商業(yè)綜合體項目新技術、新工藝、新材料的分析準備專項方案

商業(yè)綜合體項目新技術、新工藝、新材料的分析準備專項方案1科技創(chuàng)新和新技術、新工藝、新材料應用目標（1）創(chuàng)科技、管理示范工程：本公司將把本工程列為本企業(yè)的科技、管理創(chuàng)新示范工程，公司從技術上、人才上給予大力支持。（2）采用新技術的種類：粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術、新型腳手架應用技術、砌塊施工中防止裂縫的控制技術、新型建筑防水技術、全站儀坐標法定位放線技術、Aotu-PLANT繪圖軟件進行三維立體深化設計技術。（3）采用全面的總承包管理模式和引入現(xiàn)代項目管理理念。2本工程設計所采用新技術、新工藝、新材料的分析.2.1本工程采用型鋼混凝土應用技術本工程部分大跨度框架梁采用型鋼混凝土技術，減少了結構梁高，保證了建筑凈空，并有效解決了大跨度構件截面控制及裂縫擾度難以控制的難題。型鋼混凝土施工和鋼結構安裝的具體內容見“第十章型鋼混凝土及鋼結構工程主要施工工藝”2.2本工程采用幕墻應用技術本工程的外幕墻主要有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等。（1）幕墻的安全與構造設計要求①幕墻的安全設計要求:防火、防雷、防止玻璃破碎附落傷人等。幕墻設計必須符合防火規(guī)范的要求。當有火災發(fā)生時，必須有防止火災蔓延的措施。尤其在防火區(qū)段分隔處的結構，必須滿足最低耐火極限的要求，如樓層間在樓板與幕墻間的縫隙構造要按建筑的防火等級其耐火極限進行設計?？p隙間填的礦棉或巖棉厚度按耐火極限進行計算，支承礦棉或巖棉的鋼板厚度少于1.5mm。②幕墻設計還必須符合防雷設計規(guī)范要求。幕墻防雷設計必須形成自身的防雷體系，并與主體結構防雷休系有可靠的連接。③玻璃幕墻選用玻璃是安全玻璃，即為鋼化、半鋼化玻璃式者夾層玻璃。一般破碎后不易掉下，亦是掉下也如同“玻璃雨“不易傷人。但設計上要采取措施”防止萬一“，在建筑出入口處宜設雨棚;在幕墻下部沒有裙樓時，宜在幕墻下沿建筑周圍設綠化帶，避免行人經過或停留在幕墻底部。（2）幕墻構造的設計要求幕墻構造設計直接關系到幕墻質量、安全和使用功能。設計時對以下問題應予以注意。①幕墻的面板與支承結構的連接，避免應力集中有利于防止雨水滲漏的空氣滲漏；有利于安裝及消除安裝偏差和溫度變形的調整原則。以便于幕墻安全、適用、滿足功能要求。②可能產生冷凝水(結露)的部位、應設泄水通道，便于排除。③幕墻的細部構造要妥善處理，既能滿足使用要求和立面美觀，又能保持縫兩側結構變形之可能。④各種五金件、連接件等連結設計要防止不同金屬相接觸產生電化學腐蝕。如果不可避免時，應采用隔離墊片等措施。2.3本工程雨水系統(tǒng)采用虹吸應用技術（1）虹吸排水系統(tǒng)簡介屋面雨水的虹吸排水系統(tǒng)是利用屋頂專用雨水漏斗實現(xiàn)氣水分離。起初由于重力作用使雨水管道內產生真空,當管中的水呈壓力流狀態(tài)時,形成虹吸現(xiàn)象,不斷進行排水,最終雨水管內達到滿流狀態(tài)。在降雨過程中,由于連續(xù)不斷的虹吸作用,整個系統(tǒng)得以快速排放屋面上的雨水。虹吸排水系統(tǒng)管道均按有壓狀態(tài)設計,雨水懸吊橫管可做到無坡度敷設,當產生虹吸作用時,水流流速很高,有較好的自清作用。（2）系統(tǒng)原理虹吸式雨水系統(tǒng)是利用雨水立管在滿流情況下水柱的自由落體對雨水系統(tǒng)懸管、雨水斗產生抽吸力，使常規(guī)重力流的雨水變成動力雨水，從而加快雨水排放，減少雨水立管的規(guī)格，減少雨水立管的數(shù)量，大幅度的降低了建設成本。（3）虹吸排水系統(tǒng)的特點虹吸排水系統(tǒng)管道均按有壓狀態(tài)設計,雨水懸吊橫管可做到無坡度敷設,當產生虹吸作用時,水流流速很高,有較好的自清作用。水系統(tǒng)采用HDPE高密度聚乙烯管,此種管材能承受較大的沖擊力,且不會因彎曲而破裂、折斷,還具有耐腐蝕性、抗紫外線功能。其抗極端溫度范圍大,在-30℃～100℃,同時管子較輕施工方便,安裝效率大大提高。因此與傳統(tǒng)的屋面重力流排水系統(tǒng)相比,虹吸排水系統(tǒng)具有十大優(yōu)點:①比重力系統(tǒng)管徑小1/2～2/3；②排水管道無需坡度敷設,屋面雨水斗布點靈活；③排泄流量大,所需立管少,可減少、減小屋面預留洞口要求；④管道走向靈活,可根據(jù)設計要求設置；⑤現(xiàn)場施工量小；⑥管道及配件的使用量減少；⑦排水管管徑??；⑧節(jié)約建筑空間；⑨水流速度快具有自潔管道功能；⑩從設計到施工簡單快捷。在這十大優(yōu)點中,最為可貴的是建筑物屋面即使是平屋頂無坡度也適用,且現(xiàn)場施工量大大減少。虹吸雨水斗由斗體、固定環(huán)、空氣擋板、濾葉罩組成。安裝時，在虹吸雨水斗中增設了減少雨水在進入雨水管前產生旋渦的空氣擋板。從而極大地減少了進入排水系統(tǒng)的空氣量，使得排水管道盡早形成滿流。2.4本工程機電系統(tǒng)智能化控制程度高本工程采用計算機控制和網(wǎng)絡技術，系統(tǒng)對冷熱源、新風機組、變配電系統(tǒng)監(jiān)測計量、對電梯運行狀態(tài)、室外照明等實施監(jiān)控和節(jié)能控制。該系統(tǒng)能達到環(huán)保節(jié)能及實時操作、控制的效果。該智能控制系統(tǒng)為集散型計算機控制系統(tǒng)，主要由現(xiàn)場傳感器及執(zhí)行器、直接數(shù)字控制器、通訊網(wǎng)絡、中央操作站等四大部分組成。該系統(tǒng)為達到環(huán)保、節(jié)能及實時操作、控制的效果，對機電系統(tǒng)的控制主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）熱交換系統(tǒng)：對一次蒸汽溫度、空調熱水、采暖熱水溫度、壓力、流量檢測、水位控制、負荷等進行調節(jié)。（2）風機控制：自動控制風機的啟停，監(jiān)視其運行狀態(tài)，火災時自動切換至消防控制。（3）空調系統(tǒng)：確保空調系統(tǒng)的自動運行、自動控制的要求。（4）給排水監(jiān)測系統(tǒng)：控制水泵運行，故障檢測監(jiān)視，水位控制等。（5）電力監(jiān)測系統(tǒng)：監(jiān)測電力設備的運行參數(shù)，確保供電設備的正常運行，保障供電系統(tǒng)的安全性。（6）照明控制系統(tǒng)；對公共區(qū)域、室外照明實行分時分區(qū)控制，達到節(jié)能控制的效果。（7）電梯監(jiān)測：對電梯運行狀態(tài)及故障狀態(tài)進行監(jiān)測。3本工程施工所采用新技術、新工藝、新材料的應用3.1粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術本工程水平及豎向鋼筋直徑≥φ25時全部采用直螺紋連接，不僅能減少鋼筋用量，而且施工不受天氣和場地的影響，從而加快了施工進度，降低了勞動強度。（1）主要技術內容目前，我國粗直徑鋼筋機械連接技術廣泛應用已有多年，最新技術主要有直螺紋鋼筋機械連接技術，它包含鐓粗直螺紋、滾軋直螺紋兩種方式，技術成熟、使用經驗豐富。粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術是通過不同工藝方式將鋼筋端頭加工成螺紋，再用帶有內螺紋的連接套筒將兩根待接鋼筋連接起來。直螺紋接頭的特點質量穩(wěn)定，性能可靠，接頭可達到行業(yè)標準I、II級的要求。另外，現(xiàn)場可實現(xiàn)提前預制，在連接作業(yè)面施工方便、快捷。其工藝原理是：將鋼筋待連接部分剝肋后滾壓成螺紋，利用連接套筒進行連接，使鋼筋絲頭與連接套筒連接為一體，從而實現(xiàn)了等強度連接。主要優(yōu)點：①連接強度高，連接質量穩(wěn)定可靠。接頭抗拉強度不小于被連接鋼筋實際抗拉強度或鋼筋抗拉強度標準值的1.10倍。②抗疲勞性能好。接頭通過行業(yè)標準規(guī)定的二百萬次疲勞強度試驗。③節(jié)省材料。以直徑40mm鋼筋連接套筒為例，擠壓套筒質量4kg,直螺紋套筒1.1kg。直螺紋套筒質量是擠壓套筒的25%，而接頭性能卻能與擠壓接頭媲美。④施工方便、連接速度快。鋼筋絲頭加工工廠化作業(yè)，不占用施工工期。現(xiàn)場連接裝配作業(yè)，占用時間短。⑤鋼筋絲頭加工簡單。鋼筋一次裝卡即可完成剝肋、滾壓螺紋兩道工序，加工速度快，成型螺紋精度高。⑥適用范圍廣。對鋼筋無可焊性要求，適用于直徑12～50mmHRB335、HRB400鋼筋在任意方位的同、異徑連接。⑦環(huán)保施工。鋼筋絲頭加工及接頭現(xiàn)場施工無噪音污染、無明火、無煙塵，安全可靠。⑧節(jié)約能源。設備功率僅為3～4kw,不需專用配電設施，不需架設專用電線。⑨抗低溫性能好。通過-40oC低溫試驗。⑩全天候施工。不受風、雨等氣候條件的影響。（2）技術指標粗直徑鋼筋直螺紋機械連接接頭的技術指標應符合中華人民共和國行業(yè)標準《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ107-2003的規(guī)定。（3）適用范圍粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術可用于HRB335、HRB400級熱軋帶肋鋼筋的連接，應用于抗震或非抗震設防的房屋建筑、橋梁、水工結構、地鐵、核電站、電視塔等工業(yè)與民用結構。根據(jù)不同的使用要求，可選用不同類型的接頭應用于水平、豎向及斜向鋼筋的連接。（4）工藝流程：鋼筋滾壓直螺紋連接。采用專門的滾壓機床，對鋼筋端部進行滾壓，一次成型直螺紋，工藝流程如下：3.2節(jié)能型圍護結構應用技術本工程設計有加氣混凝土砌塊墻體，屬砌塊施工中防止裂縫的控制技術系列。加氣混凝土砌塊系以輕骨料混凝土砌塊，依照相關工藝規(guī)范、通過專用設備制成的混凝土輕質砌塊。廣泛用于抗震設防烈度為7、8、9度地區(qū)一般民用及工業(yè)建筑框架結構之填充墻。陶粒砌塊砌筑施工工藝與實心粘土磚相似，操作施工無特殊要求。因砌塊體大質輕，故砌筑速度比實心粘土磚塊，墻體輕質高強，無開裂變形之虞。加氣混凝土砌塊用作高層框架結構內外填充墻可縮小梁柱截面，節(jié)約用鋼量，減輕建筑物自重和基礎荷載，并具有保溫、隔音、防火等功能，亦可用于舊房加層改造，具有較為明顯的社會效益和經濟效益。(1)主要技術內容應該說目前國內生產各種類型的砌塊從技術到生產工藝都是比較成熟的，目前存在的主要問題是砌筑質量：砌體灰縫不實產生裂縫；砌體與鋼筋混凝土墻之間產生裂縫；砌筑砂漿是普通砂漿，在灰縫處形成冷橋易結露等問題。砌筑時，要一邊砌筑一邊勾縫補縫，使灰漿飽滿，重點做好砌體與鋼筋混凝土墻之間的接縫處理，砌塊砌完后應靜置一段時間，待結構變形穩(wěn)定后再將框架梁底與砌塊之間的縫隙填實，再對所有的灰縫進行二次勾縫。也可在砌筑灰漿初凝時噴涂防裂劑，如YH-2型砂漿防裂劑，可有效防止裂紋的產生。對有暗箱、線盒、線管和鋼筋混凝土墻（或框架梁）的地方，應在抹灰前錠鋪密目鋼網(wǎng)片，防止抹灰空鼓裂縫；抹灰前對基層進行界面處理，提高界面的粘和力，防止空鼓和開裂。輕質砌塊的砌筑砂漿，應使用輕質保溫砂漿，減少冷橋，提高砌體的保溫性能。(2)技術指標砌體裂縫的寬度以小于0.2mm以下。(3)適用范圍可適用于砌塊結構的所有建筑的外墻和內填充墻。所有砌塊的熱工性能均可參考《混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)》JGJ/T14-2004。

3.3新型建筑防水技術本工程地下室及屋面采用1.5厚合成高分子防水卷材和防水涂料，是新型建筑防水技術的重點推廣內容。新型防水卷材是具有特定的長度、寬度和厚度的柔性防水材料。根據(jù)防水卷材的主要原料可分為兩大類：高聚物改性瀝青類防水卷材、合成高分子防水卷材。(1)主要技術內容合成高分子防水卷材是按新工藝加工制成的可卷曲片狀防水材料。防水卷材的低溫性能較好可達﹣15℃，可在溫度較低條件下施工，耐高溫性能為90℃。適用于溫度較高環(huán)境及外露使用。(2)適用范圍適用于工業(yè)與民用建筑的屋面與地下1～4級防水設防。具體施工工藝見第八章“8.20防水工程”。3.4施工過程監(jiān)測和控制技術采用TOPCON602型全站儀（測距精度2mm+2ppm，測角精度2″）進行工程定位放線。全站儀可以集測角和測距功能為一體，通過計算點位的坐標來進行定位，其優(yōu)點如下：①放樣靈活，不受氣候條件及現(xiàn)場情況限制，受外界干擾?。虎谕ㄟ^內業(yè)計算，坐標準確，計算環(huán)節(jié)不產生系統(tǒng)誤差及偶然誤差；③每個坐標相對獨立，逐點放出，無誤差積累，故精度非常高。(1)主要技術內容①全站儀坐標法放樣技術全站儀具有測量精度高，儀器的集成化、自動化和智能化程度高等優(yōu)點，已大量應用于各類工程的施工測量中。坐標法放樣是充分利用全站儀的這些優(yōu)點，直接利用施工控制點和放樣點的坐標進行放樣工作，避免了大量的放樣數(shù)據(jù)的準備工作，提高了施工測量的工效，同時也減少了施工放樣中可能出現(xiàn)的差錯。該技術對一些形體復雜的建筑物放樣工作有明顯的優(yōu)勢。全站儀坐標法放樣一般直接利用全站儀內置的放樣程序進行，用戶只需輸入測站點坐標和放樣點坐標。當有一批點需放樣時，用戶可以事先將這些點的坐標輸入全站儀，這極大地方便了放樣工作的進行，有利于提高工作效率。在利用全站儀放樣點位時，應注意加入必要的改正參數(shù)（如：儀器常數(shù)、氣象元素等），特別對于三維坐標放樣，應注意加入適當?shù)拇髿庹酃庀禂?shù)改正。坐標法放樣結果應采用其他有效的方法進行檢核，以防止測量結果錯誤的發(fā)生。(2)技術指標本技術的應用應參照下列規(guī)范執(zhí)行：《精密工程測量規(guī)范GB/T15314-94、《工程測量規(guī)范》GB50026-93、《中短程光電測距規(guī)范》GB/T16818-1997(3)適用范圍大型土木工程的施工、大型機械設備的安裝等。3.5共板法蘭風管制作在現(xiàn)代安裝工程中，隨著科學技術的進步，在空調風管的制作、安裝過程中，新材料、新工藝層出不窮，共板法蘭風管就是其中之一。該風管采用全自動生產線，并結合世界上先進的數(shù)控及光纖信息技術，除能生產鍍鋅直矩形風管外，還能生產彎頭、三通、四通等各種異形風管部件。在安裝工程中發(fā)揮越來越重要的作用。（1）工藝優(yōu)點1)生產線機械化、自動化程度高，大大提高了制作效率以及風管的制作精度，降低工程造價。2)風管自成法蘭，減輕風管重量，與傳統(tǒng)角鐵法蘭比較，節(jié)約了法蘭型鋼及連接螺栓，降低材料損耗。3)風管密封性好，顯著降低漏風量，節(jié)約能源，降低主機運行成本。4)風管自動壓筋，強度高且外形美觀整潔，無鋅層破損。5)生產安裝快捷，減輕勞動強度，提高勞動效率，滿足現(xiàn)代化工程需要，提高安裝單位競爭優(yōu)勢。（2）工藝原理1)根據(jù)現(xiàn)場風管口徑及形狀輸入電腦，由程序軟件控制設備下料。2)采用機制TDF法蘭成型機，在風管上翻邊形成法蘭。使用該設備，制成相應連接用法蘭角。3)現(xiàn)場安裝時，使用法蘭角及法蘭固定卡連接風管，達到安裝目的。（3）工藝適用范圍適用于矩形金屬風管且大邊長不超過1600mm。本工程風管量巨大,且大多滿足此工藝規(guī)范要求適用范圍,因本工程工期緊,采用此工藝進行風管的加工可大大提高勞動效率并給企業(yè)帶來較好的經濟效益。3.6建筑企業(yè)管理信息化技術計算機作為現(xiàn)代生活及辦公的重要使用工具，與人們的生產生活息息相關，施工管理過程中通過運用計算機軟件的各種功能，能達到更快更多的得到需要的相關信息，更加規(guī)范、統(tǒng)一制定各種文件，便于管理及使用、提高工作效率，增加對各種施工技術知識的了解等作用。（1）建立由參建各方參與的信息平臺總承包經理部將全面采用計算機輔助信息管理，建立由業(yè)主、監(jiān)理、主要分包單位共同參加的項目網(wǎng)絡，以企業(yè)內部網(wǎng)絡Intranet的方式組織項目施工及管理，在網(wǎng)絡工作站上，操作系統(tǒng)、辦公自動化軟件統(tǒng)一。項目網(wǎng)絡實現(xiàn)與總部微機信息中心的遠程聯(lián)網(wǎng)，以便總部及時掌握項目施工動態(tài)，對外通過adsl寬帶聯(lián)入國際互聯(lián)網(wǎng)Internet，以方便項目對外的信息交流與宣傳，也能更快獲取外部信息，同時廣泛采用電子信箱、電子數(shù)據(jù)交換、電子商務等新技術。（2）廣泛推廣應用施工管理軟件通過計算機制作施工日報，包括每天的施工計劃，實際施工進度、施工方案，人工、材料、設備、成本控制、交往函件、施工圖片及錄像等資料。并通過項目內部網(wǎng)絡Intranet進行訪問、修理及查閱，通過數(shù)字相機、攝像機、掃描儀等多種手段，將工程施工各階段的圖片、文檔、圖紙以及錄像資料，進行保存或處理，既積累了該工程施工全過程的大量資料，也可通過軟件將這些資料制成工程施工多媒體介紹光盤或資料片，為宣傳和今后研究該工程提供檔案。廣泛應用OFFICE辦公軟件、AutoCAD計算機繪圖軟件、Project項目管理軟件、夢龍智能網(wǎng)絡計劃編制系統(tǒng)、PowerPoint幻燈片制作軟件，為生產計劃、工程預決算、材料物資人事管理、財務報表、成本控制等方面服務。在進行項目管理時，開發(fā)應用工程管理軟件，以成本控制為主線，自動生成項目管理中所需的人、機、料等各項計劃指標，并對工程進度適時動態(tài)監(jiān)測。（3）采用Aotu-PLANT繪圖軟件進行三維立體深化設計本工程機電安裝除采用AOTUCAD常規(guī)的繪圖軟件進行三維繪圖外，還采用AOTU-PLANT繪圖軟件進行三維立體深化設計，本公司近幾年在開發(fā)和使用此軟件上投入大量人力物力，已將此軟件成功運用到一些工程中，并取得良好的社會效應和經濟效應。本軟件使用時只要輸入建筑、結構及機電專業(yè)管線的基本信息，就能生成動態(tài)的三維圖形，這樣繪制的深化圖能非常的直觀、準確的反映出各種管線之間及與結構之間的相互關系，還可任意取其截面，獲得剖面的位置關系，同時可生成材料的數(shù)量，這樣的深化設計圖不僅能為發(fā)現(xiàn)管線之間，管線與結構之間“打架”的現(xiàn)象，及早解決問題提供理論依據(jù)，還可對設計藍圖進行優(yōu)化組合，為業(yè)主節(jié)約材料，降低工程造價。同時也為現(xiàn)場高效合理的組織施工打下堅實的基礎。（4）建立項目遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場布置2個彩色電視監(jiān)控點，布置在兩臺塔吊上，各控點監(jiān)控作業(yè)層、大門、辦公區(qū)和材料堆場等，使電視監(jiān)控覆蓋現(xiàn)場絕大部分。中心控制室通過前端的云臺控制器調整方位，對施工作業(yè)面做重點布控，并通過長時間錄像機記錄有關內容。業(yè)主、監(jiān)理工程師和本公司總部均能隨時察看或了解施工現(xiàn)場情況，便于決策和指揮（5）計算機設備的使用①上機操作人員必須經過崗前培訓，至少取得中級工資質后才能操作計算機。其它人員未經項目領導、部門負責人同意一律不準上機操作。②在開機前，要檢查線路情況，保證電壓穩(wěn)定，必須使用配套穩(wěn)壓器、插線板，以免損壞計算機。③上機操作時若遇到特殊情況，應通知項目信息員，不得擅自處理，避免發(fā)生重大問題。信息員解決不了的應及時報告公司信息中心。④任何人不得私自輸入和使用與本業(yè)務范圍無關的信息。嚴禁上班時間使用計算機玩游戲和娛樂。嚴禁安裝運行大型游戲軟件或上網(wǎng)瀏覽下載與工作無關的內容。（6）計算機設備的管理①計算機設備統(tǒng)一由公司信息中心管理。②項目設有信息員（兼職），負責微機的技術故障處理和計算機設備的編碼工作。計算機編碼為由公司信息中心統(tǒng)一指定。③項目部的計算機設備日常清潔工作由使用部門指定專人負責，做好顯示器、主機、工作臺的除塵保潔工作；下班后要切斷電源（關機），蓋好防塵罩。（7）計算機設備維修、更新①計算機設備在正常使用過程中產生損壞，由項目信息員負責維護；需報公司維修的，應填寫《計算機設備維修申清單》，說明需維修原因，相關人員簽署意見。②因計算機主要配件老化、不適運行常用軟件、且確實需要更新的，應填寫《計算機設備更新申清單》，項目經理簽署意見，由信息中心組織有關人員進行鑒定，報公司領導審批后方可更新。③更新淘汰后的舊計算機設備，由公司統(tǒng)一管理；需報廢處理的，由信息中心報公司領導同意后，方能作報廢處理。④復印機作為常用辦公設備，由公司辦公室及項目綜合部統(tǒng)一維護、管理，有