2024年場(chǎng)地租賃專用合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃專用合同模板本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方權(quán)利4.3出租方義務(wù)4.4出租方權(quán)利第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)周期及要求第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違反后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說(shuō)明14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地的具體位置為_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地坐標(biāo)為_______（經(jīng)緯度），場(chǎng)地所有權(quán)歸_______（所有權(quán)人）所有。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_______平方米（平方米），包括_______（具體區(qū)域描述）。1.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地主要用于_______（具體用途），如需改變用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自_______年_______月_______日起生效，租賃期限為_______年。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至_______年_______月_______日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)約書面申請(qǐng)。雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格及租賃期限，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，租賃方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶為：賬戶名稱：_______（出租方名稱）開戶銀行：_______（銀行名稱）銀行賬號(hào)：_______（賬號(hào)）第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場(chǎng)地清潔、整潔，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2租賃方權(quán)利租賃方在租賃期內(nèi)享有正常使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利，并有權(quán)要求出租方提供租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要設(shè)施和服務(wù)。4.3出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性。出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供租賃場(chǎng)地所需的物業(yè)管理服務(wù)，并確保場(chǎng)地的正常使用。4.4出租方權(quán)利出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督租賃方使用租賃場(chǎng)地的情況，并有權(quán)要求租賃方遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并在簽署后_______天內(nèi)書面送達(dá)對(duì)方。8.3變更生效時(shí)間雙方簽署的變更協(xié)議自書面送達(dá)對(duì)方之日起生效。第九條合同解除9.1解除條件1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2）租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地，嚴(yán)重違反法律法規(guī)或出租方規(guī)章制度；3）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，影響租賃方正常使用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；4）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5）一方發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除理由。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。出租方應(yīng)在合同解除后_______天內(nèi)，向租賃方退還已支付的租金（扣除已使用期間的租金和服務(wù)費(fèi)用）。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反本合同的約定，屬于違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租賃費(fèi)用總額×違約天數(shù)×1%。10.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______天內(nèi)，向守約方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1）向_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；2）向_______（法院名稱）提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，爭(zhēng)議由_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)仲裁；選擇訴訟的，爭(zhēng)議由_______（法院名稱）管轄。11.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意_______（法院名稱）為唯一管轄法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。12.3保密違反后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：租賃方：_______（地址）聯(lián)系電話：_______出租方：_______（地址）聯(lián)系電話：_______13.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址或聯(lián)系方式之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明附件包括：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等。14.3合同修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；2）維修保養(yǎng)等服務(wù)由第三方提供；3）租賃場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益；4）其他甲乙方書面同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方責(zé)任限額，由甲乙方在本合同中明確約定。如甲乙方未明確約定，則第三方責(zé)任限額為第三方在其職能范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，如：獲得甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用、獲得租賃場(chǎng)地使用權(quán)等。第十六條第三方服務(wù)條款16.1中介服務(wù)如甲乙方選擇中介服務(wù)，中介方應(yīng)確保甲乙方之間的租賃交易順利進(jìn)行，并承擔(dān)因其失誤導(dǎo)致的損失。中介方的責(zé)任限額由甲乙方在其服務(wù)協(xié)議中約定。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)由第三方提供時(shí)，第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保租賃場(chǎng)地正常使用。維修保養(yǎng)費(fèi)用及責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。16.3第三方權(quán)益涉及如租賃場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)在其職能范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。16.4其他第三方服務(wù)甲乙方如在其他方面需要第三方介入，應(yīng)書面同意，并明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約第三方如違反本合同約定，視為違約。17.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，由甲乙方按照本合同約定處理，并可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十八條第三方解除合同第三方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙方。合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十九條第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的必要信息。第二十條第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。第二十一條第三方爭(zhēng)議解決1）向_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；2）向_______（法院名稱）提起訴訟。第二十二條附件說(shuō)明本合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額說(shuō)明、第三方權(quán)益涉及協(xié)議等。第二十三條合同修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方及第三方簽署。修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，用以確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積分布、設(shè)施位置等，便于雙方了解場(chǎng)地具體結(jié)構(gòu)。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等方面的具體協(xié)議。附件五：第三方責(zé)任限額說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方在其職能范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及責(zé)任限額。附件六：第三方權(quán)益涉及協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中涉及的權(quán)益，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）租賃方未按約定支付租金；2）租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地；3）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地；4）第三方未按約定提供服務(wù)；5）任何一方違反本合同其他條款的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金計(jì)算：違約金=租賃費(fèi)用總額×違約天數(shù)×1%；2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等；3）合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失；4）其他違約責(zé)任：根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方未按約定提供