2024年別墅清包裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅清包裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修材料要求3.3裝修設(shè)計(jì)方案第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工程進(jìn)度安排第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款6.4支付方式及時(shí)間安排第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工資質(zhì)與能力7.2工程保密7.3安全生產(chǎn)與環(huán)保7.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的施工條件8.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求8.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收8.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額及方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：某某別墅主人，地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：某某裝修工程有限公司，地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。1.3甲方指別墅主人，乙方指承擔(dān)裝修工程的某某裝修工程有限公司。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：某某別墅清包裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)。2.3工程規(guī)模：別墅總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.4工程預(yù)算：人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。第三條工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電布線(xiàn)、家具購(gòu)置及安裝等。3.2裝修材料要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。3.3裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開(kāi)工日期：合同簽訂后X個(gè)工作日。4.2工程竣工日期：根據(jù)工程量及乙方施工進(jìn)度，預(yù)計(jì)工程總工期為X個(gè)月。4.3各階段工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。5.3保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供X年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的30%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)。6.3工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。6.4支付方式及時(shí)間安排：款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的施工條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的暢通，提供施工所需的水、電等基本條件。8.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)督促乙方完成各階段工程。8.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗(yàn)收。8.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償金額及方式：違約金為合同總金額的5%，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟管轄法院：如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起X個(gè)工作日生效。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.4合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清款項(xiàng)后，合同終止。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易，提供相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意引入第三方提供特定服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督協(xié)調(diào)。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，第三方需與甲乙雙方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、職責(zé)及權(quán)利。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由三方簽訂的書(shū)面介入?yún)f(xié)議確定。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由三方簽訂的書(shū)面介入?yún)f(xié)議確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3若第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)按約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議中如有與本合同不一致的條款，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方同意在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲乙雙方辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出前，應(yīng)將其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的全部事務(wù)處理完畢，確保工程順利進(jìn)行。7.3第三方退出后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決，調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.3訴訟管轄法院應(yīng)為本合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的生效、變更與終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，應(yīng)符合本合同第八條的約定。第十一條甲乙雙方與第三方的其他約定11.1甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)合同的履行。本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)甲乙雙方與第三方共同同意，任何一方不得擅自變更或解除本部分內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：工程材料清單及規(guī)格說(shuō)明附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶(hù)許可證等資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保合同的合法有效性。附件二：工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙用于明確工程的具體設(shè)計(jì)要求，指導(dǎo)施工過(guò)程。附件三：工程材料清單及規(guī)格說(shuō)明詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，并符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程材料清單及規(guī)格說(shuō)明用于確保施工過(guò)程中材料的選擇和使用符合合同要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工、竣工、驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表用于規(guī)范工程的時(shí)間安排，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。附件說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議用于保護(hù)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全事故的預(yù)防、應(yīng)急處理程序、責(zé)任分配等。附件說(shuō)明：安全事故應(yīng)急預(yù)案用于應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的安全事故，確保事故得到及時(shí)處理。附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更記錄、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他文件和資料用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，便于雙方查閱和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方提供的施工條件不符合合同要求，影響工程進(jìn)度。3.甲方未按約定監(jiān)督工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按約定時(shí)間完成各階段工程，延誤工程進(jìn)度。5.乙方未按約定使用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。6.乙方未按約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，泄露甲方商業(yè)秘密。7.第三方未按約定提供服務(wù)，影響工程質(zhì)量或進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給