私房定金合同模板

私房定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，乙方保證房屋的合法性和安全性。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金__________元，作為購買該房屋的預付款。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金，逾期未支付的，視為甲方放棄購買該房屋。

2.3甲方支付定金后，乙方應向甲方出具收據(jù)，證明已收到定金。

2.4甲方在簽訂正式購房合同后，應按照約定的時間、金額和付款方式支付房屋剩余款項。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應按照《房屋交接驗收標準》對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復。

3.3甲方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，有權解除本合同，并要求乙方退還定金。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付定金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

（2）甲方在簽訂正式購房合同后，未按約定支付房屋剩余款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方在房屋交付過程中，未保證房屋的合法性和安全性，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.《房屋交接驗收標準》

4.雙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，乙方保證房屋的合法性和安全性。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金__________元，作為購買該房屋的預付款。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金，逾期未支付的，視為甲方放棄購買該房屋。

2.3丙方作為擔保方，對本合同中甲方的付款義務提供擔保。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方出具擔保書，明確其擔保責任。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應按照《房屋交接驗收標準》對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復。

3.3甲方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，有權解除本合同，并要求乙方退還定金及丙方承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付時提供房屋維修保養(yǎng)手冊。

4.3甲方有權在房屋交付后__________個工作日內，對房屋進行自驗，如有不符合合同約定的情況，有權要求乙方立即整改。

4.4甲方有權在房屋交付后__________年內，要求乙方提供房屋維修服務。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方應保證房屋的合法性和安全性，并在交付前完成房屋的維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方應按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在本合同約定的期限內，向甲方出具擔保書，明確其擔保責任。

6.2丙方在甲方履行付款義務時，有權要求乙方按照合同約定的時間、金額和付款方式支付房屋剩余款項。

6.3丙方在甲方未能履行付款義務時，有權代為履行，并要求甲方按照合同約定支付相應的款項。

七、違約責任

7.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方在房屋交付過程中，未保證房屋的合法性和安全性，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方違約：

（1）丙方未按約定出具擔保書的，應向甲方支付__________元違約金。

（2）丙方在甲方履行付款義務時，未按照合同約定代為履行的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的順利進行。通過明確甲乙丙三方的責任與義務，甲方在購買房屋過程中享有更多的權利和利益，同時乙方和丙方也受到相應的限制和約束。甲方權益主導的目的和意義在于，確保甲方在房屋交易中處于有利地位，降低交易風險，保障甲方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，增加交易的安全性和可靠性，為甲方提供更加全面的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方出售房屋事宜，并引入丁方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋戶型為__________。

1.2該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，乙方保證房屋的合法性和安全性。

二、中介服務及報酬

2.1丁方作為中介方，負責為乙方提供房屋出售服務，包括但不限于市場推廣、尋找買家等。

2.2甲方同意支付丁方中介服務費__________元，作為丁方提供服務的報酬。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付中介服務費，逾期未支付的，丁方有權要求甲方支付__________元違約金。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應按照《房屋交接驗收標準》對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內予以修復。

3.3甲方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費及賠償損失。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求丁方在房屋出售過程中，采取有效措施保護房屋的安全和完好。

4.2乙方有權要求丁方在房屋出售過程中，及時向其反饋市場信息和買家意向。

4.3乙方有權要求丁方在房屋成交后，協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、金額支付中介服務費。

5.2甲方在簽訂合同后，應積極配合丁方進行房屋出售的相關工作。

5.3甲方在房屋交付前，應自行承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。

六、丁方的責任與權利

6.1丁方應在本合同約定的期限內，提供專業(yè)、高效的中介服務。

6.2丁方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費。

6.3丁方在甲方支付中介服務費后，有權向甲方提供房屋成交的證明文件。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付中介服務費的，丁方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

（2）甲方在房屋交付過程中，未配合丁方工作的，丁方有權要求甲方支付__________元違約金。

7.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方在房屋交付過程中，未保證房屋的合法性和安全性，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入中介方丁方，乙方可以更專注于房屋的出售和過戶手續(xù)，同時通過合同條款保