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文檔簡介
裝修保修合同模板房屋第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方房屋裝修工程保修事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、保修范圍
1.1本合同所指的房屋裝修工程包括但不限于以下內容:
(1)室內墻面、地面、頂面的裝飾材料、涂料、瓷磚等;
(2)門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設備等;
(3)水電管道、電氣設備、照明系統(tǒng)等;
(4)其他與房屋裝修工程相關的設施和設備。
1.2乙方對上述范圍內因施工質量問題造成的損壞,負責無償維修或更換。
二、保修期限
2.1本合同保修期限自房屋交付使用之日起計算,具體期限如下:
(1)室內墻面、地面、頂面的裝飾材料、涂料、瓷磚等:兩年;
(2)門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設備等:一年;
(3)水電管道、電氣設備、照明系統(tǒng)等:半年;
(4)其他與房屋裝修工程相關的設施和設備:根據實際情況確定。
三、保修責任
3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定,對房屋裝修工程進行質量保證。
3.2乙方在接到甲方保修通知后,應在規(guī)定時間內派員到現(xiàn)場進行檢查,并在確認存在問題后,立即進行維修或更換。
3.3乙方在保修期內,因自身原因導致的質量問題,應承擔相應的維修責任。
四、保修費用
4.1保修期內,乙方因自身原因造成的質量問題,維修或更換所需材料及人工費用由乙方承擔。
4.2保修期內,因不可抗力、甲方使用不當?shù)仍蛟斐傻馁|量問題,乙方有權要求甲方承擔部分或全部維修費用。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋裝修工程保修明細表;
2.房屋裝修工程驗收報告;
3.其他與保修相關的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方房屋裝修工程的施工、保修及相關事宜,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概述
1.1甲方委托乙方進行房屋裝修工程,丙方作為第三方監(jiān)理單位,對工程進行全過程監(jiān)督和管理。
二、甲方的責權利
2.1責任:
(1)甲方應按照約定提供裝修圖紙、材料及必要的施工條件;
(2)甲方應按時支付工程款項;
(3)甲方應配合乙方和丙方的現(xiàn)場工作。
2.2權利:
(1)甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督;
(2)甲方有權要求乙方和丙方提供工程進展報告;
(3)甲方有權在工程驗收合格后接收房屋。
2.3利益:
(1)甲方享有房屋裝修后的所有權;
(2)甲方在保修期內享有房屋維修服務;
(3)甲方在合同期限內可享受乙方的專業(yè)技術支持。
三、乙方的責權利
3.1責任:
(1)乙方應按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準進行施工;
(2)乙方應保證工程質量和進度;
(3)乙方應在保修期內對工程質量問題進行維修或更換。
3.2權利:
(1)乙方有權要求甲方按約定支付工程款項;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件;
(3)乙方有權在工程驗收合格后接收房屋。
3.3利益:
(1)乙方享有工程款;
(2)乙方在保修期內享有維修服務費;
(3)乙方在合同期限內可享受甲方的項目支持。
四、丙方的責權利
4.1責任:
(1)丙方應對工程全過程進行監(jiān)理,確保工程質量和進度符合約定;
(2)丙方應定期向甲方報告工程進展情況;
(3)丙方應參與工程驗收,對工程質量進行評估。
4.2權利:
(1)丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料;
(2)丙方有權對工程進行現(xiàn)場檢查;
(3)丙方有權在工程驗收時對工程質量進行評估。
4.3利益:
(1)丙方享有監(jiān)理費;
(2)丙方在工程監(jiān)理過程中提高自身專業(yè)能力;
(3)丙方在合同期限內可擴大業(yè)務范圍。
五、違約責任
5.1乙方未能按約定完成工程,導致工程延期,應向甲方支付違約金;
5.2乙方在保修期內未按約定進行維修,導致甲方損失,應承擔賠償責任;
5.3丙方未能履行監(jiān)理職責,導致工程出現(xiàn)質量問題,應承擔相應責任。
六、限制條款
6.1甲方不得擅自更改工程圖紙和施工方案;
6.2乙方不得使用不合格的材料和設備;
6.3丙方不得泄露工程信息。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋裝修工程監(jiān)理協(xié)議;
2.工程圖紙及施工方案;
3.工程進度計劃;
4.工程款項支付計劃;
5.其他與合同相關的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.提高工程質量和進度,確保甲方權益得到保障;
2.通過專業(yè)監(jiān)理,降低工程風險,減少糾紛;
3.提升丙方的專業(yè)能力和市場競爭力。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保房屋裝修工程符合甲方需求和預期;
2.保障甲方在保修期內享有維修服務;
3.通過合同約定,明確各方的責任和義務,維護甲方權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方委托乙方進行房屋裝修工程,并由丁方作為第三方監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理事宜,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概述
1.1甲方委托乙方進行房屋裝修工程,丁方作為第三方監(jiān)理單位,對工程進行全過程監(jiān)督和管理。
二、乙方的責權利
2.1責任:
(1)乙方應按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準進行施工;
(2)乙方應保證工程質量和進度;
(3)乙方應在保修期內對工程質量問題進行維修或更換。
2.2權利:
(1)乙方有權要求甲方按約定支付工程款項;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件;
(3)乙方有權在工程驗收合格后接收房屋。
2.3利益:
(1)乙方享有工程款;
(2)乙方在保修期內享有維修服務費;
(3)乙方在合同期限內可享受甲方的項目支持。
三、丁方的責權利
3.1責任:
(1)丁方應對工程全過程進行監(jiān)理,確保工程質量和進度符合約定;
(2)丁方應定期向甲方報告工程進展情況;
(3)丁方應參與工程驗收,對工程質量進行評估。
3.2權利:
(1)丁方有權要求甲方和乙方提供相關資料;
(2)丁方有權對工程進行現(xiàn)場檢查;
(3)丁方有權在工程驗收時對工程質量進行評估。
3.3利益:
(1)丁方享有監(jiān)理費;
(2)丁方在工程監(jiān)理過程中提高自身專業(yè)能力和市場競爭力;
(3)丁方在合同期限內可擴大業(yè)務范圍。
四、甲方的責權利
4.1責任:
(1)甲方應按照約定提供裝修圖紙、材料及必要的施工條件;
(2)甲方應按時支付工程款項;
(3)甲方應配合乙方和丁方的現(xiàn)場工作。
4.2權利:
(1)甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督;
(2)甲方有權要求乙方和丁方提供工程進展報告;
(3)甲方有權在工程驗收合格后接收房屋。
4.3利益:
(1)甲方享有房屋裝修后的所有權;
(2)甲方在保修期內享有房屋維修服務;
(3)甲方在合同期限內可享受乙方的專業(yè)技術支持。
五、違約責任
5.1甲方未能按約定支付工程款項,導致工程延期,應向乙方支付違約金;
5.2甲方在保修期內未按約定進行維修,導致乙方損失,應承擔賠償責任;
5.3乙方未能按約定完成工程,導致工程延期,應向甲方支付違約金;
5.4乙方在保修期內未按約定進行維修,導致甲方損失,應承擔賠償責任。
六、限制條款
6.1乙方不得擅自更改工程圖紙和施工方案;
6.2甲方不得使用不合格的材料和設備;
6.3丁方不得泄露工程信息。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.房屋裝修工程監(jiān)理協(xié)議;
2.工程圖紙及施工方案;
3.工程進度計劃;
4.工程款項支付計劃;
5.其他與合同相關的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丁方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在工程款支付、工程進度和質量控制方面擁有更大的話
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