2024年健身中心場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身中心場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條使用限制4.1租賃目的4.2禁止行為第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2受讓人資質(zhì)要求第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1適用法律12.2強(qiáng)制性規(guī)定遵守第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件清單第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，健身中心內(nèi)，場(chǎng)地面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）健身器材：包括跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車等；（2）團(tuán)體課程教室：可供瑜伽、普拉提、有氧操等課程使用；（3）更衣室、淋浴間；（4）休息區(qū)；（5）其他設(shè)施：如空調(diào)、照明、WiFi等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____健身中心賬號(hào)：____開戶行：____銀行____分行第四條使用限制4.1租賃目的租賃方必須按照約定的目的使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2禁止行為（1）吸煙、飲酒；（2）大聲喧嘩、影響他人健身；（3）攜帶寵物進(jìn)入；（4）損壞場(chǎng)地設(shè)施；（5）其他影響場(chǎng)地正常使用的行為。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，如有設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用場(chǎng)地；（3）擅自改變場(chǎng)地用途；（4）未購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。如違約行為給健身中心造成損失的，租賃方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2受讓人資質(zhì)要求第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1適用法律本合同受中國(guó)法律約束，適用中國(guó)法律。12.2強(qiáng)制性規(guī)定遵守雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署人信息甲方（出租方）：____健身中心代表簽字：____乙方（租賃方）：____代表簽字：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有知情并同意。第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）按照合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)施；（2）獲得合同約定的服務(wù)和支持；（3）享有合同約定的優(yōu)惠和保障。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款的簽訂甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2額外條款的內(nèi)容額外條款應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的基本信息及身份證明；（2）第三方在合同中的角色和職責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守的合同條款和規(guī)定；（4）第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制（1）第三方應(yīng)對(duì)其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的____%；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不適用于故意違約或重大過(guò)失情形。17.2第三方責(zé)任限制的適用第三方責(zé)任限制適用于甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方僅享有本合同約定的權(quán)利，不享有對(duì)租賃物的所有權(quán)或處置權(quán)。租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。18.3第三方與場(chǎng)地保險(xiǎn)的關(guān)系如第三方需購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未能糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間內(nèi)退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后果第三方退出合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)退出前的違約責(zé)任。第二十一條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)依據(jù)本合同及額外條款的約定執(zhí)行。21.2補(bǔ)充協(xié)議如甲乙雙方與第三方之間有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條適用法律和爭(zhēng)議解決22.1適用法律本合同及額外條款受中國(guó)法律約束，適用中國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條附件本合同及額外條款的附件，包括但不限于第三方身份證明、場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)等，為本合同的組成部分。第二十四條簽署本合同及額外條款于____年____月____日簽署。甲方（出租方）：____健身中心代表簽字：____乙方（租賃方）：____代表簽字：____第三方：____代表簽字：____第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置及面積示意圖附件二：設(shè)施清單附件三：租金支付記錄附件四：租賃期間維護(hù)和維修記錄附件五：第三方身份證明附件六：場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)附件七：額外條款協(xié)議附件一：場(chǎng)地位置及面積示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置和面積，包括入口、出口、各個(gè)功能區(qū)的分布等。附件二：設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。附件三：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄每次租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：租賃期間維護(hù)和維修記錄本附件應(yīng)記錄租賃期間，雙方對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施的維護(hù)和維修情況。附件五：第三方身份證明本附件應(yīng)包含第三方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件六：場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含場(chǎng)地保險(xiǎn)的保單副本，顯示保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額等信息。附件七：額外條款協(xié)議本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金；2.未按約定使用場(chǎng)地；3.擅自改變場(chǎng)地用途；4.未購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)；5.損壞場(chǎng)地設(shè)施；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；4.租賃方未購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；5.租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；6.其他違約行為，按照本合同及相關(guān)條款的約定執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同的一方，擁有租賃場(chǎng)地