空房屋租賃合同模板

空房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于______________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.租賃房屋面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

3.租賃房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負責維修；

（3）因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由乙方自行負責維修。

六、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于______________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.租賃房屋面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

3.租賃房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.甲方有權(quán)在租賃期間檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還租賃房屋，并恢復(fù)原狀。

六、乙方的責任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，享有租金收取、房屋檢查、違約解除合同等權(quán)利，同時也有義務(wù)維護租賃房屋的原狀。乙方作為承租方，承擔合理使用房屋、按時支付租金、不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等義務(wù)，如有違約，將面臨合同解除和擔保責任承擔的風險。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，為甲乙雙方提供信任保障。通過本合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號碼：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于______________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.租賃房屋面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

3.租賃房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________________________元。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的租賃房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、安裝必要的設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金，并確保房屋恢復(fù)原狀。

六、甲方的責任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間符合乙方租賃用途的需求，并承擔房屋的維修保養(yǎng)責任。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或單方面解除合同。

3.甲方應(yīng)在乙方支付押金后，按照合同約定退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙