房屋征收合同模板

房屋征收合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋征收方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋被征收方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因國家或公共利益需要征收乙方房屋，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

第一條房屋征收范圍及內容

一、乙方房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

二、甲方征收乙方的房屋，包括房屋主體結構、附屬設施及附屬土地。

第二條征收補償方式及標準

一、甲方對乙方房屋的征收補償采用__________方式。

二、征收補償標準如下：

1.房屋主體結構補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

2.附屬設施補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

3.附屬土地補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

4.其他補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

第三條補償款的支付

一、甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內向乙方支付房屋主體結構補償款__________元。

二、甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內向乙方支付附屬設施補償款__________元。

三、甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內向乙方支付附屬土地補償款__________元。

四、甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內向乙方支付其他補償款__________元。

第四條房屋搬遷及拆除

一、乙方應在甲方通知的搬遷期限內完成房屋搬遷。

二、乙方應在甲方通知的拆除期限內完成房屋拆除。

三、在房屋搬遷及拆除過程中，甲方應負責保障乙方的人身安全及財產安全。

第五條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

一、在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

1.一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

2.因不可抗力導致本合同無法履行。

二、合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋征收批準文件

2.房屋征收補償方案

3.房屋征收補償協(xié)議

4.房屋產權證明

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋征收方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋被征收方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（房屋征收代理機構）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因國家或公共利益需要征收乙方房屋，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，并引入第三方主體作為房屋征收代理機構，簽訂本合同。

二、第三方主體負責協(xié)助甲方完成房屋征收相關工作，確保征收過程的順利進行。

第一條房屋征收范圍及內容

一、乙方房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

二、甲方征收乙方的房屋，包括房屋主體結構、附屬設施及附屬土地。

第二條征收補償方式及標準

一、甲方對乙方房屋的征收補償采用__________方式。

二、征收補償標準如下：

1.房屋主體結構補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

2.附屬設施補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

3.附屬土地補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

4.其他補償：按__________標準計算，補償金額為__________元。

第三條第三方主體的責任與權利

一、第三方主體應嚴格按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋征收相關工作。

二、第三方主體有權根據(jù)甲方授權，與乙方進行征收補償協(xié)商。

三、第三方主體有權代表甲方向乙方支付征收補償款。

四、第三方主體有權對乙方的違約行為提出警告，并要求甲方采取措施。

五、第三方主體有權向甲方提供征收補償相關咨詢和服務。

第四條甲方的權利與義務

一、甲方有權要求乙方按照規(guī)定時間完成房屋搬遷及拆除。

二、甲方有權要求乙方配合第三方主體完成征收補償協(xié)商。

三、甲方有權要求乙方按照約定時間接收征收補償款。

四、甲方有權對乙方違約行為提出警告，并要求乙方承擔相應法律責任。

五、甲方有權要求第三方主體提供征收補償相關咨詢和服務。

第五條乙方的違約及限制條款

一、乙方未按約定時間完成房屋搬遷及拆除的，應向甲方支付違約金__________元。

二、乙方拒絕配合第三方主體完成征收補償協(xié)商的，應向甲方支付違約金__________元。

三、乙方擅自更改房屋結構或附屬設施，導致征收補償款減少的，乙方應承擔相應責任。

四、乙方在征收過程中提供的虛假信息，導致征收補償款增加的，乙方應退還多余款項。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

一、在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

1.一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

2.因不可抗力導致本合同無法履行。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

結尾：

本合同引入第三方主體作為房屋征收代理機構，旨在確保征收過程的順利進行，保障甲方的權益。甲方作為房屋征收方，主導本合同，通過明確甲乙雙方及第三方主體的責權利，確保征收補償款的合理分配。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。第三方主體的介入，有助于提高征收效率，降低征收成本，促進項目的順利進行。甲方通過主導本合同，確保了征收過程的合法、合規(guī)，維護了國家利益和公共利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地開發(fā)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（土地使用權人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（土地交易代理機構）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方計劃進行土地開發(fā)，需購買乙方的土地使用權，乙方愿意將土地使用權轉讓給甲方，第三方主體作為土地交易代理機構參與其中，提供專業(yè)服務。

二、本合同旨在明確甲乙雙方及第三方主體的權利、義務和責任，確保土地交易順利進行。

第一條土地使用權轉讓范圍及內容

一、乙方擁有的土地使用權位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、甲方同意購買乙方的土地使用權，包括地上建筑物、附屬設施及土地本身。

第二條土地使用權轉讓方式及價格

一、甲方購買乙方的土地使用權，采用__________方式，轉讓價格為__________元。

二、轉讓價格包括土地本身的價款、地上建筑物的補償款及附屬設施的搬遷費。

第三條第三方主體的責任與權利

一、第三方主體負責協(xié)助甲方完成土地使用權的購買手續(xù)，包括但不限于土地評估、交易談判、合同簽訂等。

二、第三方主體有權代表甲方與乙方進行土地使用權轉讓的談判。

三、第三方主體有權根據(jù)甲方授權，與乙方簽訂土地使用權轉讓合同。

四、第三方主體有權對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方履行合同義務。

第四條乙方的權利與義務

一、乙方有權要求甲方按照約定支付土地使用權轉讓價格。

二、乙方有權要求第三方主體提供專業(yè)的土地交易服務。

三、乙方有權在交易過程中提出自己的合理要求，并得到甲方的尊重。

四、乙方應按照約定時間提供完整的土地使用權轉讓文件。

五、乙方應配合第三方主體完成土地使用權轉讓的相關手續(xù)。

第五條乙方的權利條款及利益條款

一、乙方有權在土地使用權轉讓前，要求進行獨立的土地評估，確保轉讓價格公允。

二、乙方有權要求甲方在轉讓過程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。

三、乙方有權要求甲方在土地使用權轉讓后，繼續(xù)履行原有土地使用權合同中的義務，保障乙方利益。

四、乙方有權在土地使用權轉讓過程中，要求甲方支付合理的咨詢費用和代理費用。

第六條甲方的違約及限制條款

一、甲方未按約定支付土地使用權轉讓價格的，應向乙方支付違約金__________元。

二、甲方在土地使用權轉讓過程中泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

三、甲方在土地使用權轉讓過程中，不得損害乙方的合法權益。

四、甲方不得利用乙方土地使用權進行違法活動。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

一、在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

1.一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

2.因不可抗力導致本合同無法履行。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

三、本合同一式兩份，甲乙