租賃合同模板租金上漲法務(wù)修改

?一、合同雙方出租方（甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃房屋甲方將位于____________市____________區(qū)____________街道____________小區(qū)____________號(hào)樓____________單元____________室的房屋出租給乙方使用。建筑面積為____________平方米，房屋用途為____________。三、租賃期限及租金1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.租金支付方式為____________，支付時(shí)間為每月______日前。4.租賃期間，甲方有權(quán)依照約定調(diào)整租金，但應(yīng)提前______日通知乙方。四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)如數(shù)返還乙方。2.押金不得用于抵扣租金、違約金等其他費(fèi)用。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持清潔衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。七、合同解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，甲方提前收回房屋，或乙方提前退租，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.租賃期間，乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.乙方未按照約定支付租金達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：____________________日期：______年____月____日承租方（乙方）簽字：____________________日期：______年__