村鎮(zhèn)拆遷合同模板

村鎮(zhèn)拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

二、合同簽訂依據(jù)及背景

1.依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)。

2.背景：鑒于甲方需進行村鎮(zhèn)拆遷改造項目，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

三、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：經(jīng)測繪部門認定，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，具體范圍為____________________。

2.拆遷面積：經(jīng)測繪部門認定，乙方房屋建筑面積為____________________平方米。

四、拆遷補償方式

1.補償方式：乙方房屋拆遷補償采取貨幣補償方式。

2.補償金額：甲方應(yīng)按照拆遷補償標準，給予乙方房屋拆遷補償款____________________元。

3.補償款的支付：甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。

五、搬遷期限及補償費用

1.搬遷期限：乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起____________________日內(nèi)完成搬遷。

2.搬遷費用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔。

六、其他約定

1.乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，確保搬遷安全。

2.甲方在拆遷過程中，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害，不得強行拆遷。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在履行過程中，任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

九、合同附件

1.拆遷范圍圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷補償協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同當事人

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

二、合同簽訂依據(jù)及背景

1.依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)。

2.背景：鑒于甲方需進行村鎮(zhèn)拆遷改造項目，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，為保障項目順利進行，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

三、合同目的及意義

1.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷項目的順利進行，保障甲方權(quán)益最大化。

2.第三方介入的意義和目的：丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負責協(xié)助甲方進行拆遷補償、安置等工作，提高拆遷效率，降低甲方運營成本。

3.甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保其在拆遷過程中的主導地位，實現(xiàn)項目利益最大化。

四、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：經(jīng)測繪部門認定，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，具體范圍為____________________。

2.拆遷面積：經(jīng)測繪部門認定，乙方房屋建筑面積為____________________平方米。

五、拆遷補償方式及金額

1.補償方式：乙方房屋拆遷補償采取貨幣補償方式。

2.補償金額：甲方應(yīng)按照拆遷補償標準，給予乙方房屋拆遷補償款____________________元。

六、丙方責任及權(quán)利

1.責任：

（1）丙方負責協(xié)助甲方完成拆遷補償、安置等工作，確保項目順利進行；

（2）丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及合同約定；

（3）丙方應(yīng)積極配合甲方及乙方的工作，及時溝通、解決問題。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合完成拆遷工作；

（3）丙方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進行制止和報告。

七、甲方的權(quán)益及責任

1.權(quán)益：

（1）甲方享有對拆遷項目的決策權(quán)、指揮權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成搬遷工作。

2.責任：

（1）甲方負責提供拆遷項目的相關(guān)資料和證明；

（2）甲方負責按照合同約定支付丙方服務(wù)費用；

（3）甲方負責協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

八、乙方的權(quán)益及責任

1.權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的拆遷補償款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方及丙方提供合理的搬遷條件。

2.責任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點完成搬遷；

（2）乙方應(yīng)配合甲方及丙方進行拆遷工作；

（3）乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)，確保搬遷安全。

九、違約及限制條款

1.違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)采取強制措施；

（3）丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

2.限制條款：

（1）乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進行任何新建、擴建等行為；

（2）乙方不得因拆遷而要求甲方承擔除合同約定以外的費用；

（3）丙方不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在履行過程中，任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十二、合同附件

1.拆遷范圍圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.拆遷補償協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的在于提高拆遷效率，降低甲方運營成本，同時保障甲方權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保項目順利進行，實現(xiàn)項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同當事人

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：____________________

二、合同簽訂依據(jù)及背景

1.依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。

2.背景：鑒于甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目，乙方有意向購買，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方委托丙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

三、合同目的及意義

1.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風險。

2.第三方介入的意義和目的：丙方作為專業(yè)中介服務(wù)提供方，負責協(xié)助乙方進行購房咨詢、談判等工作，提高交易效率，保障乙方利益。

3.乙方為主導的目的和意義：乙方作為購房方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保其在購房過程中的主導地位，實現(xiàn)個人利益最大化。

四、房產(chǎn)信息及價格

1.房產(chǎn)信息：甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目位于____________________，具體房產(chǎn)信息詳見附件。

2.房產(chǎn)價格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意購買上述房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元。

五、丙方責任及權(quán)利

1.責任：

（1）丙方負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方進行購房咨詢；

（2）丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行談判，促成購房合同的簽訂；

（3）丙方負責監(jiān)督合同履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費用；

（3）丙方有權(quán)對房產(chǎn)交易過程中的違法行為進行制止和報告。

六、甲方的權(quán)益及責任

1.權(quán)益：

（1）甲方享有對房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.責任：

（1）甲方負責提供符合合同約定的房產(chǎn)；

（2）甲方負責按照合同約定配合丙方進行購房咨詢和談判；

（3）甲方負責在合同履行過程中及時解決乙方提出的問題。

七、乙方的權(quán)益及責任

1.權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.責任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進行購房咨詢和談判；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成購房手續(xù)。

八、違約及限制條款

1.違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

（3）丙方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

2.限制條款：

（1）乙方不得在未簽訂正式購房合同前，擅自簽訂其他購房協(xié)議；

（2）甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自調(diào)整房產(chǎn)價格或提供其他房產(chǎn)；

（3）丙方不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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