商鋪收費(fèi)合同模板

商鋪收費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具備出租條件，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體面積為__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物使用說明

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具備出租條件，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體面積為__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2第三方在乙方未按期支付租金、損壞租賃物或違反合同約定的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期間，甲方不得要求乙方提前解除合同。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間損壞租賃物或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物使用說明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同的履行率，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的加入，有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)租賃市場的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過本合同，甲方確保了租賃物的合法使用，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，從而降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，具備出租條件，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益及降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商鋪，具體面積為__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在不違反法律法規(guī)的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2第三方在乙方未按期支付租金或違反合同約定的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期間，甲方不得要求乙方提前解除合同。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并對(duì)其進(jìn)行必要維護(hù)和改善。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物實(shí)際狀況，要求甲方進(jìn)行適當(dāng)維修或補(bǔ)償。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為，尊重乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方違反租賃用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方未履行合同義務(wù)或違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物使用說明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同，乙方確保了自身的合法權(quán)