2024年倉庫租賃合同（含特殊條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃合同（含特殊條款）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任3.3租賃物的保險4.特殊條款4.1不可抗力4.2違約責(zé)任4.3合同的變更和解除4.4爭議解決方式5.合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.其他條款6.1保密條款6.2法律法規(guī)6.3通知和送達7.合同的附錄7.1附錄A：租賃物清單7.2附錄B：租金支付明細表7.3附錄C：特殊條款說明8.合同的簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署主體9.附件9.1租賃物圖片9.2相關(guān)法律法規(guī)文件10.合同的翻譯10.1合同的官方語言10.2合同翻譯的責(zé)任11.合同的修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容12.合同的完整性和保密性12.1合同的完整性12.2合同的保密性13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的通知14.合同的解除和終止后的事宜14.1合同解除后的事宜14.2合同終止后的事宜第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃期限租賃期限為2024年X月X日至2029年X月X日，共計5年。1.3租賃物的交付和接收租賃物的交付日期為2024年X月X日，接收日期為2024年X月X日。租賃物交付時，出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃目的，能夠正常使用。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元，共計人民幣元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月X日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：；賬號：。3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍租賃物主要用于存儲、展示產(chǎn)品。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他目的。3.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保證租賃物的安全、衛(wèi)生。3.3租賃物的保險承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。4.特殊條款4.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。4.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.4爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的生效、終止和解除5.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。5.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.其他條款6.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2法律法規(guī)合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3通知和送達雙方通過書面形式互相通知和送達，通知和送達地址為合同簽訂時各自的住所。8.合同的簽署8.1簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽署。8.2簽署地點本合同在出租方所在地市區(qū)街道簽署。8.3簽署主體出租方：公司法人代表：聯(lián)系電話：地址：市區(qū)街道承租方：公司法人代表：聯(lián)系電話：地址：市區(qū)街道9.附件9.1租賃物圖片附件中包含租賃物的實景照片，共計張。9.2相關(guān)法律法規(guī)文件附件中包含租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)文件，共計份。10.合同的翻譯10.1合同的官方語言本合同的官方語言為中文。10.2合同翻譯的責(zé)任如有合同翻譯需求，雙方同意由承租方負(fù)責(zé)翻譯，并承擔(dān)翻譯過程中的失誤。11.合同的修訂歷史11.1修訂日期本合同自簽署之日起，未進行過任何修訂。11.2修訂內(nèi)容本合同自簽署之日起，未進行過任何修訂。12.合同的完整性和保密性12.1合同的完整性雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容完整，雙方無保留事項。12.2合同的保密性雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可進行合同轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明轉(zhuǎn)讓給第三方的事宜。14.合同的解除和終止后的事宜14.1合同解除后的事宜合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付合同解除后的租金。14.2合同終止后的事宜合同終止后，出租方應(yīng)返還承租方已支付的押金，雙方對租賃期間的事宜不再承擔(dān)任何責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和限制15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同權(quán)益的第三方主體。第三方可以是中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的限制甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，需提前通知對方，并取得對方的書面同意。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的限定第三方在合同履行過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。第三方不免除甲乙方的合同責(zé)任。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。18.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方在第三方介入時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。18.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)加強對第三方的管理，確保第三方按約定履行義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤`約。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)因解除第三方介入產(chǎn)生的損失。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方未按約定履行義務(wù)，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。20.2甲乙方違約甲乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方不能履行義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的時間限制甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在合同履行期限內(nèi)解決。超過合同履行期限的，甲乙方不再享有爭議解決的權(quán)益。22.第三方介入的記錄和保管22.1記錄保存甲乙方與第三方之間的所有書面文件，應(yīng)由甲乙方妥善保管，保存期限為合同履行期限屆滿后三年。22.2保管責(zé)任甲乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致書面文件遺失、損壞的責(zé)任。23.第三方介入的稅務(wù)處理23.1稅務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)依法繳納稅費，并承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的責(zé)任。23.2稅務(wù)配合甲乙方應(yīng)配合第三方進行稅務(wù)申報，提供必要的稅務(wù)資料。24.第三方介入的遵守法律法規(guī)24.1法律法規(guī)的遵守第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)從事經(jīng)營活動。24.2法律法規(guī)的變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方履行合同的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同承擔(dān)因法律法規(guī)變化產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件B：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件C：特殊條款說明詳細說明特殊條款的內(nèi)容，包括但不限于不可抗力、違約責(zé)任、合同的變更和解除、爭議解決方式等。附件D：租賃物圖片提供租賃物的實景照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件E：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與租賃物所在地區(qū)相關(guān)的法律法規(guī)文件，以確保雙方在履行合同時遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按約定支付租金或其他費用。3.甲乙雙方未按約定進行合同的變更或解除。4.甲乙雙方未按約定處理合同爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方可要求甲方支付遲延履行違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權(quán)收取租金的甲方。2.承租方