改造房屋租賃合同模板

改造房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃房屋基本情況》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括解除合同、收回租賃房屋等。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、消防等設(shè)施齊全；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按合同約定辦理退房手續(xù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付期間的租金；

（2）未保證租賃房屋符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未配合乙方辦理租賃房屋相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付期間的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；

（3）損壞租賃房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃房屋基本情況》

二、《租賃房屋配套設(shè)施清單》

三、《租賃房屋押金收據(jù)》

四、《房屋租賃登記備案證明》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃房屋基本情況》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括解除合同、收回租賃房屋等；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、消防等設(shè)施齊全；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按合同約定辦理退房手續(xù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付期間的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；

（3）損壞租賃房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有更多的話語(yǔ)權(quán)和利益，如要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

一、《租賃房屋基本情況》

二、《租賃房屋配套設(shè)施清單》

三、《租賃房屋押金收據(jù)》

四、《房屋租賃登記備案證明》

五、《第三方擔(dān)保協(xié)議》

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該空間并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃空間基本情況》。

1.2乙方租賃空間的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃空間的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃空間，包括進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、裝修等；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按合同約定辦理退租手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃空間維護(hù)和服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)租賃空間進(jìn)行合法改造。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃空間及配套設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃空間；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括解除合同、收回租賃空間等；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃空間符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)保證租賃空間的安全、消防等設(shè)施齊全；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃空間的相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)提供必要的租賃空間維護(hù)和服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付租賃空間的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付期間的租金；

（2）未保證租賃空間符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未提供必要維護(hù)和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方