租房?jī)?yōu)先續(xù)租合同模板

租房?jī)?yōu)先續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于：____________________。

2.租賃房屋的面積：____________________平方米。

3.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

4.租賃房屋的裝修情況：____________________。

5.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃房屋的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾取?/p>

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

四、優(yōu)先續(xù)租權(quán)

1.在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出優(yōu)先續(xù)租申請(qǐng)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方優(yōu)先續(xù)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。

3.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按原租賃合同約定的租金及條款執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.租賃房屋配套設(shè)施清單。

3.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于：____________________。

2.租賃房屋的面積：____________________平方米。

3.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

4.租賃房屋的裝修情況：____________________。

5.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃房屋總租金的____%。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保資金合法、充足，并隨時(shí)可用于履行擔(dān)保義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，以證明其身份及支付能力。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退租賃房屋。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方在租賃期間發(fā)生的任何法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的滯納金。

2.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次租賃合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保條款，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，減少潛在損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，以確保租賃房屋的安全、合法使用，并保障自身的合法權(quán)益。通過嚴(yán)格的合同條款和甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.租賃房屋配套設(shè)施清單。

3.第三方擔(dān)保協(xié)議。

4.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于：____________________。

2.租賃商鋪的面積：____________________平方米。

3.租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

4.租賃商鋪的裝修情況：____________________。

5.租賃商鋪的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃商鋪總租金的____%。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保資金合法、充足，并隨時(shí)可用于履行擔(dān)保義務(wù)。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間獲得租賃商鋪的合法使用權(quán)，并享有商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需事先征得甲方同意，但不得違反法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)條件和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方不得擅自干涉乙方在租賃商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，將租賃商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)，或按照乙方要求進(jìn)行必要的維護(hù)。

4.如甲方未按時(shí)交付租賃商鋪或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金的賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃商鋪或提供必要服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。

2.如甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其租賃權(quán)益不受侵害，能夠自由經(jīng)營(yíng)，并根據(jù)市場(chǎng)變化靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。通過增強(qiáng)乙方權(quán)利條款，乙方能夠