2024年地標(biāo)建筑施工總包權(quán)利與義務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)建筑施工總包權(quán)利與義務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3地標(biāo)建筑第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)4.3質(zhì)量爭議處理第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)6.3工程變更第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理11.3分包合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3地標(biāo)建筑本合同所指地標(biāo)建筑是指位于_______的地標(biāo)性建筑工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同工程是指發(fā)包方指定的地標(biāo)建筑的施工工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2施工范圍承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)完成工程的施工，包括但不限于施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等。2.3施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三條合同工期3.1開工日期雙方同意，本合同工程的開竣工日期如下：開工日期：_______年_______月_______日竣工日期：_______年_______月_______日3.2竣工日期雙方同意，本合同工程的實(shí)際竣工日期應(yīng)以工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商調(diào)整竣工日期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)承包方應(yīng)接受發(fā)包方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。4.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е聝r(jià)格變動(dòng)，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。5.3支付方式發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付合同價(jià)款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。第六條合同履行6.1承包方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和管理；（3）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查；（4）按照發(fā)包方的要求提供相關(guān)資料和文件。6.2發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（4）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)和證件。6.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約（1）承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分工程價(jià)值的_______%向發(fā)包方支付違約金；（2）承包方未按照合同約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按照不合格部分工程價(jià)值的_______%向發(fā)包方支付違約金；（3）承包方違反合同約定擅自分包、轉(zhuǎn)包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并按照合同總價(jià)款的_______%向發(fā)包方支付違約金；（4）承包方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照未支付部分金額的_______%向承包方支付違約金；（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用，并按照未提供部分工程價(jià)值的_______%向承包方支付違約金；（3）發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2仲裁如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至_______人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行部分的責(zé)任和權(quán)利。10.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后，雙方對(duì)于已履行部分不涉及違約責(zé)任的，互不追究。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理承包方不得將合同約定的工程主體部分分包給第三方，確需分包的，應(yīng)事先征得發(fā)包方的同意，并簽訂分包合同。11.3分包合同分包合同不得違反本合同的約定，分包合同的履行情況應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。13.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十四條其他條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方對(duì)于已履行部分不涉及違約責(zé)任的，互不追究。合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、分包方等，雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程實(shí)施、監(jiān)督、管理、結(jié)算等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方、檢測(cè)方、監(jiān)管方、分包方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同工程，應(yīng)依法、依規(guī)、依約履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)、責(zé)任等。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、指定、變更等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)義務(wù)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催告、整改、解除合同等。6.3第三方如逾期未改正或整改后仍不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的是委托或合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知第三方。8.2第三方如不同意變更或解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定。8.3甲乙雙方如未能就第三方介入的變更或解除達(dá)成一致，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2第三方應(yīng)確保其員工、顧問、代理人等不泄露甲乙雙方的保密信息。9.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條適用法律與爭議解決10.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本補(bǔ)充協(xié)議與主合同沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議無規(guī)定的，參照主合同約定執(zhí)行。（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括發(fā)包方和承包方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等。2.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，以及設(shè)計(jì)變更通知單。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全施工方案等。4.材料設(shè)備清單：包括工程所需的主要材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。5.施工許可證：包括工程開工所需的施工許可證或批準(zhǔn)文件。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄、竣工圖紙等。7.合同價(jià)款支付證明：包括工程進(jìn)度款支付證明、結(jié)算書、發(fā)票等。8.工程變更協(xié)議：包括工程變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期調(diào)整等。9.安全事故報(bào)告：包括工程安全事故的調(diào)查報(bào)告、處理結(jié)果等。10.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。11.其他相關(guān)文件：包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未按合同約定完成工程，需承擔(dān)逾期完成部分工程價(jià)值的_______%的違約金；b.未按合同約定質(zhì)量要求完成工程，需承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并承擔(dān)不合格部分工程價(jià)值的_______%的違約金；c.違反合同約定擅自分包、轉(zhuǎn)包，需承擔(dān)合同總價(jià)款的_______%的違約金；d.其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)包方違約行為：a.未按合同約定支付合同價(jià)款，需承擔(dān)未支付部分金額的_______%的違約金；b.未按合同約定提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，需承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用，并承擔(dān)未提供部分工程價(jià)值的_______%的違約金；c.未按合同約定履行其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為：a.未按合同約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.泄露甲乙雙方的保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不