壞房屋及附屬設(shè)施、未按約定使用房屋等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金金額和賠償范圍應根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。如乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，本合同中的甲方為房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。2.乙方：指房屋的承租人，本合同中的乙方為租賃房屋的租戶。3.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起